[태안 펜션 매매] 태안군 소원면 모항리 만리포해수욕장 매출 2억 풀빌라 숙박 펜션( 토지 269평 건물 100평 5객실과 주택)《펜션114》
태안, 만리포해수욕장, 바닷가, 온수수영장, 자쿠지, 풀빌라, 숙박 펜션 매매 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 889.9㎡(약 269평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 관광/휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 330.27㎡(약 100평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2024.03.27(1동)
⦁ 난방 방법: 전기 공기열히트펌프
⦁ 온수 방법: 전기 공기열히트펌프
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 주건물 방향: 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 외 공용 주차장 이용 가능합니다.(대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5개 객실
▸ 5객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 자쿠지, 개별 온수 수영장,
⦁ 거주 관리실: 약 17평(오픈형 구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 개별 온수 수영장, 자쿠지, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 소원면 만리포해수욕장에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션에서 만리포해수욕장 바다까지는 약 80m 거리 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 펜션 주변은 휴양/관광개발진흥지구로 많은 숙박시설과 식당이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 천리포수목원, 어은돌해수욕장, 파도리해수욕장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 15.3km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 145.6km, 자동차로 약 1시간 42분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 141km, 자동차로 약 1시간 43분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 47.2km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 만리포해수욕장: 펜션이 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 3분 거리(약 1.6km)에 위치한 이 수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로, 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 신두리해수욕장: 펜션에서 약 14분 거리(약 11km)에 위치한 이 해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 17분 거리(약 12.6km)에 위치한 이 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 형성된 독특한 지형입니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 27분 거리(약 23.8km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 33분 거리(약 23.8km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다.
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 28분 거리(약 32.9km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 30분 거리(약 25.3km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다.
⦁ 학암포해수욕장: 펜션에서 약 40분 거리(약 33km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 34분 거리(약 32.7km)에 위치한 이 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 35분 거리(약 32.3km)에 위치한 네이처월드는 600만 개의 LED 전구로 장식된 화려한 태안 빛 축제를 즐길 수 있으며 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다.
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 41분 거리(약 37.4km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 41분 거리(약 37.8km)에 자리 잡은 삼봉해수욕장은 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다.
⦁ 안면암: 펜션에서 약 48분 거리(약 42.4km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다. 특히 새벽에 방문하면 환상적인 일출을 감상할 수 있습니다.
⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 50분 거리(약 46.3km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋고, 소나무 숲이 우거져 있어 자연 그늘을 제공합니다.
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 57분 거리(약 50.7km)에 위치한 이 휴양림은 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 51분 거리(약 47.7km)에 위치한 이 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 53분 거리(약 48.4km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다.
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 50분 거리(약 46.7km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 약 2억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 만리포해수욕장에 2024년도에 신축한 초현대식 펜션입니다.
⦁ 총 6개의 객실 중 1실은 거주용, 5실은 펜션 객실입니다.
⦁ 펜션 객실은 모두 오픈형 구조에 실내에 자쿠지가 있고 외부에 온수 수영장이 있습니다.
⦁ 2층이 없는 단층 독채식 구조로 프라이빗한 현대식 구조의 펜션입니다.
⦁ 만리포해수욕장은 바다를 구경하거나 해수욕을 하려는 분들이 많이 오는 곳이고 주변에 다양한 먹거리가 있는 관광지입니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 농어촌 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
⦁ 만리포 해양레저단지 조성사업: 2025년부터 2027년까지 총 300억 원을 투입해 요트마리나, 수상레저시설, 캠핑장 등을 조성할 계획입니다. 완공 시 관광객 유치 증대가 기대됩니다.
⦁ 서해안고속도로 확장 공사: 태안IC~서산 구간 4차로 확장 공사가 2026년 말 완공 예정으로, 접근성 향상으로 인한 펜션 방문객 증가가 전망됩니다.
⦁ 소원면~영목항 해안도로 정비: 소원면 내륙과 영목항을 연결하는 해안도로 선형 개선 및 경관 조명 설치 사업이 2026년 하반기 착공 예정입니다. 드라이브 코스 활성화로 관광 수요 확대가 기대됩니다.
⦁ 만리포 관광특구 활성화 계획: 2026년부터 2030년까지 숙박시설 현대화 지원, 야간 경관 조명 설치, 체험 프로그램 개발 등을 통해 체류형 관광지로 육성할 예정입니다.
⦁ 태안 마리나항만 개발: 2028년까지 안면도와 만리포 인근 해역에 요트 계류장, 클럽하우스 등을 갖춘 복합 마리나 시설을 구축하는 사업이 추진 중입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 태안 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 18억 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 8억 원(하나은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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