양평 단월면 명성리 단체 독채 펜션 매매 비발디파크 8분 연 매출 1억 수익형 마운틴뷰 (23-8052)
⦁ 양평군 단월면 명성리 / 250평 / 독채 1실(6룸)
⦁ 연 매출 1억 원 달성하는 비발디파크 인근 단체 펜션
⦁ 침실 6개·화장실 5개 확보한 보기 드문 대형 독채 구성
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 양평 펜션 야외 수영장과 화려한 단풍나무 풍경 |
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 826㎡(약 250평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 용도지역: 계획관리지역
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| 양평 산 조망이 멋진 수영장 데크와 선베드 시설 |
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 247.73㎡(약 75평)
⦁ 건물 구조(용도): ALC블록구조(단독주택/1동, 창고/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2009.10.26(2동)
⦁ 난방 방법: 전기히트펌프보일러
⦁ 온수 방법: 전기히트펌프보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 팬션 객실 수: 총 1실
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 주방, 침실 6실, 화장실 5실,
⦁ 거주 관리실: 약 17평 (별채, 원룸구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
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| 양평 숲이 보이는 야외 테라스 바비큐장 테이블 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 양평군 단월면 명성리에 위치한 펜션의 매매입니다.
⦁ 펜션이 소리산 자락에 위치하고 맞은편에 매봉산이 조망되는 마운틴뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변에 펜션과 주택이 몇채 있고 아래쪽 평지에 주택과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션에서 비발디피크, 오션월드까지 약 8분거리로 아주 가깝습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 430m, 도보로 약 6분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 약 25km, 자동차로 약 22분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 약 62.8km, 자동차로 약 56분
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2순환고속도로, 양평IC, 약 35.3km, 자동차로 약 31분
⦁ 철도 정보: 경의중앙선 용문역, 약 21.2km, 자동차로 약 22분
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| 양평 펜션 내부 층고가 높은 복층형 거실 인테리어 |
5. 주변 관광지
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 29분 (약 19.3km), 울창한 숲과 오염되지 않은 자연 속에서 숲 해설 및 산림 치유 프로그램을 운영하는 청정 휴양지임.
⦁ 비발디파크 스노위랜드: 펜션에서 약 8분 (약 5.9km), 동절기 썰매와 눈놀이를 즐길 수 있는 대규모 테마파크로 사계절 가족 단위 인기가 높음.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 8분 (약 6.2km), 세계적인 규모의 워터파크로 다양한 물놀이 슬라이드와 야외 풀장을 운영하는 대표 레저 시설임.
⦁ 비발디파크 루지월드: 펜션에서 약 8분 (약 5.9km), 스키장 슬로프를 따라 내려오는 박진감 넘치는 무동력 카트 체험 시설로 사계절 운영함.
⦁ 양평양떼목장: 펜션에서 약 17분 (약 15.7km), 넓은 초원에서 양 건초 주기 체험과 산책을 즐길 수 있어 어린이 동반 가족에게 인기임.
⦁ 중원계곡: 펜션에서 약 19분 (약 15km), 맑은 물과 기암괴석이 절경을 이루며 중원폭포까지 이어지는 산책로가 우수한 여름철 피서지임.
⦁ 민물고기생태학습관: 펜션에서 약 16분 (약 14.5km), 경기도 내 서식하는 다양한 민물고기를 관찰하고 직접 체험할 수 있는 무료 교육 공간임.
⦁ 용문산관광지: 펜션에서 약 22분 (약 17.6km), 천년고찰 용문사와 거대 은행나무가 있는 양평의 필수 방문 종합 관광 단지임.
⦁ 지평양조장: 펜션에서 약 23분 (약 18.9km), 등록문화재로 지정된 한국에서 가장 오래된 양조장 건물로 역사적 정취를 느낄 수 있는 명소임.
⦁ 양평 들꽃수목원: 펜션에서 약 27분 (약 31.2km), 남한강변을 따라 조성된 야생화 정원과 조각 공원이 어우러진 감성적인 산책로임.
