[정선 펜션 매매] 강원도 정선군 여량면 사용토지 700평 건물 59평 독채 2객실 신축 펜션과 주택을 매매합니다! -펜션114-
정선 강변 독채식 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 1,983㎡(약 600평)+국유지 약 100평 무상 사용
=총 사용 토지면적 2,314㎡(약 700평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 193.75㎡(약 59평)
⦁ 건축물 구조(용도): 경량목구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2023.07.27(3동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도(공사 중)
⦁ 건물 방향: 남향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 2개 객실
▸ 2객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 32평 (독채, 거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 텃밭(약 400평), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 정선 왕치산 끝자락 강변에 위치한 펜션과 주택입니다.
⦁ 넓은 강에서 약 50m 거리입니다.
⦁ 펜션 뒤는 임야입니다.
⦁ 물놀이 하기 좋은 아주 넓은 강변에 위치하여 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 햇빛이 좋은 남향 산자락에 위치한 전원생활 환경이 최고입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 600m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 111km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 201km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 면온IC, 약 64km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 진부역, 약 44.6km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 정선레일바이크: 자동차로 약 17분 거리(약 13.5km)에 위치한 정선레일바이크는 아름다운 자연 경관을 감상하며 레일바이크를 탈 수 있는 곳으로, 가족이나 연인과 함께 즐기기 좋습니다.
⦁ 정선아리랑시장: 자동차로 약 25분 거리(약 22.1km)에 위치한 정선아리랑시장은 정선의 대표적인 전통시장으로, 다양한 먹거리와 볼거리가 풍부합니다.
⦁ 정선5일장: 자동차로 약 25분 거리(약 22.4km)에 위치한 정선5일장은 매월 2일, 7일, 12일, 17일, 22일, 27일에 열리는 전통시장으로, 정선의 특산물을 비롯한 다양한 먹거리와 볼거리가 있습니다.
⦁ 하이원리조트: 자동차로 약 60분 거리(약 56km)에 위치한 하이원리조트는 스키장, 골프장, 카지노 등 다양한 즐길거리가 있는 종합 리조트입니다.
⦁ 강원랜드: 자동차로 약 60분 거리(약 54km)에 위치한 강원랜드는 국내 최대 규모의 카지노와 함께 다양한 레저시설을 즐길 수 있는 복합 리조트입니다.
⦁ 하이원 워터월드: 자동차로 약 60분 거리(약 54km)에 위치한 하이원 워터월드는 백두대간 1급 청정 계곡수를 그대로 옮겨 담은 숲속의 워터파크로, 새로운 물의 세상이 열리는 곳입니다. 실내풀과 실외 파도 풀을 포함한 9개의 풀과 7종에 16종의 놀이 기구, 스파 14개, 도크 4개를 갖추고 있습니다.
⦁ 병방치스카이워크: 자동차로 약 30분 거리(약 26km)에 위치한 병방치스카이워크는 한반도 모양의 밤섬을 비롯한 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 민둥산: 자동차로 약 50분 거리(약 45km)에 위치한 민둥산은 산의 이름처럼 정상에는 나무가 없고, 드넓은 주능선 일대는 참억새 밭입니다. 억새가 많은 것은 산나물이 많이 나게 하려고 매년 한 번씩 불을 질렀기 때문이라고 합니다. 억새꽃은 10월 중순에서 11월 초순까지 피며, 해마다 10월 중순에 억새제가 개최됩니다. 산 자락에는 삼래 약수와 화암 약수가 있습니다.
⦁ 정선소금강: 자동차로 약 50분 거리(약 43km)에 위치한 정선소금강은 아름다운 자연 경관과 함께 산책을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 화암동굴: 자동차로 약 45분 거리(약 39.3km)에 위치한 화암동굴은 금광과 석회암 동굴이 함께 있는 곳으로, 동굴 내부에는 다양한 볼거리가 있습니다.
⦁ 아우라지: 자동차로 약 10분 거리(약 5.6km)에 위치한 아우라지는 정선아리랑의 발상지이자, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 백석폭포: 자동차로 약 20분 거리(약 17.5km)에 위치한 백석폭포는 높이 119m의 폭포로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 정선아라리촌: 자동차로 약 25분 거리(약 23.3km)에 위치한 정선아라리촌은 조선시대의 전통 가옥과 생활 모습을 재현한 곳으로, 다양한 체험 프로그램도 운영하고 있습니다.
⦁ 타임캡슐공원: 자동차로 약 70분 거리(약 58.6km)에 위치한 타임캡슐공원은 영화 '엽기적인 그녀'의 촬영지로 유명한 곳으로, 연인들이 많이 찾는 곳입니다.
⦁ 정선레일바이크 구절리역: 자동차로 약 17분 거리(약 13.4km)에 위치한 정선레일바이크 구절리역은 레일바이크를 탈 수 있는 곳으로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 즐길 수 있습니다.
⦁ 화암약수: 자동차로 약 50분 거리(약 42km)에 위치한 화암약수는 철분과 칼슘 등이 풍부한 약수터로, 건강에 좋은 물을 마실 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 정선의 강변에 위치한 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 전원주택 1동과 펜션 2개동으로 전원생활 하면서 운영하기에 딱 좋은 규모입니다.
⦁ 남향으로 토지가 넓고 텃밭이 400평으로 넓습니다.
⦁ 텃밭에 추가로 건축하거나 다양하게 사용할 수 있습니다.
⦁ 2023년에 신축하여 건물의 상태가 최고입니다.
⦁ 강릉에서 운영하는 다른 사업과 함께 운영하기 힘들어서 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 정선 펜션 매매 조건
• 매매가격: 8억 7천만 원
• 대출금: 1억 8천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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