[산청 캠핑장 임대 사례] 경남 산청군 산청읍 경호강변 사용토지 2,841평 풀빌라 2동, 글램핑 14동 온수수영장 있는 매출 7억 캠핑장을 임대 한 건 -펜션114-
산청 경호강변 매출 많은 풀빌라 글램핑장 캠핑장 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 사유지 7,944㎡(약 2,403평)+국유지 유료 임차 토지 1,449㎡(약 438평)
=총 사용 토지면적 9,393㎡(약 2,841평)
⦁ 지목: 유원지, 대지, 전, 과수원, 임야, 답
⦁ 용도지역: 생산관리지역, 계획관리지역(일부)
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 749.5㎡(약 227평)
⦁ 건물 구조(용도): 조적조(제2종근생/1동, 제1종근생/2동, 단독주택/4동, 창고시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(9동)
⦁ 준공 일자: 2002.05.27(9동)
⦁ 리모델링: 주기적으로 리모델링 함
⦁ 난방 법법: 기름보일러, 전기
⦁ 온수 방법: 기름보일러, 전기, LPG가스보일러(수영장)
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북서향, 동북향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 14동(내부에 화장실 1, 싱크대 있음)
⦁ 카라반: 1대(포토 전용)
⦁ 펜션 객실: 2실(독채, 풀빌라, 복층구조, 침실 1실, 화장실 1실)
⦁ 거주 관리실: 약 25평 (거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 미온수 수영장, 잔디광장, 매점, 공용화장실(남녀 구분 2곳씩), 공용 오피스, 실내 놀이방, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 산청 지리산 끝자락 산청읍 앞 경호강변에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 지리산 앞쪽으로 남강과 농경지가 어우러진 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 산청 시내와 고속도로 ic가 가까워서 접근성이 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 도보로 약 13분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 산청읍까지의 거리 약 2.8km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 106km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 142km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 127km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 279km, 자동차로 약 3시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 5.1km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 지리산: 펜션이 위치한 지리산은 한반도에서 두 번째로 높은 산이며, 국립공원 제1호로 지정되어 있습니다. 이곳은 다양한 생태계와 아름다운 경관을 자랑하며, 특히 천왕봉에서의 일출과 단풍이 유명합니다. 또한, 많은 사람들이 등산과 트레킹을 위해 찾는 명소입니다.
⦁ 지리산 천왕봉: 펜션이 위치한 지리산 천왕봉은 대한민국에서 두 번째로 높은 산으로, 아름다운 경치와 다양한 등산로가 있어 많은 등산객들이 찾는 명소입니다. 특히 일출이 아름다워 새벽 등산을 즐기는 사람들에게 인기가 많습니다
⦁ 지리산 둘레길: 펜션이 위치한 지리산 둘레길은 총 21개의 코스로 이루어진 300km의 장거리 도보길로, 자연과 마을, 역사와 문화를 체험할 수 있는 곳입니다. 이 길은 전북, 전남, 경남의 5개 시군과 80여 개 마을을 연결하며, 사계절 내내 다양한 풍경을 감상할 수 있어 도보여행자들에게 인기가 많습니다.
⦁ 대원사: 자동차로 약 29분 거리(약 18.9km)에 위치한 대원사는 지리산의 대표적인 사찰 중 하나로, 아름다운 계곡과 함께 대원사 계곡길을 즐길 수 있습니다. 이곳은 불교 문화와 자연의 조화로운 아름다움을 체험할 수 있는 곳으로 많은 이들이 찾습니다.
⦁ 중산리계곡: 자동차로 약 50분 거리(약 37.3km)에 위치한 중산리계곡은 지리산의 대표적인 계곡 중 하나로, 맑은 물과 시원한 바람이 어우러져 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 자연 속에서 힐링을 원하는 이들에게 인기 있는 장소입니다.
