제주 서귀포시 표선면 세화리 신축 독채 펜션 매매 제2공항 개발 수혜와 한달살기 운영으로 관리 편한 수익형 부동산 직거래 (00-6914)
⦁ 서귀포시 표선면 세화리 / 대지 약 660평 / 독채 6객실
⦁ 넓은 66평 거주 주택 포함으로 여유로운 전원생활과 편한 펜션 운영
⦁ 제주 제2공항 수혜지, 표선해수욕장 약 3km 및 버스정류장 인접 입지
⦁ 전국 펜션·캠핑장 매매·임대 직거래 전문 플랫폼《펜션114》
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| 제주 서귀포 펜션 매매 야자수 정원과 객실동 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:00-6914]
⦁ 상호: 표선휴하우스
⦁ 제주도 서귀포시 표선면 세화리 669-1
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| 제주 서귀포 펜션 넓은 잔디정원과 객실동 외관 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,182㎡(약 660평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 제주 서귀포 펜션 야자수가 어우러진 정원 전경 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 626.03㎡(약 189평)
⦁ 건물 구조(용도): 벽돌구조(단독주택/4동), 경량철골구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(7동)
⦁ 준공 일자: 2024.07.28(7동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 3객실: 독채, 약 32평, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
▸ 3객실: 독채, 약 9평, 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 66평 (독채, 거실, 주방, 침실 4실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
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| 제주 서귀포 펜션 매매 정원 산책로와 주차공간 |
🟩 입지·현장 특징 및 주변환경
⦁ 제주도 서귀포시 표선면 세화리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 표선면은 제주도의 남동쪽에 위치하고 제주제2공항으로 개발 붐이 부는 곳입니다.
⦁ 펜션은 서귀포 표선해수욕장에서 약 3km 거리에 위치합니다.
⦁ 펜션 주변에 주택과 펜션 감귤밭이 혼재하고 사방으로 오름이 둘러싸인 곳입니다.
⦁ 넓은 토지에 야자수와 독채 건물 7개동이 있습니다.
⦁ 주인 거주주택이 아주 크고, 가족객실 3실, 커플객실 3실 총 독채 6객실입니다.
⦁ 현재 제주한달살이, 한달살기로 운영하고 있어서 관리가 편하게 운영하고 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션 바로 앞에 위치
⦁ 인접 도시 접근성: 서귀포시내까지 약 25km, 자동차로 약 27분
⦁ 인접 도시 접근성: 제주시내까지 약 36km, 자동차로 약 35분
⦁ 공항 정보: 제주국제공항까지, 약 43km, 자동차로 약 52분
⦁ 항구 정보: 제주국제여객터미널까지, 약 39km, 자동차로 약 45분
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| 제주 서귀포 펜션 푸른 정원과 야외 벤치 풍경 |
🟩 주변 관광지
⦁ 성읍민속마을: 펜션에서 약 11분 (약 7.3km), 제주 전통 초가와 돌담길 등 옛 마을의 생활문화와 모습을 살펴볼 수 있는 민속마을임.
⦁ 표선해수욕장: 펜션에서 약 7분 (약 3.7km), 넓은 백사장과 얕은 수심으로 가족 단위 피서객에게 인기 있는 제주 동남부 대표 해변임.
⦁ 제주민속촌: 펜션에서 약 8분 (약 4.5km), 19세기 제주의 산촌과 어촌 등 옛 생활상을 재현한 체험형 역사 테마파크임.
⦁ 일출랜드: 펜션에서 약 15분 (약 9.5km), 천연 용암동굴인 미천굴을 중심으로 아열대 식물원과 조각공원이 조성된 복합 테마파크임.
⦁ 다이나믹메이즈 제주: 펜션에서 약 13분 (약 12.0km), 다양한 장애물을 통과하며 미션을 수행하는 실내형 익스트림 체험시설임.
⦁ 백약이오름: 펜션에서 약 23분 (약 17km), 완만한 초지와 오름 능선이 어우러져 제주의 자연경관을 감상하기 좋은 오름임.
⦁ 섭지코지: 펜션에서 약 24분 (약 20km), 해안 절벽과 기암괴석·푸른 바다가 어우러져 산책과 경관 감상에 좋은 제주 동부 대표 관광지임.
⦁ 아쿠아플라넷 제주: 펜션에서 약 23분 (약 20km), 대형 수조와 다양한 해양생물 전시·공연을 함께 즐길 수 있는 제주 대표 실내 아쿠아리움임.
⦁ 성산일출봉: 펜션에서 약 26분 (약 21km), 유네스코 세계자연유산에 등재된 거대한 응회구로 제주를 대표하는 일출 명소임.
⦁ 비자림: 펜션에서 약 31분 (약 27km), 수백 년 된 비자나무 군락과 울창한 숲길을 걸으며 자연을 즐기기 좋은 치유 명소임.
