[광양 캠핑장 매매] 전남 광양시 백운산 자락 계곡가 토지 1,514평 42사이트 매출 1억6천만 캠핑장을 매매합니다! -펜션114-
광양 백운산 계곡가 캠핑장(야영장) 매매 -펜션114-
2. 토지정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 4,344㎡(약 1,314평)+국유지 200평 사용
= 총 사용 토지면적: 5,005㎡(약 1,514평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 용도지역: 보전관리지역, 생산관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 99㎡(약 30평)
⦁ 건물 구조: 경량철골구조(제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.09.18(1동)
⦁ 건물 방향: 동향(출입구 기준)
⦁ 난방 법법: 전기
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 주차 대수: 내부에 40대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 텐트 사이트: 42면(데크 29면, 파쇄석 13면)
⦁ 거주 관리실: 약 13평 (매점, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 개수대, 공용 화장실(남녀 구분 1실), 공용 샤워실
4. 주변 환경
⦁ 공기 좋고 물 맑은 백운산 자락 계곡가에 위치합니다.
⦁ 캠핑장에 접한 넓은 계곡은 물이 많아서 물놀이하기에 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 평화로운 자연환경 속에 자리 잡고 있으며, 아름다운 산과 계곡이 어우러져 있어 힐링하기 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 8분 거리입니다.
⦁ 도시 접근성: 광양 시내까지의 거리 약 12km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 305km, 자동차로 약 3시간 30분 소요됩니다.
⦁ 광주광역시: 약 90km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 광양IC, 약 15km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 광양 매화 마을 : 자동차로 30분 거리(약 24km)에 위치한 광양 매화 마을은 매년 봄이면 매화꽃이 만개하여 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 백운산 자연휴양림 : 자동차로 20분 거리(약 13km)에 위치한 백운산 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 광양 와인 동굴 : 자동차로 25분 거리(약 15km)에 위치한 광양 와인 동굴은 광양시의 대표적인 관광지 중 하나로, 와인을 주제로 한 다양한 전시물과 체험 프로그램을 제공합니다.
⦁ 광양만권 이순신대교 해변 관광단지 : 자동차로 40분 거리(약 25km)에 위치한 광양만권 이순신대교 해변 관광단지는 이순신대교 주변에 조성된 관광단지로, 아름다운 경관과 함께 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 구봉산 전망대 : 자동차로 40분 거리(약 28km)에 위치한 구봉산 전망대는 광양시의 랜드마크로, 아름다운 야경을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 광양 역사 문화관 : 자동차로 20분 거리(약 13km)에 위치한 광양 역사 문화관은 광양시의 역사와 문화를 전시하는 박물관입니다.
⦁ 옥룡사지 : 자동차로 20분 거리(약 13km)에 위치한 옥룡사지는 신라 시대에 창건된 유서 깊은 사찰 터입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 6천만 원입니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 여수, 순천, 광양권에서 큰산인 백운산의 계곡에 위치합니다.
⦁ 광주광역시를 비롯한 전남 남동부권의 주요 힐링 관광지입니다.
⦁ 사유지 외 국유지를 약 200평 정도 사용하고 있습니다.
⦁ 전체 사이트에 전기 이용 시설이 설치되어 있습니다.
⦁ 키가 큰 나무들이 많아서 그늘이 좋습니다.
⦁ 사이트마다 개별 주차가 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 광양 캠핑장 매매 조건
• 매매가격: 15억 원
• 대출금: 3억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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