【청양 주택 매매】 충북 청양군 장평면 귀촌 귀농용 농가주택과 토지 매매, 토지 698평 주택 21평. 《펜션114》
**청양군 장평면 농가주택과 텃밭 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,309㎡(약 698평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 69.96㎡(약 21평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘별돌구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 1987.00.00(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 거주 관리실: 약 21평(거실, 주방, 침실 3실. 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 텃밭(450평, 복숭아, 매실나무)
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 청양군 장평면 망월산 끝자락에 위치한 주택과 토지입니다.
⦁ 주택 뒤쪽은 산이고 앞쪽으로 마을과 농경지가 위치합니다.
⦁ 면 소재지가 약 1.5m 거리로 가깝습니다.
⦁ 서천공주고속도로 칠갑산ic도 근거리에 위치하여 접근성이 양호합니다..
⦁ 버스 정류장: 주택에서 약 350m 거리, 자동차로 약 5분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 청양읍까지의 거리 약 16.6km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 부여읍까지의 거리 약 10.5km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 58.5km, 자동차로 약 48분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 151.4km, 자동차로 약 2시간 43분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서천공주고속도로, 칠갑산IC, 약 8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서천공주고속도로, 부여IC, 약 10.6km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX, SRT 공주역, 약 26.6km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 칠갑산: 주택에서 약 8분 거리(약 6.7km)에 위치한 청양군의 상징적인 산으로, 해발 561m 정상에서 사방으로 펼쳐진 아름다운 풍경을 조망할 수 있습니다.
⦁ 청양 백제문화체험박물관: 주택에서 약 11분 거리(약 9.2km)에 위치한 박물관으로, 백제 시대의 유물과 생활상을 재현한 전시물이 풍부합니다.
⦁ 칠갑산 장승공원: 주택에서 약 13분 거리(약 10.1km) 칠갑산에 조성된 테마 공원으로, 한국 전통 장승 1,000여 점이 전시되어 있습니다.
⦁ 장곡사: 주택에서 약 16분 거리(약 11km)에 있는 천년 고찰로, 국보 제300호인 상대웅전과 보물급 문화재가 다수 보존되어 있습니다.
⦁ 천장호 출렁다리: 주택에서 약 16분 거리(약 12.1km)에 위치한 천장호에 설치된 길이 207m의 출렁다리입니다. 투명한 유리 바닥 구간에서 스릴을 느끼며 호수와 주변 산의 절경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 칠갑타워: 주택에서 약 20분 거리(약 15.5km)에 세워진 전망 타워로, 칠갑산의 전경과 청양 평야를 한눈에 내려다볼 수 있습니다.
⦁ 청양 목재문화자연사체험관: 주택에서 약 21분 거리(약 15.9km)에 있는 체험 시설로, 목재를 활용한 DIY 공예품 제작과 목공 교육을 진행합니다.
⦁ 칠갑산 자연휴양림: 주택에서 약 27분 거리(약 17.8km)에 자리한 자연 휴양림으로, 울창한 숲과 계곡이 어우러진 산책로와 캠핑 시설을 갖추고 있습니다.
⦁ 칠갑산 천문대: 주택에서 약 30분 거리(약 20.9km)에 있는 천문 과학관으로, 주·야간 천체 관측 프로그램과 우주 영상 상영을 제공합니다.
⦁ 고운식물원: 주택에서 약 33분 거리(약 21.8km)에 위치한 사립 식물원으로, 1,000여 종의 식물과 수목이 계절별로 색다른 정원을 선사합니다.
⦁ 모덕사: 주택에서 약 25분 거리(약 21.8km)에 자리한 사당으로, 조선 시대 학자 최익현 선생의 위패를 봉안하고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 주택으로 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대 중이라 매매 시 2개월 여유가 필요합니다.
7. 기타 특징
⦁ 국도 32호선 장평면 구간 확장 공사: 국도 32호선 중 장평면을 통과하는 구간이 2027년까지 선형 개선 및 4차선 확장 공사를 진행 중입니다. 교통 접근성 향상으로 지역 경제 활성화 및 관광 편의 증대가 기대됩니다.
⦁ 청양군 관광단지 조성 계획: 장평면 인근 청양읍 일대에 2030년까지 가족 친화형 관광단지 조성이 추진됩니다. 체험형 농장, 생태 탐방로, 숙박시설 등이 포함되며, 지역 관광 자원 확충에 기여할 전망입니다.
⦁ 천장호 출렁다리 연계 관광사업: 장평면과 인접한 천장호 출렁다리 주변에 2026년까지 전망대 및 야간 조명 설치가 완료될 예정입니다. 인근 산책로 정비와 함께 체류형 관광객 유치 효과가 예상됩니다.
⦁ 청양-대전 간 지방도 645호선 확장: 장평면을 경유하는 지방도 645호선이 2027년까지 확장 공사 예정입니다. 대전과의 접근성 개선으로 물류·관광 수요가 증가할 것으로 분석됩니다.
⦁ 청양군 농촌체험마을 활성화 지원: 장평면 내 농촌체험마을에 2026년까지 체험 프로그램 개발 및 시설 현대화가 지원됩니다. 농촌 관광 경쟁력 강화를 위한 사업으로 지역 소득 창출에 기여할 계획입니다
⦁ 주택 근거리에 칠갑산과 칠갑타워, 목재문화자연사체험장이 있는 칠갑저수지가 위치합니다.
⦁ 주택 바로 옆에 약 450평의 텃밭이 있고 복숭아나무와 매실나무가 식재되어 있습니다.
⦁ 사진에 보이는 텃밭은 약 1/4만 보입니다. 즉 사진보다 4배가 넓습니다.
⦁ 청양군은 정부에서 1인당 15만 원을 지급하는 농어촌 기본소득 지급 지역으로 선정되었습니다.
⦁ 주민 1인당 15만 원, 4인 가구 거주 시 월 60만 원의 기본소득을 받을 수 있는 좋은 조건이 현재 진행 중입니다.
⦁ 다양한 지원 혜택이 있어서 귀농 귀촌하실 분에게 아주 좋은 기회인 것 같습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 청양 농가주택/토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 1억 8천만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
