【가평 펜션 매매】 경기도 가평군 북면 매출 2억 키즈 풀빌라 숙박 펜션 가격 인하 초저가 매매, 토지 622평 건물 137평 4객실.《펜션114》
**가평 북면 시설 좋은 키즈 풀빌라 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,056㎡(약 622평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 454㎡(약 137평)
⦁ 건축물 구조(용도): 일반철골구조(생활숙박시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2019.06.27(2동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 10대)
⦁ 객실 수: 총 4개 객실
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실. 실내 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 실내 개별 온수 수영장, 야외 수영장, 야외 어린이 놀이터, 실내 놀이터, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 북면 화악산 끝자락에 위치한 펜션입니다.
⦁ 주변에 펜션이 많이 모여 있는 펜션 단지입니다.
⦁ 아래쪽에는 가평천이 흐르고 맞은편에는 명지산이 보이는 마운틴뷰입니다.
⦁ 펜션이 위치한 북면은 높은 고산들이 모여 있어서 공기가 좋고 조용해서 힐링하기 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 160m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 21.3km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 71.4km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽순환고속도로, 수동IC, 약 48km, 자동차로 약 1시간 2분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 24.4km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 화악산: 펜션이 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징이며, 특히 겨울철 설경이 아름답기로 유명합니다.
⦁ 명지산: 펜션 맞은편에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있습니다.
⦁ 연인산: 명지산 남쪽에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.
⦁ 가평천문대: 펜션에서 약 19분 거리(약 13.1km)에 위치한 가평천문대는 천문학에 관심 있는 사람들에게 천체 관측의 기회를 제공합니다.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 32분 거리(약 22.9km)에 위치한 가평 레일바이크는 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 39분 거리(약 26km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다. 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있습니다.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 37분 거리(약 26.8km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 39분 거리(약 26.3km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.
⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 33분 거리(약 24km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 가평 용추계곡: 펜션에서 약 35분 거리(약 25.5km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 50분 거리(약 35.5km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.
⦁ 청평호: 펜션에서 약 53분 거리(약 40km)에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치를 자랑합니다. 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 54분 거리(약 38.7km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.
⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 1시간 거리(약 45.9km)에 위치한 아침고요수목원은 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 2억 원 예상합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 북면 일대 도로 확장 및 포장 공사: 북면 소재지에서 주요 관광지로 연결되는 도로를 확장하고 포장하는 공사가 2026년까지 진행될 예정이다. 이로 인해 펜션 접근성이 향상되어 관광객 유입이 증가할 것으로 기대된다.
⦁ 청평호·북한강 수상 레저 시설 확충: 청평호와 북한강 주변에 수상 레저 시설을 현대화하고 신규 설치하는 사업이 진행 중이다. 안전시설 강화와 함께 다양한 레저 활동이 가능해져 관광 활성화가 예상된다.
⦁ 경춘선 역세권 개발 및 관광 연계 강화: 기존 경춘선 역 주변의 관광 자원을 활성화하고 역세권을 개발하여 관광객 편의를 높이는 사업이 추진되고 있다. 가평역과 연계된 관광 프로그램 확대가 예상된다.
⦁ 산림휴양벨트 조성 사업: 북면을 포함한 가평군 산림 지역에 휴양 시설과 트레킹 코스를 조성하는 사업이 2025년부터 2027년까지 진행된다. 자연 경관을 활용한 체험형 관광 자원 확충이 목적이다.
⦁ 키즈 풀빌라 객실 4실만 있어서 관리하기가 비교적 수월합니다.
⦁ 주차장도 넓은 편이라 주차관리가 용이합니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함되지 않고 농어촌 민박의 규제도 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 7억 원 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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