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| 제주 서귀포 펜션 깔끔한 소파가 있는 거실 내부 |
🟩 개발 정보
⦁ 제주 제2공항 건설사업: 기본설계와 환경영향평가 조사가 진행 중이며 환경영향평가 초안은 2026년 9월 제출 예정. 진행 시 동부권 펜션 접근성과 관광수요 확대에 도움. 제주특별자치도의회-2026.07.14.
⦁ 표선 생활문화복합센터: 2026년 51억원을 반영해 설계용역 완료 목표로 추진. 조성 시 표선권 문화·생활 인프라 확충으로 펜션 이용객 편의와 지역 체류환경 개선에 도움. 제주특별자치도-2026.03.20.
⦁ 제주 UAM 상용화 기반 구축: 2025년 지역시범사업 선정 후 2026년 버티포트 기본설계와 시범운용구역 지정 용역 추진. 상용화 시 관광객 이동과 펜션 접근성 개선. 제주특별자치도-2026.03.20.
⦁ 제주 외국인 관광 허브 전략: 2030년 외국인 관광 허브를 목표로 전세기·홍보거점, 사계절 체류 프로그램 확대 추진. 외국인 장기체류 증가 시 펜션 숙박수요 확대에 도움. 제주특별자치도-2026.03.19.
⦁ 제주 워케이션 바우처 확대: 2026년 하반기 도외 근로자·사업자에게 숙박 포함 최대 6박 7일 바우처 지원. 장기체류형 방문 증가로 펜션 연박과 비수기 숙박수요 확대에 도움. 제주특별자치도-2026.08.12.
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| 제주 서귀포 펜션 매매 침대 두 개가 놓인 객실 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 한달살기로 운영중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 제주 서귀포 펜션 정돈된 침대와 화장대 객실 |
✅ 전문가 종합 분석
💎 제주 제2공항 호재와 탁월한 자연 입지
⦁ [제2공항 수혜지]: 펜션이 위치한 서귀포시 표선면은 제주 제2공항 개발 붐이 부는 지역으로, 진행 시 동부권 관광 수요 확대와 접근성 개선에 도움.
⦁ [쾌적한 관광 인프라]: 표선해수욕장이 가깝고 사방이 오름과 감귤밭으로 둘러싸여 있어 조용한 힐링 휴양 및 장기 체류 입지로 활용 가능.
⦁ [편리한 교통망]: 펜션 바로 앞에 버스정류장이 위치해 뚜벅이 여행객도 이동이 쉬워지며, 서귀포 시내까지 이동이 편해 운영에 유리.
💎 신축 7개동 독채 구조와 대형 거주 공간
⦁ [독채 7동]: 2024년 7월 준공된 건물로, 대지 약 660평 규모의 넓은 부지에 야자수와 어우러진 7개동 독채 구조를 갖춰 프라이빗 운영 가능.
⦁ [넓은 소유자 주택]: 거실, 주방, 침실 4실을 갖춘 약 66평의 아주 큰 독채 거주 주택이 포함되어 제주도 전원생활을 누리며 편하게 관리 가능.
⦁ [맞춤형 객실 구성]: 32평형 가족 객실 3실과 9평형 커플 객실 3실로 구성되어 다양한 고객층 수요를 맞춘 맞춤형 예약 유입 계획 가능.
💎 한달살기 운영 편의성과 다양한 수익 창출 방향
⦁ [운영 편의성]: 현재 제주 한달살기로 운영 중으로 매일 객실을 청소할 필요가 없어 초보자도 관리가 편하게 운영하기 좋음.
⦁ [다양한 운영 가능]: 워케이션 바우처 확대 및 장기 체류 관광객 증가 추세에 맞춰 기존 방식 외에도 새로운 수익 구조 설정 가능.
⦁ [안정적인 투자 방향]: 즉시 입주 가능하며, 제주도 귀농귀촌과 동시에 여유로운 전원생활 및 안정적인 펜션창업을 계획하는 분들에게 적합.
📸 추가 참고 사진
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| 제주 서귀포 펜션 밝고 깔끔한 주방과 식탁 공간 |
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| 제주 서귀포 펜션 매매 숲을 마주한 야외 테라스 |
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| 제주 서귀포 펜션 목조 객실동과 넓은 데크 외관 |
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| 제주 서귀포 펜션 아늑한 목조 침실과 벽걸이TV |
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| 제주 서귀포 펜션 매매 목조 객실의 주방과 식탁 |
💰 제주도 서귀포 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 18억 원
⦁ 대출금: 3억 8천만 원(하나은행)이 포함된 가격임
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 전국 펜션·캠핑장 매매·임대 직거래 전문 플랫폼 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 캠핑장에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 펜션114 매물번호 [00-6914]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 등록자: 010-4223-1768
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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