[울산 펜션 매매] 울산시 울주군 상북면 배내골계곡가 토지 779평 건물 117평 9객실 매출 3억대 펜션을 매매합니다! -펜션114-
울산시 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,574㎡(약 779평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 385.37㎡(약 117평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2011.06.20(3동)
⦁ 리모델링: 2021년 풀빌라 객실 리모델링
⦁ 난방 법법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건축물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 18대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 3객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 개별 온수 수영장,
▸ 4객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 월풀스파.
▸ 2객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 2객실 전용 수영장.
⦁ 거주 관리실: 약 22평 (거실, 침실 3실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 수영장(5곳), 월풀스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 울주군 간월산 자락 배내골 계곡이 있는 곳에 위치합니다.
⦁ 약간 언덕에 위치하여 마운틴뷰가 아름답습니다.
⦁ 2차선 도로변에 바로 접하였습니다.
⦁ 뒤로는 임야이고 계곡 따라서 펜션이 많은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 울주시내까지의 거리 약 13km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 울산까지의 거리 약 31km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 92.5km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 53.5km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 360km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 함양울산고속도로, 배내골IC, 약 3.5km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 울산역, 약 25.1km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 배내골: 펜션 바로 앞에 위치한 배내골은 계곡과 자연경관이 아름다워 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 울산대공원: 자동차로 30분 거리(약 36.8km)에 위치한 울산대공원은 국내 최대 규모의 도심공원으로, 다양한 식물과 동물을 볼 수 있으며, 산책과 휴식을 즐길 수 있습니다.
⦁ 선암호수공원: 자동차로 40분 거리(약 41.9km)에 위치한 선암호수공원은 호수와 산책로, 야생화단지 등이 조성되어 있어 산책과 휴식을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 태화강국가정원: 자동차로 38분 거리(약 39.2km)에 위치한 태화강국가정원은 태화강을 중심으로 조성된 국가정원으로, 다양한 식물과 산책로, 생태체험관 등이 있습니다.
⦁ 울산박물관: 자동차로 37분 거리(약 38.2km)에 위치한 울산박물관은 울산의 역사와 문화를 전시하는 박물관으로, 다양한 전시물과 체험 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 울산과학관: 자동차로 30분 거리(약 34.3km)에 위치한 울산과학관은 과학에 대한 지식을 습득하고 체험할 수 있는 곳으로, 다양한 전시물과 체험 프로그램이 있습니다.
⦁ 장생포고래문화마을: 자동차로 40분 거리(약 44.9km)에 위치한 장생포고래문화마을은 고래를 주제로 한 문화마을로, 고래박물관과 고래문화광장 등이 있습니다.
⦁ 간절곶: 자동차로 45분 거리(약 51.4km)에 위치한 간절곶은 한반도에서 가장 먼저 해가 뜨는 곳으로, 아름다운 일출과 함께 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 신불산자연휴양림: 자동차로 10분 거리(약 4.9km)에 위치한 신불산자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳으로, 숙박시설과 산책로, 캠핑장 등이 있습니다.
⦁ 반구대암각화: 자동차로 35분 거리(약 30.8km)에 위치한 반구대암각화는 선사시대의 암각화로, 고래와 호랑이 등 다양한 동물과 인물이 그려져 있습니다.
⦁ 대왕암공원: 자동차로 50분 거리(약 50.9km)에 위치한 대왕암공원은 동해바다와 바위가 어우러진 아름다운 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 대왕암과 울기등대 등이 있습니다.
⦁ 일산해수욕장: 자동차로 45분 거리(약 49.7km)에 위치한 일산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 주전몽돌해변: 자동차로 50분 거리(약 56.6km)에 위치한 주전몽돌해변은 몽돌이 깔린 해변으로, 파도 소리와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 울산대교 전망대: 자동차로 45분 거리(약 48.1km)에 위치한 울산대교 전망대는 울산대교와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 야경이 특히 아름답습니다.
⦁ 간절곶등대: 자동차로 50분 거리(약 51.4km)에 위치한 간절곶등대는 간절곶에 위치한 등대로, 아름다운 경관과 함께 동해안에서 가장 먼저 떠오르는 해를 볼 수 있는 해돋이 명소입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억~3억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 기업체 휴양소, 기업체 워크샵, 대학생MT, 가족 단위 등 손님이 많습니다.
⦁ 특히 등산객과 커플 등 다양한 손님이 이용합니다.
⦁ 집안 사정 상속 문제로 매매를 진행합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 울산 울주 펜션 매매 조건
• 매매가격: 18억 5천만 원
• 대출금: 6억 5천만 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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