【함양 캠핑장/펜션 매매】 경남 함양군 기백산 자락 글램핑장과 펜션 급매매, 토지 3,805평 건물 153평 독채펜션 8객실 글램핑 7동 7사이트. 《펜션114》
**함양 기백산 자락 넓은 토지 글램핑 캠핑장과 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 12,579㎡(약 3,805평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 임야
⦁ 용도지역: 농림지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 504.6㎡(약 153평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설/11동), 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(11동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2017.07.12(11동), 2011.09.07(1동)
⦁ 난방 방법: 전기패널
⦁ 온수 방법: 전기온수보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 건물 방향: 남서향, 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 7동(공용 화장실/샤워실 사용))
⦁ 텐트 사이트: 7면(데크 1면, 파쇄석 6면)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 1객실: 독채, 단층구조, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 6객실: 독채, 복층구조, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 독채, 30평, 복층구조, 거실, 주방, 침실 4실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 8평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 트램펄린, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 함양군 안의면 기백산 자락에 위치한 캠핑장과 펜션입니다.
⦁ 맞은편에 황석산이 있는 곳으로 지리산과 덕유산의 중간에 위치합니다.
⦁ 해발 1,000m가 넘는 고산들이 있는 곳으로 조용하고 공기 좋고 물 좋은 곳입니다.
⦁ 캠핑장과 펜션에서 약 250m 거리에 용추계곡이 흐르고, 용추계곡을 조금 올라가면 용추자연휴양림이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장과 펜션에서 약 500m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 함양까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 83.8km, 자동차로 약 1시간 11분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주까지의 거리 약 119km, 자동차로 약 1시간 14분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 107.7km, 자동차로 약 1시간 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 182.8km, 자동차로 약 2시간 1분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 지곡IC, 약 15.6km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 지리산 국립공원: 산청과 함양, 하동, 구례, 남원 사이에 위치한 지리산 국립공원은 대한민국 1호 국립공원으로, 천왕봉을 비롯한 웅장한 산세와 계곡, 원시림이 어우러진 자연 경관이 일품입니다.
⦁ 지리산 둘레길 함양 구간: 지리산 자락의 마을과 숲길을 연결합니다. 총 20km 내외의 코스에서 전통 농촌 풍경과 계곡의 정취를 만끽할 수 있습니다.
⦁ 함양 화림동 계곡: 캠핑장과 펜션에서 약 12분 거리(약 10.2km)에 흐르는 청정 계곡으로, 10여 개의 정자와 반석이 계곡 곳곳에 흩어져 있습니다.
⦁ 남계서원: 캠핑장과 펜션에서 약 20분 거리(약 18.2km)에 있는 유네스코 세계문화유산으로, 조선 중기 성리학자 정여창을 모신 고풍스러운 한옥 건축물과 연못이 어우러진 서원입니다.
⦁ 대원사 계곡: 캠핑장과 펜션에서 약 50분 거리(약 53.4km)에 펼쳐진 계곡으로, 맑은 물과 울창한 숲이 조화를 이룹니다. 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소로 사랑받습니다.
⦁ 함양 용추계곡: 캠핑장과 펜션 앞에 위치한 용추계곡은 용추폭포와 에메랄드빛 소가 장관을 이루는 계곡입니다. 트레킹 코스와 쉼터가 잘 정비되어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 함양 문학관: 캠핑장과 펜션에서 약 38분 거리(약 31.4km)에 있는 문학 테마 공간으로, 지역 출신 문인들의 작품과 생애를 전시합니다.
⦁ 함양 용유담: 캠핑장과 펜션에서 약 44분 거리(약 40.2km)에 있는 자연 침식지로, 계곡의 암반 위에 형성된 독특한 지형이 눈길을 끕니다.
⦁ 함양 대봉산 휴양밸리: 캠핑장과 펜션에서 약 30분 거리(약 23.4km)에 위치한 종합 휴양 시설로, 숙박 시설, 레스토랑, 집라인, 모노레일 등 다양한 액티비티를 한곳에서 즐길 수 있습니다.
⦁ 벽송사: 캠핑장과 펜션에서 약 54분 거리(약 46.1km)에 자리한 천왕봉 자락의 고즈넉한 사찰로, 화려한 불교 조각과 단아한 건축물이 조화를 이룹니다.
