[거제 펜션/토지 매매] 일운면 구조라해수욕장 바로 접한, 토지 736평 건물 150평 5객실과 주택.
**거제 구조라해수욕장 바로 접한 숙박 펜션과 토지 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,432㎡(약 736평)
⦁ 지목: 대지, 잡종지, 답, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 494.41㎡(약 150평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.07.18(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 북동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 2객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 제트스파,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 제트스파,
⦁ 거주 관리실: 약 38평 (거실, 침실 3실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 제트스파, 외부 샤워실, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 일운면 구조라해수욕장변에 위치한 펜션과 토지 매매입니다.
⦁ 펜션 바로 앞이 해수욕장과 주차장이고 전 객실에서 거제 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 유명한 해수욕장이라 주변에 많은 펜션이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 거제씨월드, 거제조선해양문화관, 소노캄거제가 위치하고 유람선으로 외도와 지심도 가기도 편리한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 150m 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 15.2km, 자동차로 약 18분
⦁ 인접 도시 접근성: 통영까지의 거리 약 40.5km, 자동차로 약 37분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 49.2km, 자동차로 약 45분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 156.8km, 자동차로 약 2시간
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 128.4km, 자동차로 약 1시간 44분
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 39.7km, 자동차로 약 37분
5. 주변 관광지
⦁ 거제씨월드: 펜션에서 약 8분 (약 5.5km), 돌고래와 벨루가를 직접 만날 수 있는 국내 최대 규모의 체험형 해양 테마파크임.
⦁ 거제조선해양문화관: 펜션에서 약 7분 (약 5.1km), 조선 산업의 역사와 해양 문화를 한눈에 살펴볼 수 있는 교육 및 전시 공간임.
⦁ 외도 보타니아: 펜션에서 약 16분 (약 7.1km), 섬 전체가 이국적인 정원으로 꾸며진 환상적인 해상 식물원이자 거제의 대표 관광지임.
⦁ 학동 흑진주몽돌해변: 펜션에서 약 16분 (약 10.8km), 흑진주 빛 고운 몽돌이 깔린 해변으로 파도에 자갈 굴러가는 소리가 일품임.
⦁ 거제파노라마 케이블카: 펜션에서 약 13분 (약 10.9km), 노자산 정상까지 연결되어 다도해의 비경을 360도 파노라마로 감상할 수 있음.
⦁ 거제자연휴양림: 펜션에서 약 15분 (약 11.5km), 울창한 숲과 산책로가 잘 정비되어 있어 맑은 공기를 마시며 산림욕을 즐기기 좋음.
⦁ 거제식물원: 펜션에서 약 21분 (약 15.3km), 거대한 돔형 온실 ‘정글돔’ 내에서 다양한 열대 식물을 관찰할 수 있는 생태 체험 공간임.
⦁ 바람의 언덕: 펜션에서 약 24분 (약 17.2km), 푸른 바다를 배경으로 세워진 커다란 풍차가 이국적인 정취를 자아내는 사진 명소임.
⦁ 신선대: 펜션에서 약 23분 (약 17.3km), 신선이 놀다 갈 만큼 경치가 수려한 해안 절벽으로 기암괴석과 바다 조망이 뛰어남.
⦁ 거제포로수용소: 펜션에서 약 22분 (약 17.1km), 한국전쟁의 역사를 생생하게 체험하고 평화의 소중함을 되새길 수 있는 역사 유적 공원임.
⦁ 거제해금강: 펜션에서 약 29분 (약 20km), 바다 위의 금강산이라 불리는 명승지로 십자동굴과 사자바위 등 기암괴석이 절경임.
⦁ 매미성: 펜션에서 약 30분 (약 26km), 설계도 없이 개인이 쌓아 올린 중세 유럽풍 성벽으로 바다와 어우러진 이색적인 풍경이 특징임.
⦁ 거제맹종죽테마파크: 펜션에서 약 32분 (약 25.2km), 거대한 대나무 숲 사이로 산책로와 모험 체험 시설이 조성된 자연 친화적 테마공원임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 1년간 매출 약 1억 4천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 거제 유명해수욕장 구조라해수욕장에 바로 접한 펜션과 토지의 매매입니다.
⦁ 전 객실에서 거제바다와 해수욕장이 잘 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 농어촌 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 건축 가능한 토지가 약 215평 이상이 남아 있어서 추가로 건축하실 분에게 좋습니다.
⦁ 토지 바로 앞에 해수욕장이고 해수욕장 주차장이 있어서 카페를 건축하여도 좋은 위치입니다.
8. 기타 안내
⦁ 남부내륙철도(KTX) 거제역 건설: 2027년 개통을 목표로 김천~거제 간 철도 건설이 진행 중입니다.
⦁ 거제 해양관광단지 조성 사업: 일운면 지세포 일대에 복합 해양리조트, 호텔, 레저시설 등을 포함한 대규모 관광단지 개발이 2028년 완공 목표로 추진 중입니다.
⦁ 국도14호선 확장 공사: 일운면을 경유하는 국도14호선 일부 구간이 2026년까지 선형 개선 및 차로 확장으로 교통 편의성이 향상될 예정입니다.
⦁ 지세포 마리나항만 개발: 일운면 지세포 해상에 요트 계류장, 클럽하우스 등을 갖춘 마리나항만이 2025년 완공 후 운영 중입니다.
⦁ 거제 해안일주도로 정비: 일운면 해안 구간을 포함한 거제 전역의 해안도로가 2030년까지 단계별 정비 계획이 수립되었습니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 26억 원
⦁ 대출금: 7억 원(부산은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
