[양평 펜션/캠핑장 매매] 경기도 양평군 단월면 토지 3,228평 건물 444평 매출 21억대 풀빌라 7객실 펜션과 글램핑 13동 캠핑장을 매매합니다. -펜션114-
양평 초대형 풀빌라 펜션과 글램핑장 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 10,671㎡(약 3,228평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 주차장, 답, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 1,469.04㎡(약 444평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(숙박시설/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)
⦁ 준공 일자: 2021.06.10(2동), 2021.05.07(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러, 전기히트펌프(미온수 수영장)
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향, 남향, 서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 17대)
⦁ 글램핑: 13동(내부에 화장실, 샤워실, 싱크대, 에어컨 설치되고 바닥난방이 됨)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 2객실: 78평, 거실 2, 주방, 침실 3실, 화장실 2실, 개별 바비큐장, 온수 수영장,
▸ 4객실: 58평, 거실 2, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 개별 바비큐장, 온수 수영장,
▸ 1객실: 38평, 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 개별 바비큐장, 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 34평 (거실 겸 주방, 침실 4실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 인피니티 풀&워터파크, 야외 미온수 수영장, 개별 미온수 수영장, 편의점, 치킨가게, 놀이방, 루프탑 놀이터, 전동카 레이스 트랙, 개별 불멍존, 개별 바비큐장, 공용 남녀 화장실,
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평군 단월면 용문산, 봉미산, 단월산에 둘러싸인 조용한 자연환경입니다.
⦁ 산 골짜기마다 펜션과 캠핑장이 많이 있는 곳입니다.
⦁ 바로 근처에 국립산음자연휴양림 치유의숲, 국립산음자연휴양림이 위치합니다.
⦁ 펜션 근거리에 홍천의 대표 관광지 비발디파크 스키장, 오션월드가 위치하여 관광객이 많습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 100m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 29.5km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 62.6km, 자동차로 약 1시간 05분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 29.6km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽고속도로, 설악IC, 약 40.1km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 용문역, 약 26km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 용문산 관광지: 자동차로 약 30분 거리(약 21.9km)에 위치한 용문산은 양평의 대표적인 산으로, 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 유명합니다. 등산과 산책을 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 이들이 찾습니다.
⦁ 용문사 은행나무:자 동차로 약 32분 거리(약 23.4km)에 위치한 용문사 은행나무는 천연기념물로, 수령이 약 1100년이며 높이는 41미터, 가슴높이 줄기 둘레는 14미터에 이르는 거대한 크기를 자랑합니다.
⦁ 용문산 출렁다리: 자동차로 약 32분 거리(약 22.9km)에 위치한 용문산 출렁다리는 길이는 약 42미터로 비교적 짧지만 스릴 있는 흔들림을 제공합니다.
⦁ 두물머리: 자동차로 약 55분 거리(약 52.8km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 풍경과 함께 여유로운 산책을 즐길 수 있는 명소입니다.
⦁ 세미원: 자동차로 약 50분 거리 (약 51.1km)에 위치한 세미원은 '물과 꽃의 정원'이라는 주제로 조성된 아름다운 정원입니다. 연꽃을 비롯한 다양한 꽃과 식물들이 조화를 이루룹니다..
⦁ 양평 레일바이크: 자동차로 약 30분 거리 (약 25.6km)에 위치한 양평 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 자연 속을 달리는 독특한 체험을 제공합니다. 2인용과 4인용 바이크가 준비되어 있어 가족, 친구, 연인과 함께 즐길 수 있습니다.
⦁ 쉬자파크: 자동차로 약 37분 거리 (약 33.7km)에 위치한 쉬자파크는 일상에서 벗어나 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공원입니다. 산림교육센터, 초가원, 치유의 집 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 자동차로 약 56분 거리 (약 54.5km)에 위치한 황순원 문학촌은 한국 문단의 거목 황순원 선생님의 삶과 작품 세계를 기리는 곳입니다. 특히 '소나기'라는 작품을 테마로 한 다양한 조형물과 전시물이 설치되어 있습니다.
⦁ 양평 곤충박물관: 자동차로 약 37분 거리 (약 37.7km)에 위치한 이 박물관은 국내 최초의 곤충 전문 박물관으로, 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하고 있습니다.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 자동차로 약 40분 거리 (약 33.4km)에 위치한 이 전통시장은 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 중미산 자연휴양림:자동차로 약 50분 거리 (약 46.2km)에 위치한 중미산 자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 산음자연휴양림: 자동차로 약 4분 거리 (약 1.4km)에 위치한 산음자연휴양림은 경기도 양평군에 자리 잡고 있으며, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
⦁ 오션월드: 자동차로 약 29분 거리 (약 20.4km)에 위치한 오션월드는 홍천군에 있는 대규모 워터파크입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도 풀, 스파 시설 등을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 자동차로 약 28분 거리 (약 20.1km)에 위치한 비발디파크는 홍천군에 위치한 종합 리조트로, 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 겨울 스포츠와 함께 골프, 승마, 워터파크 등 다양한 레저 활동을 제공합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 21억 7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천의 대표 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 가까운 곳에 위치한 펜션입니다.
⦁ 양평의 주요 산인 용문산, 중원산, 봉미산으로 둘러싸인 자연환경이 아름답고 조용한 곳에 위치합니다.
⦁ 건물 연면적이 444평인데 객실은 7객실로 객실의 규모가 엄청나게 커서 비교 대상이 없을 정도입니다.
⦁ 부대시설도 편의점, 치킨점, 놀이방, 놀이터, 레이싱, 야외수영장 등 아주 다양하게 준비되어 있습니다.
⦁ 펜션의 야외에 대형 수영장과 워터파크가 설치되어 있고 또한 실내에 개별 온수 수영장이 설치되어 있습니다.
⦁ 글램핑장은 최근에 신설하였고 내부에 화장실, 싱크대 등 모든 시설이 있는 풀옵션 글램핑입니다.
⦁ 글램핑장에는 야외에 지붕이 있는 대형 미온수 수영장이 있어서 고객들의 만족도가 높습니다.
⦁ 글램핑장에 개별 바비큐장과 개별 불멍존이 있어서 감성을 충만하게 느낄 수 있습니다.
⦁ 2024년 기준 매출이 21억 7천만 원으로 영업이 잘 되는 펜션과 글램핑장입니다.
⦁ 개발 가능한 여분의 토지가 남아 있습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션/글램핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 60억 원
⦁ 대출금: 28억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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