[춘천 관광지 펜션 임대 사례] 남이섬 강촌 히노끼스파 수영장 굴봉산역 인근 가평 인접 즉시입주가능
⦁ 춘천 남산면 / 398평 / 7객실 펜션
⦁ 히노끼스파 수영장 단체운영 수익형 임대
⦁ 남이섬 강촌레일바이크 관광지 접근성 굿
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,315㎡(약 398평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 춘천 펜션 객실 내부 침실과 테라스 창
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🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 420.51㎡(약 127평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동), 경량철골조(다가구주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2015.01.14(2동), 2016.07.27(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 4실, 화장실 2실,
▸ 6객실: 거실 겸 주방, 화장실 1실, 히노끼스파,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 히노끼스파, 바비큐장
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| 춘천 펜션 객실 침대와 큰 창문 전경
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🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 춘천시 남산면 봉화산 자락 평지에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 사방이 산으로 둘러싸이고 펜션 주변에 펜션과 전원주택 등 작은 마을입니다.
⦁ 펜션 근거리에 춘천의 관광지 강촌레일바이크, 제이드가든, 엘리시안강촌이 위치합니다.
⦁ 춘천의 대표 관광지 남이섬도 가까운 곳으로 가평과 경계에 가깝습니다.
⦁ 전철 경춘선 굴봉산역이 가까이 위치하여 서울 등 왕래하기에 아주 편리한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 춘천 시내까지의 거리 약 27.6km, 자동차로 약 30분
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 10.9km, 자동차로 약 14분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 57.9km, 자동차로 약 57분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 27km, 자동차로 약 31분
⦁ 철도 정보: 경춘선 굴봉산역, 약 5.1km, 자동차로 약 6분
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| 춘천 펜션 객실 침대와 주방 공간
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🟩 주변 관광지
⦁ 엘리시안 강촌: 펜션에서 약 17분 (약 11km), 스키, 골프, 수영장 등을 사계절 내내 즐길 수 있는 대규모 종합 리조트임.
⦁ 강촌 레일파크(경강역): 펜션에서 약 8분 (약 6.4km), 옛 경강역의 정취를 느끼며 북한강 철길을 따라 자전거를 타는 이색 체험 시설임.
⦁ 제이드가든 수목원: 펜션에서 약 14분 (약 9.3km), ‘숲속의 작은 유럽’을 테마로 꾸며진 아름다운 정원과 산책로가 일품인 수목원임.
⦁ 자라섬: 펜션에서 약 16분 (약 11.6km), 재즈 페스티벌로 유명하며 오토캠핑장과 꽃테마정원이 조성된 북한강 위의 아름다운 섬임.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 19분 (약 13.2km), 메타세쿼이아 길과 다양한 문화 전시가 어우러진 대한민국을 대표하는 복합 문화 관광지임.
⦁ 강촌 테마랜드: 펜션에서 약 22분 (약 14.7km), ATV, 카트, 서바이벌 게임 등 역동적인 레저 스포츠를 한곳에서 즐길 수 있는 체험장임.
⦁ 구곡폭포: 펜션에서 약 23분 (약 19.6km), 아홉 굽이를 돌아 떨어지는 웅장한 물줄기와 주변 산책로가 아름다운 자연 명소임.
⦁ 삼악산 호수 케이블카: 펜션에서 약 29분 (약 25.6km), 의암호를 가로질러 삼악산 정상까지 이어지는 국내 최장 길이의 케이블카 시설임.
⦁ 의암호 스카이워크: 펜션에서 약 28분 (약 24.3km), 강 위로 뻗은 투명한 유리 바닥 위를 걸으며 호수의 수려한 경관을 만끽할 수 있음.
⦁ 춘천 중도 물레길: 펜션에서 약 30분 (약 26.2km), 의암호의 잔잔한 물결 위에서 카누를 타고 자연을 감상할 수 있는 감성 레저 공간임.
⦁ 레고랜드 코리아: 펜션에서 약 40분 (약 32.9km), 세계적인 블록 테마파크로 다양한 놀이기구와 볼거리가 가득한 가족형 테마파크임.
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| 춘천 펜션 객실 주방과 바 테이블
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🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 춘천 펜션 객실 주방과 현관 전경
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🟩 개발 정보
⦁ 제2경춘국도(국도 75호선) 조기 완공 및 노선 확정: 서울~춘천 간 상습 정체 해소와 남산면 일대 접근성 개선으로 관광객 유입 가속화. 국토교통부
⦁ GTX-B 노선 춘천 연장 조기 착공 추진: 수도권 광역급행철도망 연결을 통한 서울 도심 및 강남권 50분대 진입 가능으로 배후 수요 확대. 국토교통부.
⦁ 강촌·남산권역 복합 레저스포츠 단지 조성: 북한강 수변과 연계한 대규모 레저 인프라 확충으로 가족 단위 체류형 관광객 증대. 춘천시청
⦁ 경춘선 ITX-청춘 열차 추가 도입 및 운행 확대: 수도권 접근 교통 편의성 증대로 대중교통 이용 관광객 유입 강화. 한국철도공사
⦁ 북한강 생태 관광 벨트 및 국가정원 구축 사업: 수변 자연경관을 활용한 대규모 관광 거점 확보로 지역 브랜드 인지도 상승. 춘천시청
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| 춘천 펜션 객실 TV와 옷걸이 공간
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✅ 전문가 종합 의견
💎 입지 강점
⦁ 사방이 산으로 둘러싸인 프라이빗한 숲세권 입지로 힐링형 숙박 운영에 적합합니다.
⦁ 남이섬, 제이드가든, 강촌레일파크 등 주요 관광지와 인접하여 안정적인 관광 수요 확보가 가능합니다.
⦁ 경춘선 굴봉산역 접근이 가능하여 수도권 고객 유입이 용이한 구조입니다.
💎 운영 장점
⦁ 총 7객실 구성과 독채형 대형 객실 포함으로 가족 및 단체 수요까지 폭넓게 대응할 수 있습니다.
⦁ 히노끼스파, 수영장, 바비큐장 등 부대시설로 체류형 고객 유치에 유리한 구조입니다.
⦁ 객실 일부를 관리실로 활용 가능하여 운영 효율을 높일 수 있습니다.
💎 수익성 및 활용성
⦁ 이미 임대 운영 중인 매물로 즉시 운영 및 매출 창출이 가능한 구조입니다.
⦁ 관광지 밀집 지역 특성상 성수기 집중 매출 구조 형성이 가능합니다.
⦁ 단체형, 가족형, 힐링형 컨셉 등 다양한 방향으로 운영 전략 확장이 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
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| 춘천 히노끼스파 펜션 욕조와 창밖 풍경 |
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| 춘천 펜션 욕실 내부 세면대와 샤워공간 |
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| 춘천 펜션 주방 내부 냉장고와 조리공간 |
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| 춘천 펜션 복층 거실과 계단 전경 |
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| 춘천 펜션 식탁 공간과 실내 전경 |
💰 강원도 춘천 펜션 임대 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 아니고 참고자료입니다.
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통:
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 []를 말씀해 주세요.
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