⦁ 동의보감촌: 자동차로 약 16분 거리(약 9.3km)에 위치한 동의보감촌은 한의학의 중심지로 다양한 체험과 전시를 즐길 수 있습니다. 전통 한의학뿐만 아니라 현대적인 건강 관리 방법도 체험할 수 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 산청 치유의 숲: 자동차로 약 17분 거리(약 9.9km)에 위치한 산청 치유의 숲은 자연 속에서 힐링을 즐길 수 있는 장소입니다. 다양한 치유 프로그램과 산책로가 마련되어 있어 스트레스를 해소하고 몸과 마음을 재충전할 수 있는 최적의 장소입니다.
⦁ 간디마을학교: 자동차로 약 19분 거리(약 15.4km)에 위치한 간디마을학교는 대안교육의 일환으로 다양한 프로그램을 제공합니다. 자연 친화적인 환경에서 창의적이고 전인적인 교육을 지향하며, 학생들과 학부모들에게 새로운 교육 경험을 제공합니다.
⦁ 산청곶감유통센터: 자동차로 약 31분 거리(약 22.2km)에 위치한 산청곶감유통센터는 곶감 축제가 열리며 곶감을 직접 맛보고 구매할 수 있습니다. 곶감 만들기 체험과 다양한 농산물도 함께 즐길 수 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 남사예담촌: 자동차로 약 27분 거리(약 25.8km)에 위치한 남사예담촌은 전통 한옥과 아름다운 정원이 있는 곳입니다. 한국의 전통 건축 양식을 감상하고, 고즈넉한 분위기 속에서 전통 차를 마시며 여유를 즐길 수 있습니다.
⦁ 산청 덕천서원: 자동차로 약 30분 거리(약 22.2km)에 위치한 덕천서원은 조선시대 서원으로 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다. 고즈넉한 분위기 속에서 전통 건축물을 감상하고, 다양한 문화 프로그램에 참여할 수 있어 교육적 가치도 높습니다.
⦁ 경호강 래프팅: 자동차로 약 8분 거리(약 4.2km)에 위치한 경호강에서는 짜릿한 래프팅을 즐길 수 있습니다. 맑은 물과 급류를 타며 스릴을 만끽할 수 있으며, 팀워크를 다질 수 있는 좋은 기회가 됩니다.
⦁ 산청 황매산: 자동차로 약 54분 거리(약 37.7km)에 위치한 황매산은 철쭉 군락지로 유명하며 등산을 즐기기에 좋습니다. 봄철에는 화려한 철쭉꽃이 산 전체를 덮어 장관을 이루며, 사진 촬영 명소로도 인기가 많습니다.
⦁ 산청 목면시배유지: 자동차로 약 23분 거리(약 26.4km)에 위치한 목면시배유지는 우리나라 최초의 면화를 재배한 곳입니다. 전통 농업의 역사를 배우고, 다양한 체험 프로그램을 통해 자연과 교감할 수 있는 기회를 제공합니다.
⦁ 산청 한방약초 테마파크: 자동차로 약 16분 거리(약 9.4km)에 위치한 한방약초 테마파크는 다양한 약초를 체험하고 배울 수 있는 곳입니다. 한의학의 기본 원리를 이해하고, 다양한 약초를 직접 보고 만질 수 있는 체험 공간이 마련되어 있습니다.
⦁ 산청 동의본가: 자동차로 약 15분 거리(약 8.8km)에 위치한 동의본가는 전통 한옥 숙박과 다양한 체험을 할 수 있는 곳입니다. 한옥에서의 하룻밤은 특별한 경험이 되며, 전통 음식과 다도 체험도 가능합니다.
⦁ 산청 선비문화연구원: 자동차로 약 32분 거리(약 23km)에 위치한 선비문화연구원은 전통 선비문화를 연구하고 체험할 수 있는 곳입니다. 다양한 전통문화 체험 프로그램을 통해 옛 선비들의 삶과 정신을 배울 수 있으며, 자연 속에서의 휴식을 취할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 7억 원 이상입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 중이나 즉시 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 실제 건축물 10개동 약 244평이 있습니다.
⦁ 글램핑 14동과 풀빌라 펜션 2동이 있는데 추가로 5~8동 설치 가능합니다.
⦁ 현재 임대중이고 소유자가 새로운 임차인을 구하니 참고하세요
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 산청 글램핑 캠핑장 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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