[가평 펜션 매매 사례] 경기도 가평군 조종면 마운틴뷰 토지 301평 건물 76평 4객실 펜션
가평 운악산 조망 펜션 가격 인하 급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 995㎡(약 301평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 251.49㎡(약 76평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층/1동
⦁ 준공 일자: 2010.10.22(2동), 2008.07.11(1동)
⦁ 난방법법: 전기필름, 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남향, 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 4대 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 4개 객실
▸ 1객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용 또는 세미나실을 주택으로 변경하여 사용 가능
⦁ 부대시설: 세미나실, 정자, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 연인산 자락에 위치한 공기 좋은 펜션입니다.
⦁ 운악산을 마주 보고 있는 마운틴뷰가 아름다운 곳입니다.
⦁ 대체적으로 규모가 작은 펜션,전원주택 단지에 위치합니다.
⦁ 펜션에서 아래로 내려가면 넓은 조종천이 흐릅니다.
⦁ 버스 정류장: 약 650m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포천 시내까지의 거리 약 32km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 38km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 :서울까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 30분 거리(약 24km)에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 가족이나 연인과 함께 방문하기 좋습니다.
⦁ 운악산: 펜션 맞은편에 위치한 운악산은 구름을 뚫은 봉과 같이 기암괴석이 절경을 이루고 있으며, 산중턱에 자리 잡은 현등사와 백년폭포, 눈썹바위 등의 볼거리가 있습니다.
⦁ 명지산: 펜션 뒤에 위치한 명지산은 계곡과 암벽이 어우러진 경관이 아름다운 산으로, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 등산객들이 찾는 곳입니다.
⦁ 청평호반: 자동차로 약 30분 거리(약 30km)에 위치한 청평호반은 수상스키, 웨이크보드 등의 수상레저를 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 50분 거리(약 46km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 문화와 예술을 체험할 수 있는 테마파크로, 어린왕자 테마의 건물과 다양한 공연, 전시 등을 즐길 수 있습니다.
⦁ 자라섬: 자동차로 약 45분 거리(약 38km)에 위치한 자라섬은 캠핑장과 재즈 페스티벌로 유명한 섬으로, 자연경관이 아름다워 산책이나 자전거 타기 등의 여가활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 35분 거리(약 31km)에 위치한 청평자연휴양림은 숲속의 집, 캠핑장, 물놀이장 등 다양한 시설을 갖추고 있어 가족이나 친구들과 함께 휴식을 취하기 좋은 곳입니다.
⦁ 호명호수: 자동차로 약 40분 거리(약 33km)에 위치한 호명호수는 백두산 천지를 연상시키는 아름다운 호수로, 주변에는 산책로와 전망대가 있어 경치를 감상하기 좋습니다.
⦁ 가평레일바이크: 자동차로 약 40분 거리(약 39km)에 위치한 가평레일바이크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 타고 아름다운 자연경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 45분 거리(약 39km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명한 섬으로, 아름다운 자연경관과 다양한 문화예술 작품을 감상할 수 있습니다.
⦁ 아침고요가족동물원: 자동차로 약 30분 거리(약 23km)에 위치한 아침고요가족동물원은 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.
⦁ 녹수계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 24km)에 위치한 녹수계곡은 맑고 깨끗한 물과 수심이 얕고 안전한 계곡으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋은 장소입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 매매목적으로 미 운영
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 운악산 출렁다리 개통으로 관광객이 더욱 많아진 곳입니다.
⦁ 독채부터 가족실까지 여러 종류의 객실이 있어서 선택하여 거주 하실 수 있습니다.
⦁ 세미나실이 있어서 여러가지 용도로 활용이 가능합니다.(예: 주거, 애견 카페 등)
⦁ 임대 기간이 종료되고 인조잔디를 까는 등 새로 단장을 해 두었습니다.
⦁ 애견 동반 펜션을 하여도 될 정도로 마당이 넓습니다.
⦁ 주인은 연세가 많으시고 관리를 못해서 매매만 진행합니다.
⦁ 이번에 가격을 추가로 인하하여 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 가평 펜션 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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