[문경 펜션 매매] 경북 문경시 영순면 토지 963평 건물 55평 3객실 매출 1억 애견동반 펜션을 매매합니다. -펜션114-
문경 애견동반 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,182㎡(약 963평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 182.42㎡(약 55평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2019.10.4(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 3객실: 원룸 구조, 화장실 1실, 개별 반려견 운동장,
⦁ 거주 관리실: 약 25평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 반려견 운동장, 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경북 문경시 영순면 달봉산 끝자락 평지에 위치합니다.
⦁ 뒤쪽으로 마을이 있고 앞쪽으로는 대규모 농경지와 달천이 흐릅니다.
⦁ 약 1.2km 떨어진 곳으로 낙동강이 흐릅니다.
⦁ 문경 시내와 가깝고 중부내륙고속도로 점촌함참ic를 이용하면 접근성도 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 50m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 문경 시내까지의 거리 약 10.8km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 98.8km, 자동차로 약 1시간 16분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 135.1km, 자동차로 약 1시간 36분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 185.1km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 203.8km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부내륙고속도로, 점촌함창IC, 약 19.1km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경북선 점촌역, 약 13.2km, 자동차로 약 16분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 문경새재도립공원: 자동차로 약 36분 거리(약 36.1km)에 위치한 문경새재도립공원은 조선 시대 한양과 영남을 잇던 교통 요충지였던 문경새재의 역사적 가치를 재현한 공원입니다. 6.5km의 산책로를 따라 옛길의 정취를 느끼며, 조선 시대 관아와 민가를 복원한 테마 공간과 야외 공연장에서 전통 문화 체험도 가능합니다. 가족 단위 방문객이 많아 주말에는 활기찬 분위기를 자랑합니다.
⦁ 오미자 테마 터널: 자동차로 약 26분 거리(약 24.2km)에 있는 일제 강점기 철도 터널을 리모델링한 복합 문화공간입니다. 내부에는 오미자 와인 시음장, LED 조명 아트, 트릭아트 포토존 등이 조성되어 있으며, 여름철 시원한 실내 온도로 무더위를 피하기 좋습니다. 터널 끝에는 카페와 기념품숍도 마련되어 있어 산책 후 휴식하기 적합합니다.
⦁ 불정자연휴양림: 자동차로 약 24분 거리(약 22.7km)에 자리한 울창한 소나무 숲과 계곡이 어우러진 휴양지입니다. 산림욕과 캠핑을 즐기며 짚라인과 숲속 어드벤처 등 액티비티 시설도 이용할 수 있습니다. 반딧불이 서식지가 인근에 있어 야간 탐방 프로그램도 운영되며, 단체 여행객에게 인기가 높습니다.
⦁ 문경관광사격장: 자동차로 약 23분 거리(약 22.1km)에서 클레이 사격과 권총 사격을 체험할 수 있습니다. 안전 교육을 받은 후 전문가의 안내로 안전하게 이용 가능하며, 특히 클레이 사격은 날아가는 접시를 맞히는 짜릿함이 매력적입니다. 단체 예약 시 할인 혜택도 제공되어 가족이나 친구들과 함께 즐기기 좋습니다.
⦁ 고모산성 & 진남교반: 자동차로 약 27분 거리(약 24.7km)에 위치한 삼국 시대 축조된 고모산성은 성곽 둘레길을 따라 걸으며 문경의 전경을 감상할 수 있습니다. 인근 진남교반은 계곡과 다리가 어우러진 절경으로, 가을 단풍철에는 SNS 인생샷 명소로 유명합니다. 주변 펜션과 카페에서 여유로운 당일치기 여행을 계획해보세요.
⦁ 대야산 용추계곡: 자동차로 약 49분 거리(약 42.7km)에 있는 청정 계곡으로 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소입니다. 상류의 높이 10m 용추폭포는 웅장한 물소리를 내며 떨어지며, 인근 캠핑장에서 차박이나 텐트 숙박도 가능합니다. 성수기에는 주차장이 혼잡하니 오전 일찍 방문하는 것이 좋습니다.
⦁ 문경생태미로공원: 자동차로 약 37분 거리(약 36.5km)의 가족 친화형 공원으로 도자기 미로, 숲속 미로, 물결 미로 등 3개의 테마 미로가 있습니다. 미로 탈출 외에도 야생화 단지, 연못, 전망대가 있어 산책하기 좋으며, 어린이 놀이터와 피크닉 공간도 마련되어 있습니다. 입장료는 성인 3,000원, 어린이 2,000원입니다.
⦁ 봉암사: 자동차로 약 50분 거리(약 41.6km)에 있는 신라 헌강왕 때 창건된 천년 고찰입니다. 매년 음력 4월 8일에는 봉암사 새벽 예불이 열려 전국에서 불자들이 모여듭니다. 사찰 뒤편 금돌산성에서 가벼운 트레킹을 즐기거나 가을철 은행나무 가로수의 노란 단풍을 감상할 수 있습니다.
