경기도 양평군 단월면 석산계곡 인접 넓은 잔디운동장 애견 펜션 무권리 임대 비발디파크 가까운 펜션창업 (65-1995)
⦁ 경기 양평군 단월면 석산리 / 토지 586평 / 총 7객실
⦁ 권리금 부담 없이 즉시 인수 가능한 무권리 펜션 임대
⦁ 석산계곡 바로 앞 힐링 입지 및 비발디파크 오션월드 인접
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 |
| 양평 펜션 계곡과 잔디마당 건물 전경 참고이미지 |
🟩 소재지 [매물번호:65-1995]
⦁ 경기도 양평군 단월면 석산리
 |
| 양평 펜션 임대 넓고 정돈된 잔디운동장 전경 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,937㎡(약 586평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
 |
| 양평 펜션 나무와 맞닿은 맑은 계곡 풍경 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 406.02㎡(약 123평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(숙박시설/1동, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2010.06.30(1동), 2010.07.08(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준), 서북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 6객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장, 잔디운동장
 |
| 양평 펜션 임대 수량 풍부한 계곡 전경 |
🟩 입지·현장 특징 및 주변환경
⦁ 경기도 양평군 단월면 석산리에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 소리산 끝자락 명성천계곡가에 바로 접한 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변 계곡가로 많은 펜션과 캠핑장이 있는 힐링장소입니다.
⦁ 펜션이 위치한 단월면은 오션월드, 비발디파크 스키장이 근거리에 위치한 곳입니다.
⦁ 건물 2개동에 펜션 7객실과 별도로 거주관리실이 있습니다.
⦁ 잔디운동장이 넓고 최근에 애견동반 펜션으로 운영할 수 있게 많은 시설보수를 하였습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 450m 거리, 자동차로 약 1분
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 35km, 자동차로 약 36분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 56km, 자동차로 약 54분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 20km, 자동차로 약 27분
⦁ 고속도로 정보: 수도권제2외곽고속도로, 양평IC, 약 44km, 자동차로 약 43분
⦁ 철도 정보: 경의중앙선 용문역, 약 30km, 자동차로 약 34분
 |
| 양평 펜션 밝고 넓은 거실과 창문 전경 |
🟩 주변 관광지
⦁ 석산계곡: 펜션 주변, 맑은 계곡물과 기암절벽이 어우러져 여름철 물놀이와 자연휴식을 즐기기 좋은 계곡임.
⦁ 소리산: 펜션이 위치, 석산계곡을 끼고 기암괴석과 숲길이 이어져 사계절 산행을 즐기기 좋은 산임.
⦁ 비발디파크: 펜션에서 약 14분 (약 11km), 스키·골프·숙박·레저시설이 모여 있어 사계절 관광객이 찾는 대규모 복합휴양시설임.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 16분 (약 12km), 비발디파크 내 실내외 물놀이시설과 다양한 어트랙션을 갖춘 대형 워터파크임.
⦁ 소노펠리체CC 비발디파크: 펜션에서 약 14분 (약 10km), EAST·WEST 코스를 운영하며 비발디파크와 연계해 골프 관광객이 많이 찾는 골프장임.
⦁ 모곡밤벌유원지: 펜션에서 약 12분 (약 7.7km), 홍천강변에서 여름철 물놀이와 강변 휴식을 즐기기 좋아 피서객이 많이 찾는 곳임.
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 17분 (약 10km), 울창한 숲과 산책로·숙박시설을 갖춰 산림욕과 자연휴식을 즐기기 좋은 국립자연휴양림임.
⦁ 팔봉산 관광지: 펜션에서 약 16분 (약 13km), 홍천강과 8개 바위 봉우리가 어우러져 등산과 강변 휴양을 함께 즐기기 좋은 관광지임.
⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 34분 (약 26km), 용문사와 천년 은행나무·산책로 등이 모여 있는 양평의 대표적인 산악 관광지임.
⦁ 양평 양떼목장: 펜션에서 약 31분 (약 27km), 양을 비롯한 동물 먹이주기와 교감 체험을 즐길 수 있어 가족 방문객에게 인기 있는 체험목장임.
 |
| 양평 펜션 임대 깔끔한 거실과 주방 연결공간 |
🟩 개발 정보
⦁ 용문~홍천 광역철도 건설 추진: 2025년 12월 예비타당성조사를 통과해 기본계획 등 후속 절차를 추진 중이며, 완공 시 용문역과 연계돼 양평 동부권 펜션 방문객의 철도 접근성이 좋아짐. 양평군청-2026.08.14.
