[철원 토지 매매] 강원도 철원군 갈말읍에 위치한 캠핑장 허가받고 평탄화 한 토지 포함 5,015평을 가격 포기하고 매매합니다. -펜션114-
철원 캠핑장 허가받고 토목 된 토지 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 16,580㎡(약 5,015평)
⦁ 지목: 임야
⦁ 용도지역: 농림지역
⦁ 전기: 들어옴
⦁ 상수도: 토지 옆 포장도로에서 인입 가능합니다.
⦁ 현황: 임야, 나대지
3. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 철원군 갈말읍 낮은 야산에 위치합니다.
⦁ 거의 평지에 가까운 임야로 아스콘도로에서 바로 접하고 본 토지에 올라가는데 경사가 거의 없습니다.
⦁ 주변은 논 농경지와 낮은 야산이 혼재합니다.
⦁ 동송읍과 김화읍 사이의 낮은 야산에 위치하고 고석정 국민광광지에서 근거리입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1.45km 거리, 자동차로 2약 분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 동성읍까지의 거리 약 11km, 자동차로 약 15분
⦁ 인접 도시 접근성: 김화읍까지의 거리 약 20.2km, 자동차로 약 22분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 82km, 자동차로 약 1시간 20분
⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 신북IC, 약 41.5km, 자동차로 약 52분
4. 주변 관광지
⦁ 철원평화전망대: 토지에서 약 7분 (약 5.4km), 북한 선전마을과 비무장지대(DMZ) 일대를 조망하며 분단의 역사를 배울 수 있는 전망대임.
⦁ 직탕폭포: 토지에서 약 8분 (약 6km), 한탄강 본류에 걸린 너비 50m의 대형 폭포로 수직으로 떨어지는 물줄기가 장관을 이루는 피서지임.
⦁ 고석정: 토지에서 약 12분 (약 9.3km), 한탄강 중류의 화강암 절벽과 맑은 물이 어우러져 기암괴석을 감상할 수 있는 철원의 대표 명소임.
⦁ 한탄강 래프팅: 토지에서 약 13분 (약 9.4km), 전문 가이드와 함께 한탄강 협곡의 급류를 타며 자연의 웅장함과 스릴을 즐기는 액티비티임.
⦁ 순담계곡: 토지에서 약 14분 (약 9.9km), 맑은 물과 화강암 암반이 특징이며 래프팅 체험과 휴식이 가능한 계곡임.
⦁ 철원 한탄강 주상절리길: 토지에서 약 15분 (약 10km), 한탄강 협곡을 가까이서 볼 수 있는 잔도와 스카이워크로 구성된 3.6km 트레킹 코스임.
⦁ 노동당사: 토지에서 약 13분 (약 12.8km), 일제 강점기와 한국전쟁 당시 사용된 건물로 전쟁의 상처를 느낄 수 있는 역사 교육 장소임.
⦁ 소이산 모노레일: 토지에서 약 14분 (약 12.8km), 정상까지 편안하게 이동하여 철원 평야와 한탄강 일대의 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 시설임.
⦁ 삼부연폭포: 토지에서 약 18분 (약 12.9km), 세 층으로 나뉜 독특한 형태의 폭포로 울창한 숲과 어우러져 시원함을 더하는 명소임.
⦁ 제2땅굴: 토지에서 약 23분 (약 14.2km), 북한이 남침용으로 판 지하 50m 깊이의 터널로 분단 역사의 현장을 직접 체험할 수 있는 곳임.
⦁ 명성산: 토지에서 약 19분 (약 14.4km), 가을철 황금빛 억새 군락지로 유명하며 산 정상 부근의 풍경이 압권인 명산임.
5. 기타 특징
⦁ 고석정 미디어 파크 조성: 고석정 일대에 미디어 기술과 결합한 복합 문화 공간을 조성하는 사업입니다.
⦁ 노동당사 야간 미디어 멀티파크 조성: 노동당사 건물을 배경으로 한 야간 미디어 아트 프로젝트입니다.
⦁ 학마을 생태탐방로 조성: 철원군 서면 학마을 인근에 자연 친화적 탐방로를 구축하는 사업입니다.
⦁ 직탕폭포 어메이징 체험시설 설계: 직탕폭포 주변에 수상 레저와 연계한 체험 시설을 개발하는 프로젝트입니다.
⦁ DMZ 평화관광 통합 플랫폼 구축: 철원군 DMZ 일대에 역사·생태·평화를 주제로 한 통합 관광 플랫폼을 조성하는 사업입니다.
⦁ 한탄강 주상절리길 확장 및 리뉴얼: 기존 한탄강 주상절리길(약 3.6km)에 잔도와 스카이워크 구간을 추가 확장하고, 조명 시설을 설치해 야간 관광 기능을 강화하는 사업입니다.
⦁ 총 토지면적 5,015평의 임야 중 약 1,503평의 토지에 야영장 허가를 받고 평탄화 작업을 했습니다.
⦁ 관리실 및 사이트 구성 등 필요한 시설을 하고 준공검사받으면 영업 가능합니다.
⦁ 나머지 토지도 낮은 야산이라 추가로 허가받고 캠핑장, 야영장을 할 수가 있습니다.
⦁ 매매가격을 6억 원에서 대폭 인하하여 손해 보고 매매를 합니다.
⦁ 추천 용도: 오토캠핑장, 카라반 야영장, 글램핑장 등
6. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
7. 참고 사진
◎ 철원 캠핑장부지 토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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