[화순 캠핑장 매매] 전남 화순군 도고면 사용 토지 750평 글램핑 텐트 10동 바비큐 놀이터 캠프닉장을 매매합니다. -펜션114-
화순 바비큐 캠프닉장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 토지면적: 995㎡(약 301평)+무료 사용 토지면적: 약 1,488㎡(약 450평)
=총 사용 토지 면적: 약 2,479㎡(약 750평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 용도지역: 보전관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 99.28㎡(약 30평, 대장상 위반건축물은 처리해 드립니다.)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2023.06.16(1동)
⦁ 난방 방법: 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기온수보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 글램핑: 10동(바비큐용 텐트)
⦁ 관리동: 약 30평 (매점, 주방, 남녀 화장실, 창고, 침실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 반려견 운동장, 모래 놀이터
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 화순군 도곡면 뒤로는 태굴산 앞쪽은 광활한 농경지와 마을이 위치한 전원입니다.
⦁ 한가로운 농촌의 전원에서 반려견과 아이들과 뛰어놀면서 힐링할 수 있는 곳입니다.,
⦁ 광주광역시에서 가까운 곳이라 편리하게 이용이 가능합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 80m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 화순읍까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 나주 시내까지의 거리 약 17km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주광역시까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 광주제2순환도로, 효덕IC, 약 21.4km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 화순역, 약 13.7km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 화순 적벽: 자동차로 약 39분 거리(약 36.9km)에 위치한 화순 적벽은 웅장한 절벽과 맑은 물이 조화를 이루는 곳으로, 특히 붉은색 절벽이 인상적인 관광지입니다. 이곳은 예로부터 많은 시인과 묵객들이 찾아와 그 아름다움을 노래했으며, 지금도 많은 사람들이 자연의 경이로움을 느끼기 위해 방문합니다.
⦁ 화순 고인돌 유적지: 자동차로 약 4분 거리(약 2.6km)에 있는 이 유적지는 선사시대의 고인돌이 다수 모여 있는 곳으로, 역사적 가치가 매우 큽니다. 이곳에서는 다양한 고인돌과 함께 선사시대 생활상을 엿볼 수 있는 전시물도 관람할 수 있으며, 아이들과 함께 역사 교육의 장으로 활용하기에도 좋습니다.
⦁ 화순 공룡 발자국 화석 산지: 자동차로 약 56분 거리(약 56.6km)에 위치한 이곳은 공룡 발자국이 발견된 곳으로, 공룡에 관심이 많은 사람들에게 인기가 많습니다. 다양한 크기와 형태의 공룡 발자국을 직접 볼 수 있으며, 이를 통해 과거의 지질 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
⦁ 화순 동구리 호수공원: 자동차로 약 25분 거리(약 19.9km)에 자리 잡은 이 공원은 도심 속에서 자연을 만끽할 수 있는 장소입니다. 호수를 따라 산책로가 잘 조성되어 있어 산책이나 조깅을 즐기기에 좋으며, 계절마다 다양한 꽃과 나무들이 아름다운 경관을 제공합니다.
⦁ 무등산 규봉암: 무등산에 위치한 규봉암은 무등산의 아름다운 경치를 감상할 수 있는 암자로, 특히 일출과 일몰이 아름답기로 유명합니다. 이곳에서는 조용히 명상을 하거나, 자연 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있습니다.
⦁ 세량지: 자동차로 약 16분 거리(약 11.8km)에 위치한 세량지는 이른 아침 물안개가 피어오르는 풍경이 환상적인 저수지입니다. 사진작가들에게 인기 있는 장소로, 고요한 분위기 속에서 자연의 아름다움을 담을 수 있습니다.
⦁ 연둔리 숲정이: 자동차로 약 32분 거리(약 32.5km)에 위치한 이곳은 오래된 팽나무들이 터널을 이루고 있는 숲길입니다. 이곳에서는 자연 속에서의 여유로운 산책과 더불어 사계절 내내 다양한 풍경을 즐길 수 있습니다.
⦁ 수만리 생태숲 공원: 자동차로 약 28분 거리(약 21.9km)에 위치한 이 공원은 다양한 식물과 동물이 서식하는 생태계의 보고입니다. 자연 관찰로를 따라 걸으며 생태계를 배우고 체험할 수 있으며, 가족 단위의 방문객들에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 영벽정: 자동차로 약 13분 거리(약 7.9km)에 위치한 영벽정은 전통적인 한국의 정자로, 아름다운 경치를 감상할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 전통 건축물의 아름다움과 함께 주변의 자연 경관을 즐길 수 있으며, 특히 봄과 가을에 방문하면 더욱 좋습니다.