⦁ 서울~양평 고속도로 건설 추진: 양평군이 강하IC가 포함된 서울~양평 고속도로 건설을 주요 교통사업으로 계속 추진하고 있으며, 사업 완료 시 서울·수도권에서 양평 펜션 방문객 이동이 편해짐. 양평군청-2026.01.02.
⦁ 수도권 제2순환고속도로 양평~이천 건설: 양평~이천 19.4km 구간이 공사 중이며 한국도로공사 최신 현황상 사업기간은 2010~2027년으로 제시됨, 개통 시 경기 남부권에서 양평 펜션 방문객 이동이 쉬워짐. 한국도로공사-2026년 사업현황
⦁ 단월면 지역활력 스포츠 인프라 확충: 단월면 체육시설 확충사업이 2026년 본예산에 반영돼 추진 중이며, 조성 시 스포츠 방문객과 단월면 펜션 체류 수요 확대에 도움. 양평군청-2026년도 본예산
 |
| 양평 펜션 깔끔한 주방과 밝은 거실 공간 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대를 주었어서 매출 자료가 없습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 |
| 양평 펜션 임대 정돈된 화이트 주방 전경 |
✅ 전문가 종합 분석
💎 계곡 앞 힐링 입지와 사계절 레저 수요 확보
⦁ [천혜의 자연환경]: 소리산 자락 명성천계곡에 바로 접해 있어 여름철 물놀이와 힐링 휴식 공간으로 매우 적합함.
⦁ [사계절 레저 접근성]: 비발디파크, 오션월드 등 대규모 복합휴양시설이 가까워 연중 관광객 유입이 기대됨.
⦁ [교통망 개선 호재]: 서울~양평 고속도로 건설 및 용문~홍천 광역철도 사업이 추진 중으로, 향후 수도권 방문객 이동이 더욱 쉬워짐.
💎 애견동반 특화 시설과 활용도 높은 공간 구성
⦁ [넓은 야외 공간]: 넓은 잔디운동장을 갖추고 있으며, 최근 애견동반 펜션 운영을 위해 시설 보수를 완료하여 반려견 동반 고객 유치에 매우 유리함.
⦁ [객실 구성]: 2개 동에 원룸형 6객실과 분리형 1객실 등 총 7객실을 갖춰 단체 및 가족 단위 등 다양한 고객층 수용이 가능함.
⦁ [거주 편의성]: 약 15평 규모의 별도 거주 관리실이 마련되어 있어 운영자가 상주하며 편리하게 관리할 수 있음.
💎 초기 부담 없는 무권리금 조건과 신규 창업 기회
⦁ [무권리금 펜션 임대]: 시설 권리금이 전혀 없어 초기 창업 비용 부담을 크게 줄이고 펜션창업에 도전할 수 있음.
⦁ [즉시 운영 가능]: 계약 후 즉시 입주 가능하고, 매수자 방향에 맞춰 새롭게 영업 준비가 가능함.
⦁ [운영 방향 설정 가능]: 기존 운영 방식에 얽매이지 않고 애견동반 컨셉 강화 등 새로운 수익 구조 설정이 가능함.
📸 추가 참고 사진
 |
| 양평 펜션 밝고 아늑한 침실과 화장대 공간 |
 |
| 양평 펜션 넓고 밝은 침실과 창가 휴식공간 |
 |
| 양평 펜션 임대 깔끔한 주방과 아일랜드 공간 |
 |
| 양평 펜션 밝고 넓은 침실과 거실형 공간 |
 |
| 양평 펜션 화이트톤 거실과 주방 연결공간 |
💰 경기도 양평 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 5천만 원
⦁ 월세: 350만 원
⦁ 시설 권리금: 무
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [65-1995]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
✅ 양평 펜션 매물 더 보기 → 🏊♂️
✅ 경기도 펜션 매물 한눈에 비교하기 → 📊
 |
| 📢 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요.
|
◉ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개 대표: 손유현 등록번호: 가040-4348 전화번호: 010-3318-5569 서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
📌 펜션114 이용 목적별 안내 바로가기 자주묻는 질문 | 홈페이지 이용안내 | 펜션 매도안내 | 펜션 매수안내 | 캠핑장 매도안내 | 캠핑장 매수안내 |
