[밀양 펜션 매매 사례] 경남 밀양시 상동면 토지 111평 건물 20평 독채 감성 펜션을 매매 한건 -펜션114-
밀양 독채 감성 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 368㎡(약 111평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 대장상 50.22㎡(약 15평), 실제로는 약20평정도임
⦁ 건물 구조(용도): 블럭(주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 1991.11.04(1동)
⦁ 리모 델링: 2023년 올 리모델링
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향 (거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 2대 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 야외 자쿠지, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 밀양시 상동면 시골마을에 위치합니다.
⦁ 주변은 마을과 농경지이고 본 펜션은 마을의 가장자리에 위치합니다.
⦁ 펜션 근처에 밀양시내, 고속도로 밀양ic, KTX 밀양역이 있어서 접근성이 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 밀양시는 대구, 울산, 부산의 중간쯤에 위치하여 대도시에서 접근성이 가장 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 280m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 밀양시내까지의 거리 약 4.5km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 45km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 울산까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 49km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 331km, 자동차로 약 3시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 밀양IC, 약 4.6km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 밀양역, 약 11.8km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 표충사: 자동차로 약 25분 거리(약 23km)에 위치한 표충사는 신라 시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연경관과 함께 역사적 가치를 느낄 수 있습니다.
⦁ 얼음골: 자동차로 약 25분 거리(약 30.9km)에 위치한 얼음골은 한여름에도 얼음이 어는 곳으로 유명하며, 시원한 계곡물과 함께 여름철 피서지로 인기가 높습니다.
⦁ 영남루: 자동차로 약 8분 거리(약 6.6km)에 위치한 영남루는 밀양의 대표적인 누각으로, 아름다운 야경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 밀양시립박물관: 자동차로 약 7분 거리(약 5km)에 위치한 밀양시립박물관은 밀양의 역사와 문화를 전시하는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.
⦁ 밀양연극촌: 자동차로 약 15분 거리(약 11.4km)에 위치한 밀양연극촌은 국내 최대 규모의 연극 공연장으로, 다양한 연극 공연을 감상할 수 있습니다.
⦁ 위양지: 자동차로 약 15분 거리(약 12.1km)에 위치한 위양지는 아름다운 연못과 함께 산책을 즐길 수 있는 곳으로, 특히 봄에는 벚꽃이 만개하여 더욱 아름답습니다.
⦁ 호박소: 자동차로 약 30분 거리(약 31.7km)에 위치한 호박소는 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 곳으로, 여름철 물놀이와 함께 힐링을 즐길 수 있습니다.
⦁ 밀양 아리랑대공원: 자동차로 약 7분 거리(약 5km)에 위치한 밀양 아리랑대공원은 밀양의 대표적인 공원으로, 다양한 문화 행사와 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 만어사: 자동차로 약 30분 거리(약 28.2km)에 위치한 만어사는 신라 시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연경관과 함께 역사적 가치를 느낄 수 있습니다.
⦁ 밀양댐: 자동차로 약 25분 거리(약 23.8km)에 위치한 밀양댐은 국내에서 가장 큰 규모의 다목적 댐으로, 아름다운 경관과 함께 물 문화관 등의 시설을 이용할 수 있습니다.
⦁ 밀양 얼음골 케이블카: 자동차로 약 25분 거리(약 30km)에 위치한 밀양 얼음골 케이블카는 얼음골과 천황산을 잇는 케이블카로, 아름다운 자연경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 트윈터널: 자동차로 약 18분 거리(약 21.3km)에 위치한 트윈 터널은 빛과 음악이 어우러진 터널로, 다양한 볼거리와 즐길 거리가 있습니다.
⦁ 밀양향교: 자동차로 약 6분 거리(약 4.7km)에 위치한 밀양 향교는 조선 시대에 세워진 유교 교육 기관으로, 역사와 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 밀양팔경: 밀양의 대표적인 8가지 경관으로, 영남루, 표충사, 월연정, 아랑각, 무봉사, 구만산, 종남산, 재약산 등이 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 7천만 원 정도 예상됩니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 첫째 주변 대도시에서 접근성이 가장 좋은 곳입니다.
⦁ 예전 주택을 2023년도에 현대식으로 올 리모델링한 펜션으로
⦁ 야외 자쿠지 등 일본 감성이 물씬 풍기는 감성숙소로 인기가 많습니다.
⦁ 대구, 부산, 울산 등 근거리에서 운영하실 분에게 좋습니다.
⦁ 현재 주인은 개인 사정으로 운영을 할 수 없는 일이 생겨서 어쩔 수 없이 매매를 합니다.
⦁ 본 주택은 주택이지만 주택수에 미포함되는 주택이니 참고바랍니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 밀양 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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