[완주 대둔산 계곡가 애견동반 펜션 매매] 독채 1팀 반려견운동장 연매출8천 가격인하 저렴한매물 (39-4508)
⦁ 완주 운주면, 토지 276평, 독채 1객실 펜션
⦁ 가격인하, 연매출 8천, 즉시 입주 가능
⦁ 대둔산 관광지 인근, 대전 30분, 계곡가 입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 912㎡(약 276평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 자연환경보전지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 79.61㎡(약 24평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.08.14(2동)
⦁ 리모델링: 2022년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 3대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침대 1, 화장실 1실, 복층 침실(침대 1).
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (별채, 창고로 사용 중, 화장실 무)입니다.
⦁ 부대시설: 반려견 잔디운동장, 애견 셀프 미용실, 간이 수영장, 벽난로, 실내 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 전북 완주군 운주면 대둔산 끝자락 평지 괴목동천변에 위치한 **펜션매매**입니다.
⦁ 뒤쪽은 대둔산 앞쪽은 천등산이 보이는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 괴목동천 주변으로 시골 마을과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션 근처에 대둔산 자연휴양림과 대둔산케이블카가 있는 유명 관광지입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 260m 거리, 도보로 약 4분
⦁ 인접 도시 접근성: 완주까지의 거리 약 30km, 자동차로 약 27분 .
⦁ 인접 도시 접근성: 전주까지의 거리 약 39km, 자동차로 약 41분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 26.4km, 자동차로 약 30분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 203km, 자동차로 약 2시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 호남고속도로, 양촌IC, 약 21.1km, 자동차로 약 25분
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 추부IC, 약 22.2km, 자동차로 약 27분.
⦁ 철도 정보 : KTX 논산역, 약 37.1km, 자동차로 약 45분
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 전주역, 약 41.1km, 자동차로 약 45분
5. 주변 관광지
⦁ 대둔산 도립공원 (대둔산 케이블카): 웅장한 바위산과 계곡이 있는 도립공원으로, 케이블카로 정상 접근 가능
⦁ 모악산 도립공원: 해발 793.5m의 산으로, 정상 부근의 바위가 아이를 안은 어머니 모습이라 '모악'이라 불림
⦁ 대아수목원 & 대아호: 펜션에서 약 31분 (약 28.3km), 다양한 식물 종이 서식하는 수목원으로, 봄가을 경관이 뛰어남
⦁ 고산자연휴양림: 펜션에서 약 32분 (약 29.4km), 자연 휴양림으로 숲속 숙소, 야영장, 물놀이장 등 다양한 시설 보유
⦁ 위봉사, 위봉폭포, 위봉산성 (송광사 & 벚꽃길): 펜션에서 약 49분 (약 41.9km), 역사적 사찰과 폭포, 산성이 어우러진 자연문화유산
⦁ 완주 화암사: 펜션에서 약 24분 (약 19.3km), 울창한 숲과 계곡이 어우러진 산속 고찰
⦁ 비비정: 펜션에서 약 45분 (약 42km), 전통 한옥과 정원이 조화를 이룬 문화공간
⦁ 상관 편백숲: 펜션에서 약 51분 (약 57km), 피톤치드 가득한 편백나무 숲으로 산책 명소
⦁ 삼례문화예술촌: 펜션에서 약 45분 (약 40.7km), 예술 작품 감상과 체험이 가능한 문화 공간
⦁ 운주계곡: 펜션에서 약 8분 (약 7.4km), 맑은 물과 숲이 어우러진 여름철 물놀이 명소
⦁ 전주 한옥마을: 펜션에서 약 60분 (약 45.1km), 전통 한옥 밀집지역으로 한국 전통문화 체험의 대표지
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 8천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 대둔산 도립공원, 대둔산 케이블카가 있는 유명 관광지 근처에 위치하여 관광객이 꾸준한 곳입니다.
⦁ 넓은 계곡도 있어서 물놀이, 산책 등 반려견과 즐거운 시간을 보낼 수 있는 곳입니다.
⦁ 넓은 잔디 운동장이 있어고 1일 1팀만 받는 독채 펜션으로 고객의 만족도가 높습니다.
⦁ 본 건물 구조 1층: 실내 바비큐장, 화장실 겸 애견 셀프 미용실, 2층: 거실 겸 주방, 침대 1, 화장실 1실, 복층: 침실(침대 1)
⦁ 별채 현재 창고로 사용 중인데 인테리어 및 시설을 한다면 거주공간으로도 이용이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 완주-전주 간 광역철도 신설: 국토교통부 추진, 2026년 착공 목표, 완주-전주 접근성 향상 및 지역 경제 활성화 목적
⦁ 완주군 복합 스포츠 단지 조성: 축구장·야구장·테니스 코트 등 시설 구축, 2025년 착공 예정, 주민·관광객 대상 스포츠 여가 공간 제공
⦁ 완주군 농촌 테마파크 확장: 농작물 체험·자연 친화 프로그램 도입, 2024년 완공 목표, 농업+관광 결합형 농촌 관광 촉진
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 완주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 2억 9천만 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [39-4508]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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◎ 매물 등록자
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