⦁ 👉 양평군 관광지도 보러 가기
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| 양평 평상형 테이블이 있는 복층 내부 주방 전경 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2026년 기준, 1년간 1억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 양평 펜션 매매 거실 내 벽난로와 대형 소파 가구 |
7. 개발 정보
⦁ 용문~홍천 광역철도(단월역 신설 포함) 사업 추진: 용문에서 단월을 거쳐 홍천까지 연결하는 철도망 구축으로 수도권 접근성 획기적 개선 및 단월면 일대 부동산 투자 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2026.04.10.
⦁ 서울~양평 고속도로 건설 사업 본격화: 서울 송파에서 양평까지 이동 시간 20분대 단축 추진으로 대도시 배후 수요 대거 유입 및 캠핑장·펜션 숙박 예약률 급증 기대. 국토교통부 - 2026.02.15.
⦁ 단월면 산림휴양 및 테마 관광벨트 고도화 사업: 소리산 및 산음자연휴양림과 연계한 레저 인프라 확충 추진으로 체류형 관광객 증대 및 지역 내 숙박 시설 매출 수익성 강화 기여. 양평군청 - 2026.03.20.
⦁ 수도권 제2순환고속도로(양평~이천) 전 구간 개통: 경기 동남부권과의 연결성 강화에 따른 광역 관광 수요 확보 및 교통 편의성 증대에 따른 배후 토지 자산 가치 상승 견인. 한국도로공사 - 2025.12.30.
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| 양평 거실 내부 벽난로 설치와 화이트 톤 수납장 |
8. 전문가 의견
💎 단체 이용에 적합한 독채 운영 구조
⦁ 본채는 거실, 주방, 침실 6실, 화장실 5실로 구성된 복층 독채 펜션입니다.
⦁ 1팀 전용 운영이 가능한 구조라 가족 모임, 단체 숙박, 워크숍 수요를 겨냥하기에 적합합니다.
⦁ 별채 관리실도 약 17평 규모로 분리되어 있어 운영자 거주와 손님 공간을 구분할 수 있습니다.
💎 비발디파크·오션월드 인근 입지 경쟁력
⦁ 펜션에서 비발디파크와 오션월드까지 약 8분 거리로 사계절 관광 수요를 기대할 수 있습니다.
⦁ 여름 물놀이, 겨울 스키·눈놀이 수요가 함께 있는 입지라 성수기 편중을 줄이는 운영 전략에 적합합니다.
⦁ 소리산 자락과 매봉산 조망이 어우러진 마운틴뷰 독채 펜션으로 프라이빗한 휴식형 숙박 콘셉트에 잘 맞습니다.
💎 즉시 운영 가능한 수익형 펜션 매매
⦁ 2026년 기준 연매출 1억 원 정보가 있는 매물로, 기존 운영 흐름을 참고해 인수 후 운영 계획을 세울 수 있습니다.
⦁ 야외 수영장과 바비큐장이 갖춰져 있어 단체형 독채 펜션의 핵심 시설 구성이 명확합니다.
⦁ 매매가격은 6억 원이며, 전문가 상담을 통해 운영 방향과 가격 조건을 함께 검토할 수 있습니다.
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| 양평 복층형 거실 창문 밖으로 보이는 테라스 풍경 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 양평 펜션 매매 주방 아일랜드 식탁과 블랙 싱크대 |
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| 양평 매매 주방 내부 빌트인 세탁기와 가스레인지 |
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| 양평 펜션 매매 거실 소파와 창가 침대 공간 |
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| 양평 펜션 깔끔한 침실 내부와 복층 계단 모습 |
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| 양평 매매 침실 위에서 본 침대와 천장 실링팬 |
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| 양평 펜션 매매 화장실 입구 세면대와 수납장 |
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| 양평 매매 펜션 복층에 놓인 두 개의 화이트 침대 |
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| 양평 펜션 다락방 침대와 벽면에 그려진 나무 |
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| 양평 펜션 매매 화이트 침대와 벽면 나비 장식 |
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| 양평 매매 펜션 내부 욕실의 깔끔한 원형 세면대 |
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| 양평 펜션 매매 계단 옆 침실과 화이트 수납장 |
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| 양평 펜션 매매 복층 다락방 내부와 노란 침구 |
◉ 경기도 양평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 6억 원
⦁ 대출금: 1억 5천만 원(종협)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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