평창 대화면 상안미리 금당산 캠핑장 매매 4,416평 토지 25사이트 마운틴뷰 확장 가능 평창IC 접근 매물 (01-7348)
⦁ 평창군 대화면 상안미리 / 약 4,416평 / 25사이트
⦁ 약 1,800평 캠핑장 허가와 추가 확장 가능 토지
⦁ 금당산·거문산 마운틴뷰 / 평창IC 27분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 평창 캠핑장 관리동과 겨울 사이트 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:01-7348]
⦁ 강원도 평창군 대화면 상안미리
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| 평창 캠핑장 매매 캠핑장 진입로 전경 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 14,599㎡(약 4,416평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 용도지역: 생산관리지역
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| 평창 캠핑장 파쇄석 사이트와 산 조망 |
🟩 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 136.21㎡(약 41평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2024.05.24(2동)
⦁ 건물 방향: 서향(출입구 기준)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 텐트 사이트: 25면(파쇄석), 추가로 만들 수 있음
⦁ 거주 관리실: 약 23평 (독채, 거실, 침실 3실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 공용 화장실(남녀 구분), 공용 샤워실, 개수대
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| 평창 캠핑장 매매 넓은 파쇄석 구역 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 평창군 대화면 상안미리에 위치한 캠핑장 매매입니다.
⦁ 해발고도 약 1,170m대 금당산과 붙어있는 거문산의 약 500m 중턱에 위치합니다.
⦁ 캠핑장 주변 사방이 산이고 캠핑장 조금 아래로 계곡이 흐릅니다.
⦁ 캠핑장에서 장미산이 보이는 마운틴뷰 캠핑장입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지의 거리 약 16.8km, 자동차로 약 20분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 154km, 자동차로 약 2시간
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 평창IC, 약 22km, 자동차로 약 27분
⦁ 철도 정보 : KTX 평창역, 약 18.5km, 자동차로 약 23분
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| 평창 캠핑장 관리동과 석축 마당 전경 |
🟩 주변 관광지
⦁ 땀띠공원: 펜션에서 약 14분 (약 10.8km), 사계절 내내 시원한 냉천이 솟아나는 대화면의 명소로 깨끗한 수변 산책로와 휴식 공간을 제공함.
⦁ 대화전통시장: 펜션에서 약 12분 (약 10km), 4일과 9일에 열리는 유서 깊은 시골 장터로 지역 특산물인 메밀 제품과 정겨운 장터 먹거리가 가득함.
⦁ 정강원: 펜션에서 약 30분 (약 24.3km), 한국 전통 음식 문화 체험관으로 한옥의 정취 속에서 비빔밥 체험과 장독대 풍경을 감상할 수 있음.
⦁ 이효석 문학관: 펜션에서 약 31분 (약 26.7km), 소설 '메밀꽃 필 무렵'의 배경인 봉평에 위치하며 작가의 생애와 문학적 발자취를 체계적으로 전시함.
⦁ 효석달빛언덕: 펜션에서 약 32분 (약 26.9km), 근대 문학 체험 공간과 이효석 생가가 복원되어 있으며 야간 조명이 아름다워 감성적인 산책이 가능함.
⦁ 휘닉스 평창: 펜션에서 약 28분 (약 23.1km), 스키, 워터파크, 루지 등 다양한 사계절 레저 시설을 완비하여 역동적인 활동을 선호하는 이들에게 인기가 높음.
⦁ 허브나라농원: 펜션에서 약 36분 (약 32.2km), 흥정계곡에 위치한 테마 정원으로 수백 종의 허브와 이국적인 포토존이 가득해 연인과 가족 단위 방문이 많음.
⦁ 청옥산 육백마지기: 펜션에서 약 51분 (약 39.1km), 해발 1,200m에 위치한 드넓은 고원으로 샤스타데이지 군락과 은하수를 감상할 수 있는 차박 명소임.
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| 평창 캠핑장 매매 독채 관리동 외관 |
🟩 개발 정보
⦁ 평창 그린바이오 벤처캠퍼스 조성: 서울대 평창캠퍼스 일대 첨단 바이오 산업 거점 구축, 고부가가치 산업 인구 유입 및 연계 휴양 수요 증대로 숙박시설 수익성 강화 견인. 평창군청 - 2025.04.10.
⦁ 지방도 424호선(대화~봉평) 확포장 추진: 지역 내 주요 관광 거점을 잇는 간선도로망 정비 및 확충, 이동 시간 단축에 따른 상안미리 일대 접근성 개선 및 토지 가치 상승 유도. 강원특별자치도청 - 2025.06.15.
⦁ 오대산~치악산 연계 친환경 관광벨트 구축: 지역 간 연계 관광 루트 개발 및 산림 치유 인프라 확충, 사계절 체류형 관광객 확보를 통한 펜션 및 캠핑장 매물 가치 상승 견인. 강원특별자치도청 - 2025.11.20.
⦁ 웰니스 산림 휴양·치유 마을 육성 사업: 대화면 일대 자연경관을 활용한 치유 센터 및 테마 산책로 조성, 프라이빗 휴양 수요층 유입 증대 및 숙박시설 리브랜딩 기회 확대 기여. 평창군청 - 2026.03.12.
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| 평창 캠핑장 관리동 데크와 사이트 전경 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대중이나 매매시 즉시 입주 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
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| 평창 캠핑장 독채 관리동 앞 데크 공간 |
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| 평창 캠핑장 매매 야영장 건물 |
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| 평창 캠핑장 공용 샤워실 건물 외관 |
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| 평창 캠핑장 개수대와 공용 시설 전경 |
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| 평창 캠핑장 숲속 파쇄석 사이트 공간 |
💰 강원도 평창 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 11억 원
⦁ 대출금: 없음
✅ 전문가 종합 의견
💎 금당산·거문산 품은 고지대 마운틴뷰 캠핑 입지
⦁ 강원도 평창군 대화면 상안미리의 산중턱에 위치한 조용한 자연형 캠핑장 매매입니다.
⦁ 주변 사방이 산으로 둘러싸여 있고 아래쪽으로 계곡이 흐르는 입지라 힐링형 캠핑 수요에 적합합니다.
⦁ 평창IC 약 27분, KTX 평창역 약 23분 거리로 자연 입지와 기본 접근성을 함께 갖추고 있습니다.
💎 25면 파쇄석 사이트와 거주 가능한 관리동 구성
⦁ 현재 파쇄석 텐트 사이트 25면으로 운영 가능한 구조이며, 약 1,800평 규모의 캠핑장 허가 받았습니다.
⦁ 공용 화장실, 남녀 구분 샤워실, 개수대 등 기본 운영 시설이 갖춰져 있습니다.
⦁ 약 23평 규모의 독채 거주 관리실이 있어 거주하면서 운영에 유리합니다.
💎 미개발 토지 활용과 확장 여지가 있는 장기 운영형 매물
⦁ 전체 토지 약 4,416평 중 일부는 캠핑장으로 활용 중이며, 미개발 토지는 확장 또는 텃밭·체험 공간으로 활용 가능합니다.
⦁ 축대공사 등 기반 조성에 비용이 많이 투입된 매물로, 추가 사이트 구성이나 자연 체험형 콘텐츠 보강에 적합합니다.
⦁ 현재 임대 중이나 매매 시 즉시 입주가 가능해, 인수 후 운영 방향을 새롭게 설계할 수 있는 캠핑장입니다.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⦁ 현장 답사는 소유주 프라이버시 보호를 위해 사전 예약 후 진행됩니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [01-7348]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◉ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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