[영흥도 펜션/카페 임대] 인천시 옹진군 영흥도 장경리해수욕장 바닷가 토지 336평 건물 225평 11객실 오션뷰 숙박 펜션과 카페를 임대합니다. -펜션114-
영흥도 장경리해수욕장 바닷가 오션뷰 카페와 숙박펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,110㎡(약 336평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 744㎡(약 225평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동), 일반목구조(제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2002.10.29(1동), 2017.12.28(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 11객실
▸ 11객실: 다양한 크기의 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 10평(원룸 복층구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 카페, 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 인천시 옹진군 영흥도 장경리해수욕장 바닷가에 위치한 오션뷰 펜션과 카페입니다.
⦁ 해수욕장이 있는 바닷가라서 주변에 많은 펜션과 캠핑장이 혼재합니다.
⦁ 카페에서 장경리해수욕장 바다가 조망이 되는 오션뷰입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 시흥까지의 거리 약 33.8km, 자동차로 약 49분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 인천까지의 거리 약 46.7km, 자동차로 약 1시간 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 74.4km, 자동차로 약 1시간 41분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 제3경인고속도로, 정왕IC, 약 44.9km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 수도권4호선 오이도역, 약 41.5km, 자동차로 약 1시간 12분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 장경리 해수욕장: 펜션과 카페가 위치한 위치한 장경리 해수욕장은 물놀이 존과 야영장이 구분되어 있어 가족 단위 관광객들이 많이 찾습니다. 갯벌 체험도 가능하며, 약 1시간 30분 동안 조개와 낙지를 잡는 등의 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 하늘고래 전망대: 자동차로 약 15분 거리(약 7.2km)에 위치한 하늘고래 전망대는 영흥대교의 야경을 감상할 수 있는 장소로, 고래 모양의 조형물과 함께 영롱한 다리 야경이 인상적입니다. 공영주차장이 바로 앞에 있어 주차가 간편하며, 도보로 50m 이내에 접근할 수 있어 방문이 용이합니다.
⦁ 십리포 해수욕장: 자동차로 약 10분 거리(약 4.5km)에 위치한 십리포 해수욕장은 영흥도의 서쪽 끝에 자리 잡고 있으며, 백사장 길이가 약 1km에 달하는 넓은 해변입니다. 이곳은 소사나무 군락지로도 유명하며, 해변을 따라 늘어선 소사나무숲은 여름철 더위를 피하기에 최적의 장소입니다.
⦁ 측도: 자동차로 약 21분 거리(약 10.9km)에 위치한 측도는 선재도에 속한 작은 섬으로, 썰물 때 바닷길이 열리면 차로 드라이브할 수 있는 특별한 경험을 제공합니다. 섬 중간에 잠시 주차하고 바닷가 근처 길을 산책하며 해식 절벽을 감상할 수 있으며, 사진 명소로도 유명합니다.
⦁ 선재도 목섬: 자동차로 약 21분 거리(약 11.1km)에 위치한 목섬은 선재도의 끝자락에 자리 잡고 있으며, 하루에 두 번 바닷길이 열리는 '모세의 기적'으로 유명한 곳입니다. 물이 빠지면 드러나는 하얀 모래길을 걸으며 섬까지 걸어갈 수 있으며, 섬 주변에서는 조개와 게를 잡는 체험도 가능합니다.
⦁ 대부도 방아머리 해변: 자동차로 약 40분 거리(약 24.2km)에 위치한 방아머리 해변은 넓고 깨끗한 백사장으로 유명하며, 가족 단위 관광객들에게 인기가 많습니다. 해변가에는 다양한 먹거리와 즐길 거리가 풍부하며, 특히 자전거 도로가 잘 정비되어 있어 자전거를 타고 해변을 따라 달리는 것도 좋은 선택입니다.
⦁ 대부도 해솔길: 자동차로 약 24분 거리(약 13.5km)에 위치한 해솔길은 총 7개의 코스로 이루어져 있으며, 각 코스마다 대부도의 아름다운 자연경관을 감상할 수 있는 산책로가 조성되어 있습니다. 특히 1코스는 해안선을 따라 걷는 길로, 바다와 갯벌, 소나무 숲을 동시에 즐길 수 있어 많은 이들이 찾습니다.
⦁ 시화호 달전망대: 자동차로 약 53분 거리(약 40.9km)에 위치한 시화호 달전망대는 시화호의 아름다운 전경을 감상할 수 있는 전망대로, 높이 75m의 타워 꼭대기에는 바닥이 투명한 유리 바닥이 설치되어 있어 아찔한 경험을 제공합니다.
⦁ 오이도 빨간등대: 자동차로 약 52분 거리(약 36.9km)에 위치한 오이도의 상징적인 랜드마크인 빨간등대는 아름다운 해안 경치를 감상할 수 있는 곳입니다. 등대에 올라가면 서해안의 멋진 풍경을 한눈에 볼 수 있으며, 주변에 조성된 산책로를 따라 걷다 보면 다양한 조형물과 예술작품을 만날 수 있습니다.
⦁ 구봉도: 자동차로 약 37분 거리(약 23.5km)에 위치한 구봉도는 해안선을 따라 조성된 아름다운 산책로와 함께, 구봉도 낙조전망대에서 바라보는 일몰이 일품입니다. 이곳은 자연 그대로의 아름다움을 간직한 곳으로, 트레킹과 사진 촬영을 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 제부도 해상케이블카: 자동차로 약 46분 거리(약 28.9km)에 위치한 제부도 해상케이블카는 바다 위를 가로지르며 제부도와 전곡항을 연결하는 케이블카입니다. 케이블카를 타고 이동하면서 서해안의 아름다운 해안선과 바다 풍경을 감상할 수 있으며, 특히 바람이 부는 날에는 더욱 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대를 주어서 매출을 알 수가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 장경리해수욕장변에 위치한 카페와 펜션을 함께 운영합니다.
⦁ 사용 토지는 도로부지 중 잔여부지가 있어서 더 넓게 사용하고 있습니다.
⦁ 옥상에도 바다를 보면서 즐길 수 있는 루프탑 카페테리아가 있습니다.
⦁ 임대료가 낮은 편은 아니어서 초보자보다는 경험자나 특별한 운영 아이템이 있는 분께 맞을듯합니다.
⦁ 본 펜션과 카페는 매매도 진행 중이므로 참고하시기 바랍니다.
⦁ 임대료는 최대한 절층해 보도록 하겠습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 영흥도 펜션/카페 임대 조건
• 임대보증금: 1억 원
• 월세: 450만 원
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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