[청도 캠핑장 임대] 경북 청도군 풍각면 토지 3,149평 건물 137평 평상 100동 매출 4억 캠프닉 캠핑장을 임대합니다. -펜션114-
청도 매출 많은 대형 캠프닉 캠핑장 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 10,411㎡(약 3,149평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 452.17㎡(약 137평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조 및 경량철골조(관리인숙소 및 소매점, 화장실, 샤워실, 창고/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.08.17(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 100대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 평상: 100동
⦁ 관리동: 약 137평 (매점, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 워터슬라이드 수영장(2곳), 에어바운스, 모래 놀이터, 트램펄린, 핀란드 사우나
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경북 청도군 비슬산 자락에 위치한 조용한 자연환경의 캠핑장입니다.
⦁ 사방이 비슬산으로 둘러지고 근처에 농경지와 마을이 떨어진 곳에 위치합니다.
⦁ 한쪽은 숲에 바로 접하였습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 350m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청도읍까지의 거리 약 18.6km, 자동차로 약 분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 37.7km, 자동차로 약 48분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 93.9km, 자동차로 약 1시간 12분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 91.6km, 자동차로 약 1시간 16분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 청도IC, 약 24.4km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 청도역, 약 22.3km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청도 소싸움 경기장: 자동차로 약 34분 거리(약 27.4km)에 위치한 청도 소싸움 경기장은 매년 소싸움 축제가 열리는 장소로 유명합니다. 전통 소싸움을 현대적인 방식으로 관람할 수 있으며, 관람객들은 소들의 힘과 기술을 가까이에서 체험할 수 있습니다. 경기 외에도 다양한 문화 행사와 먹거리가 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 청도 와인터널: 자동차로 약 38분 거리(약 30.9km)에 자리 잡은 와인터널은 옛 경부선 터널을 개조한 와인 저장고입니다. 연중 일정한 온도와 습도가 유지되어 와인 숙성에 최적의 조건을 갖추고 있으며, 다양한 종류의 와인을 시음하고 구매할 수 있습니다. 또한, 터널 내부는 아름다운 조명과 예술 작품들로 꾸며져 있어 사진 촬영 명소로도 인기가 높습니다.
⦁ 청도 프로방스 포토랜드: 자동차로 약 28분 거리(약 21.9km)에 위치한 이 테마파크는 프랑스의 작은 마을을 재현한 공간입니다. 다채로운 조명과 아기자기한 건축물들이 특징이며, 특히 야경이 아름다워 저녁 시간대 방문객이 많습니다. 다양한 포토존과 놀이시설이 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게 안성맞춤입니다.
⦁ 청도 레일바이크: 자동차로 약 39분 거리(약 28.9km)에 위치한 청도 레일바이크는 폐선된 철로를 활용한 관광 명소입니다. 자전거 페달을 밟으며 아름다운 자연경관을 감상할 수 있으며, 특히 봄과 가을에는 꽃과 단풍이 장관을 이루어 더욱 매력적입니다. 가족이나 친구들과 함께 즐기기 좋은 액티비티로 인기가 높습니다.
⦁ 청도 유등지: 자동차로 약 24분 거리(약 19.7km)에 위치한 유등지는 연꽃이 만발하는 여름철에 특히 아름답습니다. 넓은 연못에 핀 연꽃과 함께 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 또한, 인근에는 전통 찻집과 음식점이 많아 식도락 여행에도 제격입니다.
⦁ 청도 군파크 루지: 자동차로 약 34분 거리(약 27.7km)에 위치한 이 테마파크는 루지(Luge)를 타고 짜릿한 속도로 내려오는 체험을 할 수 있는 곳입니다. 어린이부터 성인까지 누구나 안전하게 즐길 수 있으며, 트랙 주변으로는 아름다운 자연경관이 펼쳐져 있어 즐거움과 힐링을 동시에 느낄 수 있습니다.
⦁ 청도 석빙고: 자동차로 약 23분 거리(약 18.7km)에 위치한 석빙고는 조선시대 얼음을 저장하던 창고로, 그 역사적 가치가 매우 큽니다. 독특한 건축 양식과 보존 상태가 뛰어나며, 여름철에는 시원한 바람을 느낄 수 있는 장소로 인기가 많습니다. 역사와 문화를 사랑하는 이들에게 추천할 만한 곳입니다.
⦁ 청도 운문사: 자동차로 약 1시간 14분 거리(약 59.2km)에 위치한 운문사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 아름다운 자연 속에 자리 잡고 있습니다. 특히 가을철 단풍이 절경을 이루며, 사찰 내부의 고즈넉한 분위기는 마음의 평안을 찾기에 좋습니다. 템플스테이 프로그램도 운영되고 있어, 일상에서 벗어나 자신을 돌아보는 시간을 가질 수 있습니다.
⦁ 청도 코미디 타운: 자동차로 약 27분 거리(약 21.5km)에 위치한 이 곳은 한국 코미디의 역사와 문화를 체험할 수 있는 테마파크입니다. 다양한 코미디 공연과 전시가 열리며, 가족 단위 방문객들에게 특히 인기가 많습니다. 웃음과 재미를 통해 스트레스를 해소할 수 있는 장소로, 남녀노소 모두에게 즐거운 시간을 선사합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 야영장으로 등록된 캠핑장이지만 지금은 캠프닉으로 운영중입니다.
⦁ 다양한 놀이시설 및 체험시설로 가족이 함께 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 다양한 제품의 대여와 식료품의 판매로 많은 매출을 올리고 있습니다.
⦁ 대도시인 대구에서 가까워서 당일치기 캠핑을 많이 오십니다.
⦁ 대규모 주차장이 있어서 이용하기에 불편함이 없습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 청도 캠핑장 임대 조건
• 임대 보증금: 5천만 원
• 월세: 500만 원
• 시설 권리금: 2억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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