⦁ 무등산 바우 정원: 자동차로 약 33분 거리(약 25.2km)에 위치한 이 정원은 무등산의 자연을 배경으로 한 아름다운 정원입니다. 다양한 식물과 꽃들이 조화를 이루며, 산책로를 따라 걷다 보면 마음이 편안해지는 것을 느낄 수 있습니다.
⦁ 백아산 하늘다리: 자동차로 약 50분 거리(약 49.5km)에 위치한 이 다리는 백아산의 아름다운 경치를 한눈에 볼 수 있는 현수교입니다. 다리 위에서 바라보는 풍경은 마치 하늘을 걷는 듯한 느낌을 주며, 스릴을 즐기는 사람들에게 인기가 많습니다.
⦁ 만연사: 자동차로 약 26분 거리(약 20.4km)에 위치한 이 사찰은 고즈넉한 분위기와 함께 아름다운 건축물을 자랑하는 곳입니다. 특히 봄철에는 벚꽃이 만개하여 더욱 아름다우며, 마음의 평안을 찾고자 하는 이들에게 추천됩니다.
⦁ 운주사: 자동차로 약 14분 거리(약 11.1km)에 위치한 운주사는 천불천탑으로 유명한 사찰로, 독특한 불상과 탑들이 눈길을 끕니다. 이곳에서는 불교 문화를 체험하며, 자연 속에서 마음의 안정을 찾을 수 있습니다.
⦁ 쌍봉사: 자동차로 약 30분 거리(약 29.7km)에 위치한 쌍봉사는 고려시대에 창건된 사찰로, 오랜 역사를 자랑합니다. 이곳에서는 다양한 문화재와 함께 전통 사찰의 아름다움을 느낄 수 있으며, 특히 봄철에는 벚꽃이 아름답습니다.
⦁ 화순 도곡 온천: 자동차로 약 9분 거리(약 6.1km)에 위치한 이 온천은 피부 미용과 피로 회복에 좋은 곳으로, 다양한 온천 시설을 갖추고 있습니다. 자연 속에서 온천욕을 즐기며 힐링할 수 있습니다.
⦁ 무등산 편백자연휴양림: 자동차로 약 35분 거리(약 26.5km)에 위치한 이곳은 울창한 편백나무 숲으로 둘러싸여 있어 자연의 정취를 만끽할 수 있는 곳입니다. 산책로와 등산로가 잘 정비되어 있어 누구나 쉽게 자연을 즐길 수 있으며, 특히 편백나무에서 나오는 피톤치드는 스트레스 해소와 면역력 강화에 좋습니다. 가족 단위의 방문객들에게 적합한 숙박 시설도 마련되어 있습니다.
⦁ 국립화순치유의숲: 자동차로 약 21분 거리(약 12.8km)에 위치한 이곳은 산림치유와 휴양을 위한 공간으로, 다양한 프로그램을 통해 몸과 마음의 건강을 증진시킬 수 있습니다. 전문적인 산림치유지도사들이 상주하며 방문객들에게 맞춤형 치유프로그램을 제공하며, 자연 속에서의 명상과 요가를 통해 삶의 질을 높일 수 있습니다. 계절마다 변하는 자연의 모습을 감상하며 재충전할 수 있는 장소입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출은 개별 확인 부탁드립니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 야영장, 캠핑장이 아니고 당일 바비큐 피크닉장입니다.
⦁ 숙박을 하지 않고 글램핑형 텐트 안에서 바비큐 파티를 즐기고 야외 반려견 운동장과
⦁ 모래 놀이터, 불멍 등을 즐길 수 있는 당일 캠핑장입니다.
⦁ 외부 음식물은 반입금지이며 텐트 대여료, 식음료 판매로 수입이 발생합니다.
⦁ 개인 사유지 약 301평에 관리동과 모래 놀이터 글램핑 텐트가 설치되어 있고
⦁ 약 150평의 반려견 놀이터와 약 300평의 주차장은 종중 소유 토지로 일정 기간 무료 또는
⦁ 장기 임대 형식으로 사용이 가능합니다.
⦁ 광주에서 약 20분 대면 도착 가능한 곳으로 애견인들의 이용객이 많은 곳입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 화순 캠프닉장 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 9천만 원
⦁ 대출금: 3억 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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