[포천 산정호수 펜션 임대] 명성산 계곡가 6객실 서울 1시간 저렴한월세 전원생활형 즉시입주 리브랜딩 적합 (00-4802)
⦁ 포천 영북면, 임대면적 346평, 6객실 펜션
⦁ 저렴한 월세, 전원생활형, 리브랜딩 적합
⦁ 산정호수·명성산, 계곡가, 서울 1시간
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,625㎡(약 794평) 중 임대면적 1,144㎡(약 346평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 269.4㎡(약 81평)
⦁ 건물 구조(용도): 조적조, 샌드위치판넬(단독주택,근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 1998.02.07(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러, 전기보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 4객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 창고, 바비큐장
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| 포천 펜션 야간 외관 전경 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 포천시 영북면 명성산 자락 계곡가에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 펜션이 있는 곳은 포천의 대표 관광지 산정호수와 억세꽃으로 유명한 명성산이 위치합니다.
⦁ 펜션 바로 앞으로 청정계곡이 흐르고 그 물이 산정호수로 들어갑니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 2km 거리, 자동차로 약 3분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 포천 시내까지의 거리 약 30.6km, 자동차로 약 38분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 59.2km, 자동차로 약 1시간
⦁ 고속도로 정보: 세종포천고속도로, 신북IC, 약 31.3km, 자동차로 약 47분
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| 포천 펜션 앞 얕은 계곡 물가 |
5. 주변 관광지
⦁ 명성산: 펜션이 위치한 곳, 억새꽃 군락지로 유명하며 산정호수를 품고 있는 아름다운 산임.
⦁ 산정호수: 펜션 앞에 위치한, 명성산 아래 병풍 같은 기암괴석과 호수가 어우러진 국민 관광지임.
⦁ 한탄강 하늘다리: 펜션에서 약 24분 (약 16.7km), 한탄강 주상절리 협곡을 지상 50m 높이에서 조망할 수 있는 흔들다리임.
⦁ 비둘기낭 폭포: 펜션에서 약 23분 (약 16.2km), 천연기념물 제537호로 지정된 아름다운 현무암 침식 협곡과 폭포임.
⦁ 어메이징파크: 펜션에서 약 56분 (약 43.1km), 과학 원리를 이용한 다양한 기구와 숲속 치유를 동시에 즐길 수 있는 테마파크임.
⦁ 포천아트밸리: 펜션에서 약 37분 (약 29.2km), 폐채석장을 친환경 문화예술 공간으로 재탄생시킨 포천의 대표 관광지임.
⦁ 평강랜드: 펜션에서 약 10분 (약 5.5km), 13개 테마 정원과 세계적인 아티스트의 잊혀진 거인 프로젝트를 감상할 수 있는 수목원임.
⦁ 허브아일랜드: 펜션에서 약 51분 (약 36.9km), 세계 각지의 허브를 수집하여 전시하며 야간 불빛 동화축제가 아름다운 곳임.
⦁ 한탄강 주상절리길: 한탄강변을 따라 조성, 유네스코 세계지질공원의 비경을 걸으며 감상할 수 있는 산책로임.
⦁ 신북리조트 스프링폴: 펜션에서 약 52분 (약 42km), 온천수를 이용한 수영장과 스파를 사계절 즐길 수 있는 워터파크 리조트임.
⦁ 포천 레이스웨이: 펜션에서 약 38분 (약 25.8km), 서킷 주행과 카트를 통해 스피드를 만끽할 수 있는 전문 레이싱 경기장임.
⦁ 국립수목원(광릉수목원): 펜션에서 약 60분 (약 49.8km), 유네스코 생물권 보전지역으로 예약제로 운영되는 국내 최대의 수목원임.
⦁ 베어스타운: 펜션에서 약 40분 (약 37.7km), 겨울에는 스키와 보드, 여름에는 골프와 루지를 즐길 수 있는 사계절 리조트임.
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| 포천 펜션 넓은 거실과 좌식 테이블 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 공실
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 오래된 건물로 현대식 펜션은 아니고 민박과 펜션의 중간 정도 수준입니다.
⦁ 산정호수와 명성산이 있어서 관광객이 연중 오는 곳입니다.
⦁ 주변에 군부대가 많이 있어서 군인 상대로 영업도 하는 곳입니다.
⦁ 본 토지 외 토지가 추가로 있어서 텃밭이 필요하신 분은 일부 이용하실 수 있습니다.
⦁ 본 펜션은 많은 매출이 발생하는 펜션은 아니라서 공기 좋은 곳에서 전원생활 겸 부업 정도로
⦁ 펜션을 운영하실 분에게 맞으나 수입이 중요하신 분은 안 맞습니다.
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| 포천 펜션 객실 거실 내부 전경 |
8. 기타 안내
⦁ 산정호수-명성산 케이블카 설치사업: 호수와 명성산을 잇는 1.9km 케이블카 조성 추진으로 사계절 관광객 급증 및 인근 숙박시설 매출 상승 견인. 포천시청
⦁ 옥정-포천 광역철도(7호선 연장) 건설: 포천 도심까지 지하철 노선 연장 공사 진행으로 서울 접근성 획기적 개선 및 배후 수요 확대에 따른 토지 가치 상승 기대. 경기도청
⦁ 한탄강 세계지질공원 관광 인프라 확충: 신북면 인근 주요 명소 주변 레저 시설 및 둘레길 대폭 확장 추진으로 지역 연계 관광 활성화 및 캠핑장 수요 증가 유도. 포천시청
⦁ 수도권 제2순환고속도로(포천-화도) 연계망 강화: 고속도로 개통에 따른 인근 국도와의 연결성 개선 작업 진행으로 수도권 배후 인구 유입 가속화 및 주말 휴양 수요 선점. 한국도로공사
⦁ 신북면-창수면 간 국도 43호선 도로 확장: 산정호수 진입로 정체 해소를 위한 도로 선형 개선 및 확장 추진으로 대형 캠핑 차량 접근 편의성 증대 및 매물 가치 제고. 국토교통부
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 포천 펜션 거실과 주방 공간 |
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| 포천 펜션 객실 방 내부와 옷장 |
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| 포천 펜션 객실 내부 빈 방 모습 |
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| 포천 펜션 객실 주방과 거실 공간 |
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| 포천 펜션 침대 객실 내부 전경 |
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| 포천 펜션 객실 주방과 냉장고 |
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| 포천 펜션 원룸형 침대 객실 |
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| 포천 펜션 침대와 주방이 있는 객실 |
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| 포천 펜션 객실 내부와 주방 전경 |
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| 포천 펜션 침대 객실과 창문 |
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| 포천 펜션 침실과 주방 공간 |
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| 포천 펜션 소형 주방과 냉장고 |
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| 포천 펜션 침대 객실 내부 모습 |
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| 포천 펜션 객실 주방 전경 |
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| 포천 펜션 원룸형 객실 내부 |
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| 포천 펜션 침대 객실 전경 |
◎ 경기도 포천 펜션 임대 조건
⦁ 임대보증금: 3천만 원
⦁ 월세: 110만 원
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [00-4802]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
