[거제 펜션 매매] 경남 거제시 일운면 해수욕장 토지 300평 건물 108평 7객실과 카페 있는 오션뷰 펜션을 매매합니다. -펜션114-
거제 해수욕장, 바닷가 카페 있는 오션뷰 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 992㎡(약 300평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 355.83㎡(약 108평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 20209.07.17(1동)
⦁ 리모델링: 2025년 봄 수리
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 1객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 5객실: 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 카페(약 15평, 남녀 화장실), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 거제도 일운면 망치몽돌해수욕장이 조망되는 펜션입니다.
⦁ 2차선 도로에 접해있습니다.
⦁ 해수욕장이라 주변에 많은 펜션이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 4분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 18.4km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 51.7km, 자동차로 약 48분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 169km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 130.6km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 41.7km, 자동차로 약 39분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 거제씨월드: 자동차로 약 11분 거리(약 7.6km)에 위치한 거제씨월드는 돌고래와 벨루가를 만날 수 있는 해양 테마파크입니다.
⦁ 거제파노라마 케이블카: 자동차로 약 17분 거리(약 11.4km)에 위치한 거제파노라마 케이블카는 다도해의 절경을 한눈에 볼 수 있는 케이블카 시설입니다.
⦁ 거제식물원: 자동차로 약 23분 거리(약 15.1km)에 위치한 거제식물원은 다양한 식물과 자연을 주제로 한 식물원으로, 특히 돔형 온실이 유명합니다.
⦁ 거제해금강: 자동차와 배로 약 28분 거리(약 16.7km)에 위치한 거제해금강은 한려해상국립공원 내에 자리 잡고 있으며, 바다 위에 떠 있는 기암괴석과 맑은 물이 어우러져 절경을 이룹니다.
⦁ 외도 보타니아: 자동차와 배로 약 22분 거리(약 12.2km)에 위치한 외도 보타니아는 섬 전체가 하나의 거대한 식물원으로 조성되어 있습니다.
⦁ 학동 흑진주몽돌해변: 자동차로 약 12분 거리(약 8.7km)에 위치한 학동 흑진주몽돌해변은 독특한 검은 몽돌로 이루어진 해변입니다.
⦁ 거제조선해양문화관: 자동차로 약 10분 거리(약 7.2km)에 위치한 거제조선해양문화관은 조선업의 역사와 문화를 소개하는 박물관입니다.
⦁ 거제자연휴양림: 자동차로 약 21분 거리(약 13km)에 위치한 거제자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 공기를 자랑하는 휴양지입니다.
⦁ 바람의 언덕: 자동차로 약 22분 거리(약 15.1km)에 위치한 바람의 언덕은 푸른 잔디와 하얀 풍차가 인상적인 언덕입니다.
⦁ 신선대: 자동차로 약 22분 거리(약 15.2km)에 위치한 신선대는 신선이 내려와 풍류를 즐겼다는 전설이 깃든 해안 절벽입니다.
⦁ 거제자연휴양림: 자동차로 약 21분 거리(약 13km)에 위치한 거제자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 있는 자연 휴양지입니다.
⦁ 거제문화예술회관: 자동차로 약 21분 거리(약 12.9km)에 위치한 거제문화예술회관은 다양한 공연과 전시가 열리는 문화 공간입니다.
⦁ 거제자연예술랜드: 자동차로 약 12분 거리(약 7.8km)에 위치한 거제예술랜드는 다양한 조각 작품과 예술 작품을 감상할 수 있는 공원입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대를 해서 매출 자료가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대중이고 2027년 7월 초순부터 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 가덕도 신공항 건설:
▸ 접근성 향상: 가덕도 신공항은 거제도와 인접해 있어, KTX 및 다양한 교통망과의 연계를 통해 수도권과 거제의 접근성을 크게 개선할 전망입니다.
▸ 관광 인프라 확장: 신공항 건설과 함께 주변 지역에 대한 개발이 촉진되면서 거제도의 관광 인프라도 더욱 확충될 것입니다.
▸ 국제 관광 유치: 국제선이 운항되는 신공항을 통해 외국인 관광객 유치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
▸ 지역 경제 활성화: 관광업뿐만 아니라 지역 경제 전체에 활력을 불어넣을 것으로 보입니다. 관광객의 증가는 지역 상권 활성화와 일자리 창출로 이어지며, 이는 거제시의 경제 성장에 기여할 것입니다.
⦁ 거제 남부내륙철도(KTX) 건설: 거제와 서울을 잇는 고속철도 건설 사업이 진행 중이며, 이는 거제시의 교통 접근성을 크게 향상시킬 전망입니다.
⦁ 고속국도 35호선 중 통영~거제 구간 고속도로 건설 사업: 기획재정부의 예비타당성 조사 대상 사업에 선정되었습니다.
⦁ 거제 해양플랜트 국가산업단지 조성: 거제시 사등면 일대에 해양플랜트 산업을 중심으로 한 첨단 산업단지를 조성하는 프로젝트로, 관련 기업의 유치와 일자리 창출을 목표로 하고 있습니다.
⦁ 거제-마산 간 국도 5호선 확장: 거제시와 창원시를 연결하는 국도 5호선을 확장하여 지역 간 접근성을 개선하고, 교통량 분산을 도모합니다.
⦁ 거제시 관광 인프라 확충: 다양한 관광 상품 개발과 해양 레저 스포츠 기반 마련 등을 통해 거제시를 해양 관광 허브로 육성하는 계획이 추진되고 있습니다.
⦁ 거제도 관광지 도로변에 위치한 작은 카페가 있는 펜션입니다.
⦁ 거제 앞바다와 몽돌해변이 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 1층에 약 15평의 카페와 15평 정도의 거실 방 분리형 1객실, 오픈형 구조, 월풀스파 1객실이 있고
⦁ 2층에 복층구조에 월풀스파가 있는 5개의 객실이 있습니다.
⦁ 현재 수리할 부분 수리 거의 다 되었습니다.
⦁ 펜션만 운영해도 되고 카페와 함께 운영한다면 더욱 좋은 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 12억 원
⦁ 대출금: 5억 원(국민은행) 포 힘이 된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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