[함평 펜션 매매] 전남 함평군 함평읍 바닷가 토지 173평 건물 31평 오션뷰 전통 한옥 독채펜션을 매매합니다! -펜션114-
함평 바닷가 오션뷰 한옥펜션 매매-펜션114-
1. 소재지 매물번호:55-4849
⦁ 전남 함평군 함평읍 석성리
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 571.8㎡(약 173평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 103.28㎡(약 31평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2015.06.24(2동)
⦁ 난방 법법: 전기열선, 온돌(별채)
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 2실, 넓은 다락방, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 약 5.5평 (독채, 원룸형, 화장실1)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
4. 주변 환경
⦁ 서해 바닷가 바로 앞에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 특히 한옥 단지에서도 가장 앞쪽 바닷가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 주변은 한옥마을이라 한국의 전통적인 분위기를 느낄 수 있는 최적의 장소입니다,
⦁ 펜션 근처는 농촌 풍경(농경지와 시골마을)이 펼쳐져 있어 여유롭고 편안한 휴식을 취하기 좋습니다.
⦁ 펜션 바로 앞 바다는 갯벌이라 조개잡이 게잡이 등 갯벌체험이 가능합니다.
⦁ 자동차로 약 3분 거리에 해수욕장이 있어서 여름에는 해수욕을 즐길 수도 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 도시 접근성: 함평읍까지의 거리 약 8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 광주광역시: 약 37km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 310km, 자동차로 약 3시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대전: 약 177km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 함평IC, 약 5.9km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 함평 엑스포공원: 자동차로 13분 거리(약 9km)에 위치한 함평 엑스포공원은 자연생태공원과 나비·곤충관, 황금박쥐 전시관 등을 갖춘 생태체험학습장입니다.
⦁ 돌머리해수욕장: 자동차로 3분 거리(약 2km)에 위치한 돌머리해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳입니다.
⦁ 고막천 석교: 자동차로 20분 거리(약 17km)에 있는 고막천 석교는 우리나라에서 보기 드문 고려시대의 다리로, 아름다운 경관을 자랑합니다.
⦁ 용천사: 자동차로 20분 거리(약 17km)에 위치한 용천사는 아름다운 꽃무릇이 유명한 사찰입니다.
⦁ 함평자연생태공원: 자동차로 10분 거리(약 8km)에 자리 잡은 함평자연생태공원은 멸종 위기의 각종 동·식물을 보존·육성하는 공간입니다.
⦁ 양서·파충류 생태공원: 자동차로 10분 거리(약 8km)에 위치한 양서·파충류 생태공원은 국내 최대 규모의 양서·파충류 전문 생태공원입니다.
⦁ 자산서원: 자동차로 20분 거리(약 16km)에 있는 자산서원은 조선 중기의 문신인 정개청을 추모하기 위해 세워진 서원입니다.
⦁ 일강 김철선생 기념관: 자동차로 18분 거리(약 14km)에 위치한 일강 김철선생 기념관은 독립운동가 일강 김철 선생의 업적을 기리는 기념관입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 4천~5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 바닷가 전통 한옥마을에 위치합니다.
⦁ 바닷가 1선에 위치하여 서해 낙조 등 바다 조망이 훌륭합니다.
⦁ 본채는 펜션으로 별채는 주택으로 구분이 되어 있습니다.
⦁ 본채 다락방은 성인이 서서 걸어 다닐 수 있는 높이고 방이 넓어서 아이들이 좋아합니다.
⦁ 별채에는 구들장이 깔려있고 아궁이가 설치되어 있습니다.
⦁ 전원생활하시면서 펜션을 운영하셔도 생활하시는 수입은 충분합니다.
⦁ 광주까지 30분대면 갈 수 있고 무안국제공항도 자동차로 약 20분 거리에 있습니다.
⦁ 교통이 좋아서 주택이나 세컨드하우스로 사용해도 좋습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고사진
10. 함평 펜션 매매 조건
• 매매가격: 7억 원
• 대출금: 2억 7천만 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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