[가평 펜션 매매] 경기도 가평군 상면 아침고요수목원 입구 토지 1,000평 건물 125평 9객실 펜션을 매매합니다! -펜션114-
가평 아침고요수목원 입구 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,306㎡(약 1,000평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 413.32㎡(약 125평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2007.05.02(1동), 2004.01.09(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러(펜션), 전기보일러(주택)
⦁ 온수 방법: 기름보일러(펜션), 전기보일러(주택)
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향, 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실.
▸ 5객실: 복층구조, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 3객실: 원룸구조, 침실 1실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (거실, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평 유명 관광지 아침고요수목원 입구에 위치합니다.
⦁ 아침고요수목원 가는 2차선 도로에서 바로 진입합니다.
⦁ 약간 언덕에 위치하여 아래 펜션이 많은 마을이 한눈에 내려다보입니다.
⦁ 펜션 주변은 관광지 아침고요수목원 때문에 상당히 많은 펜션들이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 100m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 21km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 43km, 자동차로 약 38분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 수동IC, 약 20km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 10km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 아침고요수목원: 펜션근처에 위치한 아침고요수목원은 아름다운 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
⦁ 유명산자연휴양림: 자동차로 약 38분 거리(약 34km)에 위치한 유명산자연휴양림은 유명산의 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 가평짚와이어: 자동차로 약 33분 거리(약 24km)에 위치한 가평짚와이어는 남이섬과 자라섬을 잇는 짚와이어를 타고 짜릿한 스릴을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 가평사계절썰매장: 자동차로 약 8분 거리(약 4.6km)에 위치한 가평사계절썰매장은 사계절 내내 썰매를 즐길 수 있는 곳으로, 아이들과 함께 방문하기 좋습니다.
⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 23분 거리(약 20km)에 위치한 가평레일파크는 경춘선 옛 철길을 따라 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 청평자연휴양림: 자동차로 약 18분 거리(약 13km)에 위치한 청평자연휴양림은 청평호와 주변 경관을 감상하며 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 33분 거리(약 27km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 프랑스의 문화와 예술을 감상할 수 있으며, 특히 어린왕자를 주제로 한 다양한 볼거리가 있습니다.
⦁ 자라섬: 자동차로 약 23분 거리(약 19km)에 위치한 자라섬은 아름다운 자연 경관과 함께 캠핑, 재즈 페스티벌 등 다양한 즐길거리가 있는 곳입니다.
⦁ 청평호반: 자동차로 약 15분 거리(약 11km)에 위치한 청평호반은 아름다운 호수와 주변 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 수상레저를 즐길 수 있습니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 23분 거리(약 20km)에 위치한 남이섬은 아름다운 자연 경관과 함께 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 인기 관광지입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 현재는 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 유명한 관광지 아침고요수목원이 있어서 기본적으로 손님은 오는 곳입니다.
⦁ 2007년 2004년에 건축한 건물로 펜션을 운영 하시려면 최소한 리모델링은 필요합니다.
⦁ 2차선에 바로 접하고 넓은 토지라서 카페, 음식점 등 다양한 용도로 사용이 가능합니다.
⦁ 토지가 넓어서 주차장도 넓고, 소나무 숲이 뒤로 있어서 자연환경은 좋은 곳입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다,
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 가평 펜션 매매 조건
• 매매가격: 10억 원(절충 가능)
• 대출금: 4억 원(축협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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