[순천 펜션 임대] 전남 순천시 대대동 순천만습지 근처 토지 300평 건물 135평 8객실 숙박 펜션을 임대합니다. -펜션114-
순천만습지, 순천만정원 근처 숙박 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 992㎡(약 300평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 자연녹지지역, 지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 445.76㎡(약 135평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2013.08.01(2동)
⦁ 리모델링: 2021년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 8대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 4객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실,
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 순천시 대대동 순천만습지 근처에 위치합니다.
⦁ 순천만습지와 순천만국가정원간 4차선 도로변에 위치하여 찾기가 편리합니다.
⦁ 주변에 몇 곳의 펜션이 있고 농경지가 조망되는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 순천 시내에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 여수 시내까지의 거리 약 29.1km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주까지의 거리 약 90.9km, 자동차로 약 1시간 7분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 189.9km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 319.3km, 자동차로 약 4시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 순천만IC, 약 7.4km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 순천역, 약 7.8km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 순천만습지: 자동차로 약 2분 거리(약 1.7km)에 위치한 순천만습지는 세계적으로도 중요한 습지로 인정받아 람사르 협약에 등록된 곳입니다. 이곳은 광활한 갈대밭과 다양한 철새들이 서식하는 생태계의 보고로, 탐방로를 따라 걷다 보면 자연의 신비로움을 직접 체험할 수 있습니다. 특히 해질녘 붉은 노을과 함께 갈대가 빛나는 모습은 많은 사진작가들과 관광객들에게 사랑받는 풍경입니다.
⦁ 순천만 국가정원: 자동차로 약 6분 거리(약 4.6km)에 위치한 순천만 국가정원은 대한민국 최초의 국가정원으로, 2013 순천만국제정원박람회를 계기로 조성되었습니다. 이곳은 112개의 테마 정원이 있으며, 각국의 정원 문화를 엿볼 수 있는 국제정원과 한국 전통 정원, 그리고 다양한 식물과 꽃들이 조화를 이루고 있습니다.
⦁ 낙안읍성 민속마을: 자동차로 약 26분 거리(약 21.9km)에 위치한 낙안읍성은 조선시대부터 이어져 내려오는 전통 마을로, 600년의 역사를 간직하고 있습니다. 이곳에서는 초가집과 돌담길이 그대로 보존되어 있어 과거로의 시간 여행을 떠나는 듯한 느낌을 받을 수 있습니다. 전통 놀이 체험, 한복 체험, 전통 음식 만들기 등 다양한 프로그램이 운영되며, 한옥에서의 숙박 체험도 가능합니다.
⦁ 순천 드라마촬영장: 자동차로 약 19분 거리(약 10.9km)에 위치한 순천 드라마촬영장은 1960~80년대 한국의 모습을 생생하게 재현한 곳으로, 여러 인기 드라마와 영화의 촬영지로 사용되었습니다. 이곳에서는 달동네, 판자촌, 그리고 당시의 상가와 거리 등을 그대로 재현해 놓아 마치 타임머신을 타고 과거로 돌아간 듯한 기분을 느낄 수 있습니다.
⦁ 순천 선암사: 자동차로 약 45분 거리(약 32.9km)에 위치한 선암사는 백제 성왕 때 창건된 사찰로, 유네스코 세계문화유산으로 지정된 곳입니다. 이곳은 특히 봄철에 피어나는 겹벚꽃으로 유명하며, 사찰 주변으로는 울창한 숲과 맑은 계곡이 있어 자연 속에서의 힐링을 경험할 수 있습니다. 선암사의 해우소는 한국에서 가장 아름다운 화장실로 꼽힙니다.
⦁ 순천 와온해변: 자동차로 약 26분 거리(약 18.7km)에 위치한 와온해변은 순천만의 남쪽에 자리 잡고 있으며, 아름다운 일몰로 유명합니다. 이곳에서는 갯벌 체험과 낚시를 즐길 수 있으며, 해변을 따라 조성된 산책로는 누구나 쉽게 걸을 수 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히 일몰 시간에는 붉은 노을이 바다와 하늘을 물들이며 환상적인 풍경을 연출합니다.