⦁ 문경온천: 자동차로 약 34분 거리(약 32.6km)에서 지하 900m 알칼리성 온천수를 즐길 수 있습니다. 실내 온천탕 외에 노천탕과 사우나가 마련되어 있으며, 겨울철 눈 덮인 산을 보며 온천을 즐기는 것이 특별한 경험입니다. 인근 맛집과 숙박 시설이 밀집해 편리합니다.
⦁ 문경레일바이크: 자동차로 약 28분 거리(약 24km)에서 옛 기차선로를 따라 경치를 감상하며 페달링을 즐길 수 있습니다. 문경역과 점촌역을 잇는 4km 구간으로, 봄에는 벚꽃, 가을에는 단풍이 아름다워 사계절 내내 인기가 많습니다.
⦁ 가은모노레일: 자동차로 약 35분 거리(약 32.1km)에 위치한 문경에코월드 내 모노레일로, 주차장과 석탄박물관을 연결합니다. 무료로 이용 가능하며, 전체 구간 완주에 약 5분이 소요됩니다. 배차 간격은 20분으로, 매시간 00분, 20분, 40분에 출발합니다. 모노레일을 타고 올라가면 가은오픈세트장에 도착하며, 이곳에서는 <광개토대왕>, <대조영> 등 인기 사극 드라마 촬영지로 사용된 왕궁과 성곽을 관람할 수 있습니다.
⦁ 문경전통시장: 자동차로 약 35분 거리(약 33.3km)에 위치한 지역 대표 시장으로, 신선한 농산물과 오미자 제품, 문경 약돌 한우 등을 저렴하게 구입할 수 있습니다. 매월 5일과 10일에 열리는 오일장에서는 더욱 다양한 상품을 만나볼 수 있습니다.
⦁ 문경새재오토캠핑장: 자동차로 약 37분 거리(약 36.1km)의 자연 속 캠핑장으로, 넓은 잔디밭과 깨끗한 시설을 자랑합니다. 바베큐장과 편의시설이 완비되어 가족 단위 캠핑객에게 인기가 많으며, 문경새재 탐방 후 휴식하기 좋은 위치입니다.
⦁ 문경오미자농원: 자동차로 약 48분 거리(약 41.2km)에 있는 오미자 재배 농장으로, 계절별로 오미자 수확 체험을 할 수 있습니다. 농장에서 직접 만든 오미자차와 와인을 맛보거나 구매할 수 있으며, 체험 프로그램은 사전 예약이 필수입니다.
⦁ 문경하늘재: 자동차로 약 55분 거리(약 49.3km)에 있는 국내 최고(最古)의 고갯길로, 신라 시대부터 이어진 역사적인 길입니다. 완만한 경사의 산책로를 따라 걸으며 고즈넉한 분위기를 만끽할 수 있으며, 정상에서는 문경과 충주 지역의 풍경을 조망할 수 있습니다.
⦁ 문경산악바이크: 자동차로 약 24분 거리(약 23.6km)의 산악 지형을 활용한 ATV 체험 시설입니다. 초보자부터 숙련자까지 다양한 코스가 마련되어 있으며, 안전 장비와 강사의 안내로 안전하게 즐길 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 문경역세권 도시개발사업: 문경시 문경읍 마원리 일원에 35만 7,000㎡ 규모로 주거, 상업, 공공, 업무, 산업, 관광숙박시설 등을 포함한 복합 도시공간을 조성하는 프로젝트입니다. 총사업비 958억 원을 투입해 2027년 12월 준공을 목표로 하고 있으며, 지역 발전과 관광 인프라 확충에 기여할 것으로 기대됩니다.
⦁ 문경 라임스톤CC 골프장 조성: 문경시 호계면 호계리 산20-1번지 일원 약 92만 9,256㎡ 부지에 18홀 규모의 골프장을 조성하는 사업입니다. 전략환경영향평가 협의를 마치고 도시관리계획 결정 및 고시를 앞두고 있으며, 국내외 골프 관광객 유치를 통한 관광 활성화가 기대됩니다.
⦁ 문경새재 케이블카 조성 사업: 문경새재 일대에 케이블카를 설치해 관광 접근성과 편의성을 높이는 프로젝트입니다. 대규모 자본 투입을 통해 관광 인프라를 확장하고, 지역 대표 관광지로의 경쟁력을 강화하기 위한 목적으로 추진되고 있습니다.
⦁ 주흘산 명품 데크로드 조성: 주흘산 일대에 자연 경관을 활용한 데크로드를 구축하는 사업으로, 탐방객에게 쾌적한 산책로와 전망 공간을 제공할 예정입니다. 관광 자원 다변화와 생태 관광 활성화를 목표로 하고 있습니다.
⦁ 총 토지면적 963평 중 약 660평은 남아 있어서 다른 용도로 사용이 가능합니다.
⦁ 2층 건물 중 1층에 객실이 3실이 있고 마당에 개별 전용 반려 견은 동장이 있습니다.
⦁ 2층은 주인이 거주하는 공간입니다.
⦁ 부대시설로는 야외 공용 수영장과 애견 셀프 미용실이 있습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 문경 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 12억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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