[청주 펜션 매매] 충북 청주시 미원면 옥화9경 관광지 강변 토지 815평 건물 80평 9객실 매출 1억 펜션을 매매합니다. -펜션114-
청주 옥화9경 강변 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 개인소유 912㎡(약 276평)+ 종중 소유 임차 토지 1,782㎡(약 539평)
=총 사용 토지면적: 2,694㎡(약 815평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 264.6㎡(약 80평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2010.12.27(2동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(대장상 10대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실
▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1실.
▸ 4객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 4평 (사무실 겸 숙식 가능, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 족구장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 청주 유명 관광지 옥화9경이 있는 곳에 위치합니다.
⦁ 펜션은 달천에 바로 접하여 아름다운 자연환경을 자랑합니다.
⦁ 관광지답게 달천변으로 많은 펜션이 있고 농경지와 마을도 산재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1.5km 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청주시까지의 거리 약 27km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 50km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 147km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 당진영덕고속도로, 보은IC, 약 26.9km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부고속도로, 증평IC, 약 39.47km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 옥화1경 청석굴: 자동차로 약 12분 거리(약 7.6km)에 위치한 청석굴은 자연 동굴로, 구석기 시대 유물이 발견된 곳입니다. 동굴 주변에는 청석수변공원과 전망대가 조성되어 있어 방문객들이 자연을 만끽할 수 있습니다.
⦁ 옥화2경 용소: 자동차로 약 2분 거리(약 1.1km)에 있는 용소는 맑고 깊은 물웅덩이가 있는 곳으로, 여름철 물놀이와 피서를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 옥화3경 천경대: 자동차로 약 3분 거리(약 1.8km)에 위치한 천경대는 달천 변의 높은 바위 위에 자리 잡고 있으며, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 전망대가 설치되어 있습니다.
⦁ 옥화4경 옥화대: 자동차로 약 3분 거리(약 2km)에 위치한 옥화대는 마을의 높은 언덕에 경치를 감상할 수 있는 누각이 마련되어 있으며, 인근에는 경모사가 있습니다.
⦁ 옥화5경 금봉: 자동차로 약 6분 거리(약 2.8km)에 위치한 금봉은 독특한 형태의 바위가 인상적인 사진 촬영 명소입니다.
⦁ 옥화6경 금관숲: 자동차로 약 8분 거리(약 5.2km)에 위치한 금관숲은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 캠핑과 피크닉을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 옥화7경 가마소뿔: 자동차로 약 11분 거리(약 7.1km)에 위치한 가마소뿔은 독특한 지형의 계곡으로, 자연의 신비로움을 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 옥화8경 신선봉: 자동차로 약 28분 거리(약 19.2km)에 위치한 신선봉은 등산과 트레킹을 즐길 수 있는 곳으로, 정상에서 바라보는 경치가 아름답습니다.
⦁ 옥화9경 박대소: 자동차로 약 15분 거리(약 8.9km)에 위치한 박대소는 깊은 계곡과 울창한 숲이 어우러져 있으며, 특히 가을 단풍철에 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 상당산성: 자동차로 약 37분 거리(약 23.5km)에 위치한 상당산성은 삼국시대 백제의 상당현이었던 곳으로, 산성 안에는 역사적인 유물과 전망대가 있어 사계절 내내 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 청주국립박물관: 자동차로 약 37분 거리(약 27.8km)에 위치한 국립청주박물관은 다양한 역사적 유물을 전시하고 있으며, 교육 프로그램도 운영하고 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 문의문화재단지: 자동차로 약 41분 거리(약 33.6km)에 위치한 이곳은 전통 한옥과 다양한 문화재를 관람할 수 있으며, 한옥 체험도 가능합니다.
⦁ 운보의 집: 자동차로 약 44분 거리(약 31.1km)에 있는 운보의 집은 유명한 화가 운보 김기창 화백의 생가를 복원한 곳입니다.
⦁ 삼일공원: 자동차로 약 44분 거리(약 30.1km)에 위치한 삼일공원은 애국선열의 넋을 기리기 위해 조성된 공원입니다.
⦁ 덕촌리 독립운동가 마을: 자동차로 약 54분 거리(약 47.9km)에 위치한 이 마을은 독립운동가들의 삶과 정신을 배울 수 있는 곳입니다.
⦁ 초정행궁: 자동차로 약 34분 거리(약 24.9km)에 위치한 초정행궁은 세종대왕이 눈병을 치료하기 위해 머물렀던 곳으로, 전통 한옥 건축과 아름다운 정원이 특징입니다.
⦁ 증평 별천지공원: 자동차로 약 30분 거리(약 22.1km)에 위치한 이 공원은 다양한 놀이시설과 산책로가 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 흥덕사지: 자동차로 약 50분 거리(약 32.3km)에 위치한 흥덕사지는 고려시대에 인쇄된 직지심체요절이 간행된 곳입니다.
⦁ 수암골 벽화마을: 자동차로 약 45분 거리(약 30.7km)에 위치한 이 마을은 예쁜 벽화와 아기자기한 카페들로 유명합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 청주의 대표 관광지 옥화9경이 모여 있는 곳에 위치합니다.
⦁ 넓은 주차장과 족구장 수영장이 있어서 가족이나 단체 모임에 적합합니다.
⦁ 건물을 건축한지 오래되어서 커플 손님은 많지 않을 것 같습니다.
⦁ 유명 관광지이고 가족이나 단체 손님을 위주로 운영한다면 비교적 수월할 것 같습니다.
⦁ 보증금과 임대료는 협의하여 변경이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 청주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 5억 5천만 원
⦁ 대출금: 2억 4천만원(새마을금고) 포함된 가격임 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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