[양평 캠핑장 매매] 양평군 양동면 고송리 소형 캠핑장과 토지 (토지 834평 11사이트(추가 가능) 및 주택) 《펜션114》
⦁ 경기 양평군 양동면 고송리 계곡 인접 소형 캠핑장 매매입니다.
⦁ 토지 834평에 11사이트를 운영 중이며, 추가 사이트 증설이 가능한 알짜 부지입니다.
⦁ 2022년 준공된 깨끗한 시설과 복층 관리동(주택)을 갖춰 실거주하며 운영하기 좋습니다.
- 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,758㎡(약 834평)
⦁ 지목: 대지, 유원지, 답
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 88.5㎡(약 27평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/3동, 제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2022.06.13(3동), 2004.06.16(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기온수보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 건물 방향: 서북향, 동남향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 텐트 사이트 수: 총 11면(파쇄석 11면) -캠핑장 사용 토지면적 약 499평
⦁ 거주 관리동: 약 11평 (별채, 2층 건물, 1층: 매점, 싱크대, 화장실, 2층: 침실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 양평군 양동면 평지에 위치한 캠핑장의 매매입니다.
⦁ 캠핑장 주변은 농경지와 마을이 혼재하고 외곽으로 노기산 삼각산 매봉산으로 둘러싸인 곳입니다.
⦁ 아스콘 포장도로에 접하여 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 캠핑장에서 약 50m 거리에 고송천 계곡이 흐릅니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 20.5km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 58.6km, 자동차로 약 51분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 광주원주고속도로, 동양평IC, 약 13.6km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 양평IC, 약 31.1km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 경의중앙선 용문역, 약 17km, 자동차로 약 19분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 21분 거리(약 18.6km)에 위치한 용문산은 양평의 대표적인 산으로, 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 유명합니다.
⦁ 용문산 출렁다리: 캠핑장에서 약 22분 거리(약 19.5km)에 위치한 용문산 출렁다리는 길이 200m의 스릴 넘치는 다리로, 산림과 계곡의 절경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 용문사 은행나무: 펜션에서 약 23분 거리(약 20.1km)에 위치한 용문사 은행나무는 천연기념물로, 수령이 약 1100년이며 높이는 41미터, 가슴높이 줄기 둘레는 14미터에 이르는 거대한 크기를 자랑합니다.
⦁ 양평 산음자연휴양림: 캠핑장에서 약 37분 거리(약 25km)에 위치한 울창한 숲과 계곡이 어우러진 자연 휴양림입니다.
⦁ 오션월드: 캠핑장에서 약 30분 거리(약 24.6km)에 위치한 대규모 워터파크로, 다양한 물놀이 시설과 사계절 이용 가능한 실내 시설을 갖췄습니다.
⦁ 비발디파크: 캠핑장에서 약 30분 거리(약 24.6km)에 위치한 종합 리조트로, 겨울 스키장과 여름 워터파크로 유명합니다.
⦁ 소금산 출렁다리: 캠핑장에서 약 33분 거리(약 26.9km)에 위치한 원주시의 스카이 브릿지로, 울창한 숲과 계곡을 조망할 수 있습니다.
⦁ 양근성지: 캠핑장에서 약 25분 거리(약 26.6km)에 위치한 천주교 성지로, 신앙 선조들의 순교 역사를 간직한 장소입니다.
⦁ 들꽃수목원: 캠핑장에서 약 24분 거리(약 27.3km)에 위치한 야생화 테마 공원으로, 다양한 식물과 예술 작품이 조화를 이룹니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 서울에서 출퇴근하면서 부업으로 운영 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 캠핑장이 평지에 위치하여 눈이 오나 비가 오나 운영하기에 편리합니다.
⦁ 통 토지면적 약 834평 중 약 530평은 현재 캠핑장으로 사용 중이고 약 314평은 미사용 중으로
⦁ 추가로 개발 시 약 20면까지 운영이 가능할 것 같습니다.
⦁ 캠핑장과 토지의 매매가격은 절충 가능할 수 있습니다.
⦁ 양평군 관광단지 조성 사업: 2026년부터 단계별 개발을 시작하는 복합 관광단지로, 양동면 인근에 체류형 관광시설과 레저공간을 집중 조성하여 지역 경제 활성화 추진 예정. (게시일: 2026.02.20, 출처: 양평군청)
⦁ 양동면~양평읍 국도 6호선 확장 공사: 2027년 완공 목표로 기존 2차선 도로를 4차선으로 확장해 접근성 개선 및 관광 수요 대응 강화. (게시일: 2025.11.15, 출처: 국토교통부)
⦁ 양평 레일바이크 신규 노선 개통: 양동면 인근 지역을 경유하는 레일바이크 노선을 2026년 하반기 개통 목표로 공사 중, 자연경관 활용 관광자원 확대. (게시일: 2026.01.25, 출처: 한국관광공사)
⦁ 양동면 둘레길 네트워크 확장: 2025년부터 시작된 둘레길 프로젝트를 2027년까지 총 50km 규모로 확장해 캠핑장 연계 트레킹 코스 활성화 계획. (게시일: 2025.07.10, 출처: 양평군 관광과)
⦁ 양평~여주 고속화도로 타당성 조사: 2026년 상반기 중 예비타당성 조사 완료 후 2030년 개통 목표로 추진 중인 도로로, 양동면 접근성 대폭 개선 전망. (게시일: 2026.02.10, 출처: 기획재정부)
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 캠핑장 토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 5천만 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 없음
펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [36-2738]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
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