[태안 펜션/토지 매매] 충남 태안군 남면 마검포해수욕장변 토지 2,014평과 건물 248평 12객실 오션뷰 풀빌라 숙박펜션을 매매합니다. -펜션114-
태안 마검포해수욕장 바닷가 풀빌라 숙박펜션과 토지 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 6,658㎡(약 2,014평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지 용도지역: 계획관리지역, 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 819.6㎡(약 248평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동), 경량철골구조(창고/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 4층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2008.07.24(2동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 12개 객실
▸4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 미온수 수영장,
▸5객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실,
▸1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 제트스파,
▸1객실: 거실, 주방, 침실 1실(침대2), 화장실 1실, 키즈온수수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (침실 1실, 화장실 1실, 세탁실, 창고, 린넨실)입니다.
⦁ 부대시설: 무인 커피판매점, 개별 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안의 유명 관광지 마검포해수욕장에 바로 접한 펜션입니다.
⦁ 해변에 소나무 숲이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션 주변에 마검포해수욕장, 네이쳐월드(태안빛축제장), 안면도 쥬라기박물관 등 유명 관광지가 있습니다.
⦁ 주변에 여러 곳의 펜션이 있고 뒤로는 농경지와 농가주택들이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 18km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대전까지의 거리 약 121km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 139km, 자동차로 약 2시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 28.5km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 3분 거리(약 1.4km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다. 이곳은 특히 저녁 시간에 방문하면 더욱 아름다우며, 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 4분 거리(약 3.1km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다. 어린이와 어른 모두에게 교육적이며 흥미로운 경험을 제공하며, 공룡에 대한 지식을 넓힐 수 있는 다양한 프로그램도 운영됩니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 15분 거리(약 10.9km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다. 허브 향기와 함께하는 산책로는 스트레스를 해소하고 자연과 교감하는 데 이상적인 장소입니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 20분 거리(약 18.8km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다. 특히 가족 단위 여행객에게 적합하며, 해변과의 근접성으로 인해 여름철 휴가지로 인기가 높습니다.
⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 20분 거리(약 17.6km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 계절마다 다른 매력을 느낄 수 있는 이곳은 사진 촬영 명소로도 유명하며, 자연 속에서 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다.
⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 20분 거리(약 17.6km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다. 울창한 숲과 맑은 공기는 도시 생활에서 벗어나 힐링을 원하는 이들에게 최적의 장소입니다.
⦁ 청산수목원: 자동차로 약 15분 거리(약 10.9km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다. 특히 봄과 가을에 방문하면 더욱 아름다운 풍경을 만날 수 있으며, 다양한 테마 정원이 조성되어 있어 산책과 사진 촬영에 좋습니다.
⦁ 안면암: 자동차로 약 17분 거리(약 12.7km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다. 이른 아침 방문하여 해돋이를 보며 하루를 시작하기에 좋으며, 암자 주변의 자연 경관도 매우 아름답습니다.
⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 4.5km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다. 넓은 백사장은 다양한 해변 활동을 가능하게 하며, 인근에는 캠핑장도 마련되어 있습니다.
⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 17.1km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 특히 일몰이 아름다워 사진 애호가들에게 인기가 많습니다.
⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 7.6km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다. 해변가에는 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 8.1km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 비교적 한적한 분위기 덕분에 여유롭게 시간을 보낼 수 있습니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 13분 거리(약 9.9km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 해변 뒤편으로는 소나무 숲이 있어 피크닉을 즐기기에도 좋습니다.
⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 15.8km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다. 해변가에는 산책로가 잘 정비되어 있어 산책하기에도 좋습니다.
⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 38분 거리(약 33.7km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 서핑과 같은 해양 스포츠도 즐길 수 있어 젊은 층에게 인기가 많습니다.
⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 35.9km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다. 해변과 인접한 소나무 숲은 캠핑 사이트로 인기가 많으며, 자연 속에서의 힐링을 원하는 이들에게 적합합니다.
⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 43분 거리(약 38.8km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다. 가족 단위 방문객들에게 인기가 많으며, 인근에는 캠핑장도 마련되어 있습니다.
⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 40분 거리(약 35.1km)에 위치한 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 사계절 내내 각기 다른 매력을 느낄 수 있으며, 특히 봄과 가을에는 화려한 꽃과 단풍이 장관을 이룹니다. 다양한 테마 정원과 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 시간을 보내기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 중이고 매매 시 입주 여부 확인할 수 있습니다.(현재는 즉시 입주 가능합니다)
7. 기타 특징
⦁ 태안 해양치유센터 조성 사업: 태안군 남면 달산리 일원에 해양자원을 활용한 치유·휴양 시설이 2025년 완공 목표로 추진 중입니다. 해수, 갯벌, 소금, 해조류 등을 이용한 테라피 시설과 숙박 공간을 결합한 복합 관광 인프라로, 연간 30만 명 이상의 관광객 유치 효과가 기대됩니다.
⦁ 만리포 관광단지 활성화 2단계 사업: 만리포 해수욕장 인근에 2026년까지 워터파크, 해상 케이블카, 야간 경관 조명 시설 등이 추가 설치될 예정입니다. 기존 숙박시설 현대화와 함께 가족 단위 관광객 유치를 위한 인프라가 강화됩니다.
⦁ 안면도 국제관광지 개발 재추진: 2024년 민간사업자 공모를 통해 재탄생한 안면도 개발 프로젝트가 환경영향평가 단계에 진입했습니다. 골프장, 수변공원, 생태체험관을 포함한 종합 리조트로 2030년 부분 개장을 목표로 하고 있습니다.
⦁ 태안-신진도 연륙교 확장 공사: 기존 교량의 교통용량 부족 문제 해결을 위해 2027년까지 4차로 확장 공사가 진행됩니다. 완공 시 신진도 갯벌체험장과 안면도 관광지 접근성이 크게 개선될 전망입니다.
⦁ 천리포 웰니스 리조트 확장: 천리포수목원 인근에 스파, 명상센터, 유기농 레스토랑 등을 추가하는 리뉴얼 공사가 2025년 말 완료 예정입니다. 자연 치유 프로그램과 연계한 고급 숙박시설로 차별화를 꾀하고 있습니다.
⦁ 모항 마리나항만 개발: 2028년 완공을 목표로 요트 200척 규모의 계류장과 클럽하우스 건설이 진행 중입니다. 인근 해역의 수상레저 활동 지원 및 크루즈 관광 기반 조성에 초점이 맞춰져 있습니다.
⦁ 태안 해안순환도로 미개통 구간 착공 예정: 2026년 태안군 북부 이원면~고남면 구간 해안도로 미개통 17km 구간에 대한 타당성 조사가 완료되면 본격적인 공사에 들어갈 계획입니다. 드라이브 코스 활성화를 통한 체류형 관광이 기대됩니다.
⦁ 신진항 어항시설 현대화: 2024년부터 3년간 총 150억 원이 투입되는 어항 정비 사업이 진행 중입니다. 관광객 편의시설 확충과 어선 안전 접안 시설 개선이 병행되며, 어시장 현대화도 포함됩니다.
출처: 태안군 수협 협의회 보고서
⦁ 약 3m×6m 미온수 수영장 있는 풀빌라 객실이 4객실입니다.
⦁ 전 객실에서 마검포해수욕장 앞 바다가 조망이 됩니다.
⦁ 다른 펜션에서 보기 힘든 사이즈의 단체 객실이 3실이 있습니다.
⦁ 무인 커피판매점이 설치되어 있습니다.
⦁ 건물은 건축 당시에 아주 많은 돈을 들여서 고풍스럽게 건축하여 이국적인 느낌을 받습니다.
⦁ 해수욕장 바닷가에 약 1,500평 정도의 아름다운 소나무 숲이 있습니다.
⦁ 캠핑장이 필요하면 허가 나올 것이라고 하였습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 농어촌 민박의 규제도 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 안면도 펜션/토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 35억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
