【평창 펜션 매매 사례】 강원도 평창군 봉평면 청태산자락 펜션 가격 인하 아주 저렴하게 매매, 토지 637평 건물(4동) 118평 7객실과 주택.
**평창 청태산자락 금당계곡 펜션 아주 저렴하게 급 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,106㎡(약 637평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 391.03㎡(약 118평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/4동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(3동)
⦁ 준공 일자: 2004.06.02(3동), 2004.12.29(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동향 (거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 4객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.
▸ 2객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 28평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 평창군 봉평면 청태산 자락 금당계곡 근처에 위치합니다.
⦁ 청태산 자락에 펜션이 많이 모여있는 작은 단지내에 위치합니다.
⦁ 펜션 아래쪽 약 1km 거리에 금당계곡이 흐르고 맞은편에는 금당산이 병풍처럼 보이는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션에서 북쪽으로 약 17분 거리에 휘닉스파크 스키장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1.2km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 27.1km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉시까지의 거리 약 69.2km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 140.6km, 자동차로 약 1시간 43분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 면온IC, 약 7.8km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX 평창역, 약 8.7km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 평창 휘닉스파크: 펜션에서 약 17분 거리(약 11.2km)에 위치한 평창 휘닉스파크는 사계절 내내 다양한 레저와 휴양을 즐길 수 있는 종합 리조트로, 특히 겨울철 스키와 스노보드로 유명합니다.
⦁ 흥정계곡: 펜션에서 약 22분 거리(약 18.3km)에 위치한 흥정계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관으로 유명합니다.
⦁ 허브나라 농원: 펜션에서 약 26분 거리(약 20.4km)에 위치한 허브나라 농원은 다양한 허브와 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 평창 무이예술관: 펜션에서 약 22분 거리(약 17.4km)에 위치한 평창 무이예술관은 폐교를 개조한 독특한 예술 공간으로, 다양한 미술 작품과 조각품을 전시하고 있습니다.
⦁ 이효석 문학관: 펜션에서 약 21분 거리(약 14.8km)에 위치한 이효석 문학관은 한국 문단의 대표적인 작가 중 한 명인 이효석의 생애와 '메밀꽃 필 무렵' 등 작품 세계를 소개하는 곳입니다.
⦁ 용평 리조트: 펜션에서 약 42분 거리(약 42.1km)에 위치한 용평 리조트는 국내 최대 규모의 스키 리조트로, 2018 평창 동계올림픽의 주요 개최지 중 하나입니다.
⦁ 알펜시아 리조트: 펜션에서 약 40분 거리(약 39.9km)에 위치한 알펜시아 리조트는 2018 평창 동계올림픽의 주 무대였던 곳으로, 다양한 숙박 시설과 레저 시설을 갖추고 있습니다.
⦁ 삼양목장: 펜션에서 약 46분 거리(약 46.4km)에 위치한 삼양목장은 동양 최대의 목장으로, 드넓은 초원과 함께 아름다운 자연경관을 자랑합니다.
⦁ 대관령 하늘목장: 펜션에서 약 45분 거리(약 45.8km)에 위치한 대관령 하늘목장은 대관령의 아름다운 자연을 만끽할 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 눈꽃 축제: 펜션에서 약 40분 거리(약 42.6km)에 위치한 대관령 눈꽃 축제는 매년 겨울철에 열리는 축제로, 대관령의 아름다운 설경을 배경으로 다양한 눈 조각 전시와 체험 프로그램이 진행됩니다.
⦁ 평창 송어축제: 펜션에서 약 29분 거리(약 28.1km)에 위치한 평창 송어축제는 매년 겨울철에 열리는 축제로, 평창의 맑은 물에서 자란 송어를 주제로 한 다양한 체험과 놀이가 진행됩니다. .
⦁ 대관령 자연휴양림: 펜션에서 약 58분 거리(약 56.9km)에 위치한 대관령 자연휴양림은 대관령의 아름다운 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 대관령 양떼목장: 펜션에서 약 43분 거리(약 46.5km)에 위치한 대관령 양떼목장은 대관령의 아름다운 자연 속에 자리한 목장으로, 넓은 초원에서 양들이 자유롭게 풀을 뜯는 모습을 볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 오대산 국립공원: 펜션에서 약 33분 거리(약 32.6km)에 위치한 오대산 국립공원은 한국의 대표적인 국립공원 중 하나로, 월정사와 상원사 등 천년 고찰을 비롯해 울창한 숲과 맑은 계곡, 그리고 다양한 문화재가 어우러진 자연경관을 자랑합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대기간 종료 시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 국도 31호선 봉평-진부 구간 확장 공사: 국도 31호선 봉평면~진부면 구간이 2027년 완공 목표로 확장 및 선형 개선 공사 진행 중입니다. 교통 접근성 향상으로 펜션 방문객 유입 증가가 기대됩니다.
⦁ 강릉-제천 중앙선 복선 전철화: 2027년 완공 예정인 강릉-제천 간 중앙선 복선 전철화로 인해 평창 인근 역(진부역 등) 접근성이 개선될 전망입니다. 관광객 이동 편의 증대에 기여할 것으로 예상됩니다.
⦁ 오대산 국립공원 탐방로 확충: 오대산 일대 생태 탐방로 및 트레킹 코스 정비 사업이 2026년까지 단계적으로 추진됩니다. 자연 관광 자원 강화로 펜션 연계 프로그램 개발 기회가 늘어날 전망입니다.
⦁ 휘닉스 평창 스노우파크 리뉴얼: 기존 스키 리조트 시설 현대화 및 사계절 복합 레저 공간 조성을 위한 리뉴얼 작업이 2025년 말까지 진행됩니다. 겨울 스포츠 외에도 다양한 체험 프로그램 운영으로 연중 관광객 유치 효과가 기대됩니다.
⦁ 봉평 메밀문화관광단지 조성: 효석문화마을 일대를 중심으로 메밀 테마 체험관, 축제 인프라 확장 등을 포함한 관광단지 조성 계획이 2026년 착공 예정입니다. 지역 특화 관광 자원 강화로 펜션 홍보 효과 상승이 예상됩니다.
⦁ 휘닉스파크 스키장에서 아주 먼 거리가 아니어서 겨울에 스키어들이 이용하곤 합니다.
⦁ 뒤쪽은 청태산이고 맞은편 금당산이 한 폭의 병풍처럼 아주 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 토지도 넓고 건물도 꽤 큰 편이고 마당에 텃밭과 주차장도 아주 넓습니다.
⦁ 공기 좋고 조용한 곳에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하시는 분에게 좋습니다.
⦁ 주인의 연세가 많으셔서 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 평창 펜션 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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