⦁ 농월정 국민관광지: 캠핑장과 펜션에서 약 12분 거리(약 10km)에 위치한 계곡 물놀이 명소로, 넓은 암반과 맑은 물이 어우러진 풍경이 압권입니다.
⦁ 함양 개평한옥마을: 자동차로 약 20분 거리(약 16.9km)에 펼쳐진 전통 한옥 마을로, 조선 시대 양반가의 생활상을 엿볼 수 있는 문화 체험 공간입니다.
⦁ 함양 선비문화 탐방로: 캠핑장과 펜션에서 약 16분 거리(약 14.4km)에 걸쳐 이어지는 역사 탐방로로, 옛 선비들이 학문을 닦던 길과 정자를 복원해 놓았습니다.
⦁ 함양 두레마을: 캠핑장과 펜션에서 약 42분 거리(약 32.2km)에 위치한 농촌 체험 마을로, 사과 따기, 떡 만들기, 전통 농기구 체험 등 다채로운 프로그램을 제공합니다.
⦁ 함양 오도재: 캠핑장과 펜션에서 약 42분 거리(약 34.7km)에 솟은 지리산 관문 고개로, 정상의 전망대에서는 천왕봉과 반야봉의 웅장한 산세를 한눈에 담을 수 있고 S자 형태의 굽잇길이 독특한 드라이브 코스입니다.
⦁ 함양 금대암: 캠핑장과 펜션에서 약 1시간 1분 거리(약 49.1km)에 숨은 듯 자리한 암자로, 대웅전 뒤쪽의 바위 틈에서 자라는 천년송과 암자 앞의 작은 연못과 울창한 송림과 계곡이 어우러진 고요한 분위기가 특징입니다.
⦁ 함양 개평리 소나무: 캠핑장과 펜션에서 약 20분 거리(약 16.9km)에 우뚝 선 노송으로, 수령 500년의 위엄 있는 자태가 마을의 상징입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 2천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 국도 24호선 함양 구간 확장 공사: 국도 24호선 함양~거창 구간이 2027년까지 4차선에서 6차선으로 확장됩니다. 교통 흐름 개선으로 펜션 방문객 접근성 향상 기대되며, 공사 진행 중입니다.
⦁ 남부내륙고속철도 함양역 신설: 2029년 개통 예정인 남부내륙고속철도의 함양역 신설 계획으로, 대구·부산 등 대도시와의 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 역사 주변 관광 인프라 확충이 예상됩니다.
⦁ 백운산 에코리조트 조성 사업: 2028년 완공 목표로 백운산 일대에 스파, 골프장, 숙박시설 등을 포함한 복합 리조트 개발이 진행 중입니다. 자연 경관과 결합된 고급 휴양 시설로 관광객 유입 효과 기대됩니다.
⦁ 안의면 문화관광타운 조성: 안의면 일대 전통문화 체험관, 산책로, 야간 조명 설치 등 관광 인프라 구축 사업이 2026년 상반기부터 단계별로 추진됩니다. 지역 특색을 살린 체류형 관광 활성화 목적입니다.
⦁ 함양~울산 간 고속도로 일부 구간 개통: 2027년 말 함양 분기점(JCT)에서 울산 방향 일부 구간이 우선 개통될 예정입니다. 중부내륙과 동해안을 연결하는 교통망 강화로 인근 관광지 연계성이 높아질 전망입니다
⦁ 함양 안의면 용추계곡이 있는 기백산 자락에 위치한 펜션으로 마운틴뷰 캠핑장과 펜션입니다.
⦁ 총 토지면적 총 3,805평 중 약 1,900평은 임야 상태로 있고 약 1,900평에 캠핑장과 펜션이 있습니다.
⦁ 남은 토지 약 1,900평도 추가로 개발할 수 있어서 투자가치가 좋습니다.
⦁ 독채식 펜션과 글램핑 오토캠핑장이 있어서 숙박의 다양한 선택이 가능합니다.
⦁ 부대시설로 넓은 수영장과 족구장 등 다양한 시설이 있습니다.
⦁ 캠핑장과 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 함양 캠핑장 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 대출금: 11억 원(경남은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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