[남해 펜션 매매] 바다 100m 풀빌라, 수영장·스파, 복층 6객실, 가격인하 급매 (54-6549)
⦁ 남해 남면 바다 100m 언덕 위치, 복층형 6객실 풀빌라 펜션 매매
⦁ 2018년 준공, 수영장·스파·바비큐장 완비, 운영중 펜션
⦁ 여수~남해 해저터널 예정, 관광수요 증가 기대 입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 694㎡(약 210평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 262.59㎡(약 79평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지하 1층(1동) -실 지하 1층/지상 3층
⦁ 준공 일자: 2018.011.06(2동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 전기냉난방기
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하도
⦁ 건물 방향: 동향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실
▸ 4객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
▸ 2객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 스파
⦁ 거주 관리실: 약 11평(거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 수영장, 스파, 루프탑, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 남해군 남면 바닷가에서 약 100m 거리에 위치한 **펜션 매매**입니다.다.
⦁ 펜션 바닷가 주변에 펜션과 주택 농경지가 혼재하고 뒤쪽에 산이 있습니다.
⦁ 펜션 근거리에 남해군 대표 관광지 다랭이마을이 있고, 월포해수욕장도 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 165m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 17km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 152.8km, 자동차로 약 2시간 3분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 175.4km, 자동차로 약 2시간 18분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 372.3km, 자동차로 약 4시간 27분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 하동IC, 약 41.1km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 다랭이마을: 펜션에서 약 7분 거리(약 4.6km)에 위치한 계단식 논 경관이 아름다운 전통 마을로, 유네스코 생물권보전지역으로 지정되었습니다.
⦁ 남해독일마을: 펜션에서 약 25분 거리(약 18.5km)에 위치한 독일풍 건축물과 정원이 어우러진 문화공간으로, 파독 광부·간호사 역사 전시관이 있습니다.
⦁ 금산과 보리암: 펜션에서 약 22분 거리(약 15.1km)에 위치한 해발 681m 산 정상의 해수관음도량으로, 한려수도 절경이 조망되는 명소입니다.
⦁ 상주은모래비치: 펜션에서 약 25분 거리(약 18.8km)에 위치한 길이 2km의 은빛 모래 해변으로, 수상레저 활동과 가족 피서지로 인기가 높습니다.
⦁ 미조항: 펜션에서 약 37분 거리(약 26.5km)에 위치한 활기찬 어항으로, 신선한 해산물 직판장과 해상 교통의 요충지입니다.
⦁ 남해대교: 펜션에서 약 28분 거리(약 32km)에 있는 남해와 하동을 연결하는 상징적인 현수교입니다.
⦁ 섬이정원: 펜션에서 약 14분 거리(약 8.1km)에 자리한 자연 친화적 정원으로 산책로가 잘 정비되어 있습니다.
⦁ 송정솔바람해변: 펜션에서 약 29분 거리(약 22.8km)에 있는 조용한 분위기의 소나무 숲과 해변이 어우러진 해변입니다.
⦁ 앵강다숲: 펜션에서 약 11분 거리(약 7.4km)에 있는 해안가 숲길로 일몰 풍경이 특히 아름답습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 3월~10월 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남해군 대표 관광지 다랭이마을과 남면 해안관광 도로변 근처에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 반지하 1층 지상 3층 콘크리트건물로 튼튼하고 깔끔한 펜션 건물입니다.
⦁ 반지하층에 거주주택 지상 1`층부터 3층까지 6객실이고 루프탑에 휴게공간이 있습니다.
⦁ 객실전체가 복층구조인데 침실이 2실이고 화장실도 2실로 가족이 사용하기 좋은 규모의 펜션입니다.
⦁ 야외에 수영장과 넓은 주차장이 있습니다.
⦁ 매매가격을 대폭 인하하여 저렴하게 급매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 남해~여수 해저터널 건설: 2027년 착공 예정으로 남해와 여수 간 이동 시간이 단축되어 관광 접근성 향상 기대됩니다. 2026.02.05, 출처: 국토교통부 보도자료
⦁ 미조항 종합개발 2단계: 2026년부터 2028년까지 300억 원 투입해 여객터미널 확장 및 친수공간 조성 중입니다. 관광객 유치 증대가 예상됩니다. 2026.01.20, 출처: 남해군청
⦁ 남해안 관광벨트 구축 사업: 2030년까지 남해~여수~통영을 잇는 해양관광 네트워크 조성 예정입니다. 크루즈·마리나 시설 확충이 포함됩니다. 2025.11.30, 출처: 경상남도청
⦁ 남해대교 경관개선 프로젝트: 2026년 말 완공 목표로 교량 조명 설치 및 주변 산책로 정비 중입니다. 야간 관광 활성화가 기대됩니다. 2026.03.01, 출처: 남해시대신문
⦁ 남해 해양레저 복합단지 조성: 삼동면에 요트마리나·수상레저 시설 건립 계획으로 2027년 착공 예정입니다. 2025.09.15, 출처: 한국관광공사
⦁ 본 펜션은 농어촌민박으로 매매시 농어촌민박의 등록여부 및 취득시 세금 등 전문가의 확인이 중요합니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 남해 남면 바다100m 풀빌라 펜션 외관 매매 |
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| 남해 남면 오션뷰 풀빌라 펜션 전경 |
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| 남해 남면 바다전망 펜션 전경 |
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| 남해 풀빌라 야외 수영장 전경 |
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| 남해 펜션 야외 수영장 시설 |
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| 남해 풀빌라 스파 욕조 객실 |
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| 남해 바다전망 바비큐장 테라스 |
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| 남해 오션뷰 루프탑 테라스 |
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| 남해 바다전망 루프탑 휴식 공간 |
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| 남해 펜션 객실 거실 바다전망 |
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| 남해 복층형 펜션 객실 내부 |
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| 남해 펜션 복층 거실 주방 구조 |
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| 남해 펜션 객실 거실 내부 전경 |
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| 남해 풀빌라 객실 식탁 주방 구조 |
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| 남해 펜션 객실 거실 내부 전경 |
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| 남해 펜션 복층 객실 주방 거실 내부 |
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| 남해 풀빌라 복층 객실 거실 소파 전경 |
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| 남해 복층 펜션 객실 침실 구조 |
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| 남해 펜션 야외 수영장 옆 바비큐 테이블 |
◎ 경남 남해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 5천만 원
⦁ 대출금: 4억 8천만 원(우리은행)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [54-6546]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
