[무주 펜션 매매] 전북 무주군 설천면 덕유산 무주구천동 계곡 토지 115평 건물 52평 5객실 소형 펜션을 매매합니다. -펜션114-
덕유산 무주 구천동 계곡 펜션 매매-펜션 114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 380㎡(약 115평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 172.13㎡(약 52평)
⦁ 건물 구조(용도): 조적도(주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 1996.01.11(1동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 리모델링: 2019년 증축 및 올 리모델링
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 2객실: 원룸 구조, 다락, 화장실 1실
▸ 1객실: 원룸 구조, 화장실 1실
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 7평 (주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 무주 최대 관광지 덕유산에 무주리조트 스키장과 구천동 계곡이 있는 곳입니다.
⦁ 펜션에서 구천동 계곡까지 약 300m 거리입니다.
⦁ 주변은 펜션과 주택이 모여있는 작은 마을입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 무주읍까지의 거리 약 18km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전 시내까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 218km, 자동차로 약 3시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 무주IC, 약 20.1km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 덕유산 국립공원: 펜션이 위치한 덕유산 국립공원은 사계절 내내 다양한 매력을 지닌 관광지입니다. 아름다운 경관과 다양한 등산로가 있어 자연을 만끽하기에 최적의 장소입니다.
⦁ 구천동 계곡: 펜션이 위치한 구천동 계곡은 맑은 물과 푸른 숲이 어우러져 여름철 피서지로 인기가 많습니다.
⦁ 무주구천동 33경: 펜션이 위치한 무주구천동 33경은 다양한 자연경관과 문화재를 포함한 관광 명소로, 트레킹과 사진 촬영에 적합합니다.
⦁ 덕유산자연휴양림: 자동차로 약 13분 거리(약 9.1km)에 자리 잡은 덕유산자연휴양림은 철쭉 군락, 계곡, 단풍, 상고대 등 사계절 내내 다양한 자연경관을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 무주리조트: 자동차로 약 9분 거리(약 6.7km)에 위치한 무주리조트는 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 인기 여행지입니다.
⦁ 무주스키리조트: 자동차로 약 9분 거리(약 6.7km)에 위치한 스키리조트로, 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 인기 장소입니다.
⦁ 무주덕유산CC: 자동차로 약 10분 거리(약 7.3km)에 위치한 골프장으로, 아름다운 자연경관 속에서 골프를 즐길 수 있습니다.
⦁ 수경대 계곡: 자동차로 약 8분 거리(약 5.9km)에 위치한 수경대 계곡은 맑은 물과 아름다운 경치를 자랑하며, 여름철 물놀이 장소로 인기가 많습니다.
⦁ 태권도원: 자동차로 약 21분 거리(약 15km)에 위치한 태권도원은 태권도 성지로, 대규모 시설과 함께 태권도의 역사와 문화를 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 무주 반디랜드: 자동차로 약 18분 거리(약 15.3km)에 위치한 무주 반디랜드는 반딧불이를 주제로 한 테마파크로, 다양한 체험 프로그램과 전시를 즐길 수 있습니다.
⦁ 머루와인동굴: 자동차로 약 26분 거리(약 17.7km)에 위치한 머루와인동굴은 와인 시음과 함께 독특한 동굴 탐험을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 적상산: 자동차로 약 45분 거리(약 24.4m)에 위치한 적상산은 가을철 단풍으로 유명하며, 산 정상에서는 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 안성낙화놀이: 자동차로 약 20분 거리(약 18.2km)에 위치한 안성낙화놀이는 전통 불꽃놀이 축제로, 매년 많은 관광객들이 찾는 명소입니다.
⦁ 무주반딧불축제: 자동차로 약 25분 거리(약 18.8km)에 열리는 축제로, 반딧불이를 주제로 한 다양한 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 무주곤충박물관: 자동차로 약 23분 거리(약 17.9km)에 위치한 박물관으로, 다양한 곤충들을 전시하고 교육하는 공간입니다.
⦁ 무주향교: 자동차로 약 24분 거리(약 18.5km)에 위치한 무주향교는 전통 한옥 건축물과 고즈넉한 분위기를 느낄 수 있는 역사적인 장소입니다.
⦁ 적상산 사고: 자동차로 약 24분 거리(약 18.5km)에 위치한 적상산 사고는 조선시대 왕실의 기록을 보관하던 곳으로, 역사적 가치가 높습니다.
⦁ 무주산골영화제: 자동차로 약 25분 거리(약 18.8km)에서 열리는 영화제로, 독립영화와 예술영화를 중심으로 다양한 프로그램을 즐길 수 있습니다.
⦁ 무주전통공예문화촌: 자동차로 약 23분 거리(약 18.5km)에 위치한 문화촌으로, 전통 공예품을 감상하고 체험할 수 있는 공간입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 월방 및 시즌방으로 운영
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 무주 덕유산 구천동 계곡 근처에 위치하여 무주 주요 관광지를 여행하기 좋은 곳입니다.
⦁ 겨울에는 덕유산 리조트 스키장 손님, 여름에는 무주 구천동 계곡 피서객과
⦁ 평상시에는 반디랜드, 태권도원, 머루와인동굴 관광객이 꾸준히 있는 곳입니다.
⦁ 본 펜션은 소형 펜션으로 겨울에는 스키 시즌방으로 평상시에는 월방 및 장기투숙객이 있습니다.
⦁ 여름철에는 펜션으로 운영하기에 부담이 없는 규모입니다.
⦁ 또한 독거노인 및 환자가 많아서 소형 건강 치유센터로 운영하여도 괜찮을 듯합니다.
⦁ 물 좋고 공기 좋은 곳에서 전원생활하시면서 부업으로 운영하실 분에게 적당합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 무주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 5천만 원
⦁ 대출금: 1억 1,500만원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
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