⦁ 순천 뿌리깊은나무 박물관: 자동차로 약 27분 거리(약 22km)에 위치한 뿌리깊은나무 박물관은 한글과 전통 문화를 주제로 한 박물관으로, 다양한 전시와 체험 프로그램을 통해 방문객들에게 교육적인 경험을 제공합니다. 이곳은 특히 한글의 아름다움과 중요성을 알리기 위해 설립되었으며, 다양한 서적과 유물들이 전시되어 있습니다.
⦁ 순천 전통야생차체험관: 자동차로 약 44분 거리(약 32.5km)에 위치한 전통야생차체험관은 순천의 아름다운 자연 속에서 전통차를 체험할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 다양한 종류의 야생차를 시음하고, 차 만들기 체험도 할 수 있어 차 애호가들에게 인기가 많습니다. 차를 마시며 주변의 자연 경관을 감상할 수 있으며, 전통 다례 체험도 가능합니다.
⦁ 순천 문화의 거리: 자동차로 약 16분 거리(약 7.2km)에 위치한 문화의 거리는 순천의 역사와 문화를 느낄 수 있는 곳으로, 다양한 예술 작품과 공예품들을 감상하고 구매할 수 있습니다. 이곳에는 갤러리, 공방, 카페, 레스토랑 등이 밀집해 있어 문화와 예술을 사랑하는 사람들에게 안성맞춤입니다. 주말에는 플리마켓과 거리 공연이 열려 더욱 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다.
⦁ 순천 청춘창고: 자동차로 약 15분 거리(약 7.2km)에 위치한 청춘창고는 청년들의 창업 공간으로, 다양한 음식점과 카페, 공방이 입점해 있습니다. 이곳은 옛 양곡창고를 개조하여 만든 복합문화공간으로, 청년들의 창의적인 아이디어와 열정을 엿볼 수 있는 곳입니다. 젊은 감각의 인테리어와 독특한 메뉴들은 SNS에서 큰 인기를 끌고 있습니다.
⦁ 순천 낙안온천: 자동차로 약 28분 거리(약 23.2km)에 위치한 낙안온천은 천연 온천수로 유명하며, 피로를 풀고 건강을 챙길 수 있는 곳입니다. 이곳의 온천수는 피부 미용과 피로 회복에 탁월한 효과가 있어 많은 사람들이 찾습니다. 다양한 온천 시설과 휴양 시설이 갖춰져 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많으며, 온천욕 후에는 주변의 자연 경관을 즐기며 힐링할 수 있습니다.
⦁ 순천 순천만갈대군락지: 자동차로 약 2분 거리(약 2.1km)에 위치한 순천만 갈대밭은 순천만의 대표적인 생태 관광지로, 넓게 펼쳐진 갈대밭과 다양한 생태계를 관찰할 수 있습니다. 특히 가을철 갈대밭의 풍경은 매우 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 탐방로를 따라 걷다 보면 갈대의 속삭임을 들을 수 있으며, 다양한 철새들이 날아다니는 모습도 볼 수 있습니다. 자연의 아름다움을 느끼며 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다.
⦁ 순천 송광사: 자동차로 약 43분 거리(약 48km) 위치한 송광사는 조계종의 삼보사찰 중 하나로, 많은 문화재와 역사적 유물을 보유하고 있습니다. 이곳은 특히 ‘삼보(三寶)’라 불리는 불교 문화재의 보고로, 국보 제56호인 철감선사탑비를 비롯해 다수의 보물이 있습니다. 사찰의 고즈넉한 분위기 속에서 사찰 음식을 맛보고 템플스테이를 경험할 수 있으며, 자연 속에서의 명상과 휴식을 통해 마음의 평화를 찾을 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 개별 문의 부탁드립니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 순천의 대표 관광지 순천만습지 근처에 위치하여 관광객의 접근성이 좋습니다.
⦁ 순천만습지와 더불어 대표 관광지 순천만국가정원도 근처에 위치하여 유리한 곳입니다.
⦁ 2층 건물 2개동이며 2층은 복층구조이고 1,2층 전 객실에 화장실 2실이 있습니다.
⦁ 별도의 관리실이 없어서 객실 중에서 거주하여야 합니다.
⦁ 낮은 임대료가 아니라서 영업에 능력이 있으신 분만 가능할듯하고 처음 하시는 분은
⦁ 그냥 경험상 하신다면 몰라도 수입이 목적이면 조금 힘들 수 있습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 민박의 규제는 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 순천 펜션 임대 조건
• 임대보증금: 6천만 원
• 연세: 6천만 원
• 시설 권리금: 700만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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