[정선 토지 매매 사례] 강원도 정선군 여량면에 위치한 사용토지 393평 사과밭을 아주 저렴하게 매매 한 건 -펜션114-
정선군 강변에 사과밭을 저렴하게 매매합니다.-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 992㎡(약 393평) +국유지 약 92평 무상 사용
= 총 사용 토지면적 약 393평
⦁ 지목: 전
⦁ 용도지역: 보전관리지역
⦁ 현황: 사과밭
3. 입지 및 주변 환경
⦁ 본 토지 바로 옆에 정선군에서 관광지로 조성중인 천년의 숲 은행나무 숲이 있습니다.
⦁ 주택 바로 앞으로는 골지천이 흐르는데 물놀이 하기에 아주 좋습니다.
⦁ 뒤로는 임야, 앞에는 강, 남향으로 전형적인 배산임수의 입지 조건입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 200km, 자동차로 약 2시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 45km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
4. 주변 관광지
⦁ 정선레일바이크: 자동차로 20분 거리(13km)에 위치해 있으며, 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 탈 수 있습니다.
⦁ 아우라지: 자동차로 10분 거리(5km)에 위치해 있으며, 골지천과 송천이 만나는 곳으로 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 정선아리랑시장: 자동차로 30분 거리(22km)에 위치해 있으며, 전통적인 시장 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다. 매월 2, 7일에는 장날이 열립니다.
⦁ 민둥산: 자동차로 50분 거리(45km)에 위치해 있으며, 가을에는 억새꽃이 만발하여 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 화암동굴: 자동차로 50분 거리(39km)에 위치해 있으며, 금광과 석회암 동굴이 함께 있는 곳으로 독특한 볼거리를 제공합니다.
⦁ 강원랜드: 자동차로 1시간 거리(53km)에 위치해 있으며, 국내 최대 규모의 카지노와 호텔, 골프장, 스키장 등 다양한 레저 시설을 갖춘 복합 리조트이며,
⦁ 워터월드: 자동차로 1시간 거리(52km)에 위치해 있으며, 동시 수용인원 6,640명 규모의 대형 워터파크로, 실내외 총면적 51,038m2로 국내에서 네 번째 규모입니다.
⦁ 가리왕산 자연휴양림: 자동차로 45분 거리(35km)에 위치해 있으며, 숲속에서 힐링을 즐길 수 있는 곳입니다.
5. 기타 특징
• 총 토지면적 약 300평을 매매하면 실 사용면적 약 393평입니다.
• 현재 사과 농사를 짓고 있습니다.
• 10년생 부사 약 171주입니다.
• 용도지역이 보전관리지역이라 바닥면적 최대 60평, 연면적 최대 240평 내에서 건축 가능합니다.
• 토지모양은 직사각형에 가깝고 바로 옆에 펜션과 주택이 있어서 전기 등 기반 시설이 되어 있습니다.
• 토지에 펜션을 건축하여 운영하시면 관광지라 더욱더 좋습니다.
⦁ 추천용도: 펜션, 전원주택, 귀촌, 귀농, 세컨드하우스
6. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 정선 토지 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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